【项目名称】天津海滨投资发展有限公司100%股权 (挂牌中)
| 项目编号： | G312TJ1002571 | 项目类别： | 股权 |
| 所在地区： | 天津 | 所属行业： | 金融业 |
| 挂牌日期： | 2012-04-06 至 2012-05-04 | 投诉举报： | 请点这里举报投诉 |
| 一、转让方承诺 | ||||||||||||||||||||
| 本转让方现委托（天津市卓华特投资咨询有限公司）提出申请，将持有的转让标的公开转让，按本公告内容由（天津产权交易中心）在其网站及相关媒体上公开发布产权转让信息并由（天津产权交易中心）组织实施。本转让方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺： 1、本次产权转让是我方真实意愿表示，转让的产权权属清晰，我方对该产权拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件； 2、我方转让产权的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准； 3、我方所提交的《产权转让公告》及附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏； 4、我方在转让过程中，遵守法律法规规定和产权交易市场的相关规则，按照有关要求履行我方义务。 我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。 | ||||||||||||||||||||
| 二、标的企业简况 | ||||||||||||||||||||
标的企业 | 标的企业名称 | 天津海滨投资发展有限公司 | ||||||||||||||||||
| 注册地（住所） | 天津市滨海新区中心渔港经济区鲤鱼门路综合服务中心一层102室 | |||||||||||||||||||
| 法定代表人 | 张守忠 | |||||||||||||||||||
| 成立时间 | 2010-04-07 | |||||||||||||||||||
| 注册资本（万元） | 1000.0[RMB] | |||||||||||||||||||
| 经济类型 | 国有独资公司（企业） | |||||||||||||||||||
| 公司类型（经济性质） | 有限责任公司 | |||||||||||||||||||
| 所属行业 | 投资与资产管理 | |||||||||||||||||||
| 组织机构代码 | 55340864-7 | |||||||||||||||||||
| 经营规模 | 小型 | |||||||||||||||||||
| 经营范围 | 以自有资金投资旅游设施建设运营、酒店建设、游艇俱乐部、咨询服务、游艇泊位的建设及经营。（以上经营范围涉及行业许可的凭许可证件，在有效期限内经营，国家有专项专营规定的按规定办理） | |||||||||||||||||||
| 职工人数 | 0人 | |||||||||||||||||||
| 是否含有国有划拨土地 | 否 | |||||||||||||||||||
| 标的企业 股权结构 | 原股东是否放弃行使优先购买权 | 是 | ||||||||||||||||||
| 序号 | 前十位股东名称 | 持股比例 | ||||||||||||||||||
| 1 | 天津中心渔港开发有限公司 | 100.000000% | ||||||||||||||||||
主要财务 | 以下数据出自年度审计报告 | |||||||||||||||||||
| 年 | 营业收入 | 营业利润 | 净利润 | |||||||||||||||||
| 万元 | 万元 | 万元 | ||||||||||||||||||
| 资产总计 | 负债总计 | 所有者权益 | ||||||||||||||||||
| 万元 | 万元 | 万元 | ||||||||||||||||||
| 2010年 | 营业收入 | 营业利润 | 净利润 | |||||||||||||||||
| 业务无法提供 | 0.916245万元 | 0.819144万元 | ||||||||||||||||||
| 资产总计 | 负债总计 | 所有者权益 | ||||||||||||||||||
| 1000.916245万元 | 0.097101万元 | 1000.819144万元 | ||||||||||||||||||
| 审计机构 | 五洲松德联合会计师事务所 | |||||||||||||||||||
| 以下数据出自企业财务报表 | ||||||||||||||||||||
| 报表日期 | 营业收入 | 营业利润 | 净利润 | |||||||||||||||||
| 2011-04-30 | 业务无法提供 | -0.197093万元 | -0.197093万元 | |||||||||||||||||
| 报表类型 | 资产总计 | 负债总计 | 所有者权益 | |||||||||||||||||
| 月报 | 62259.776047万元 | 61259.153996万元 | 1000.622051万元 | |||||||||||||||||
| 资产评估 情况 （万元） | 评估机构 | 天津津北火炬资产评估有限公司 | ||||||||||||||||||
| 核准（备案）机构 | 天津市滨海新区国有资产监督管理委员会 | |||||||||||||||||||
| 核准（备案）日期 | 2011-08-16 | |||||||||||||||||||
| 评估基准日 | 2011-04-30 | |||||||||||||||||||
| 项目 | 账面价值 | 评估价值 | ||||||||||||||||||
| 资产总计（万元） | 62259.78 | 62271.26 | ||||||||||||||||||
| 负债总计（万元） | 61259.15 | 61259.15 | ||||||||||||||||||
| 净 资 产（万元） | 1000.63 | 1012.11 | ||||||||||||||||||
| 转让标的对应评估值 | 1012.11万元 | |||||||||||||||||||
| 评估基准日审计机构 | ||||||||||||||||||||
| 律师事务所 | 北京盈科（天津）律师事务所 | |||||||||||||||||||
| 内部审议情况 | 股东会决议 | |||||||||||||||||||
| 重要信息 披露 | 其他披露内容 | 1、根据本次股权转让专项审计报告结果，最终确认的受让方必须承担标的公司审计基准日之前的全部债务61259.15万元以及审计基准日至股权实际成交日之间产生的债务，按债权人的要求全部按期偿还。 2、与标的公司相邻地块的综合管网、基础设施建设及能源开发已投入61128万元，需由受让方按该金额交付出资人。 | ||||||||||||||||||
| 管理层拟参与受让意向 | 否 | |||||||||||||||||||
| 三、转让方简况 | ||||||||||||||||||||
| 转让方 1 | ||||||||||||||||||||
| 转让方基本情况 | 转让方名称 | 天津中心渔港开发有限公司 | ||||||||||||||||||
| 注册地（住所） | 中国[156]天津市[120000]天津市滨海新区中心渔港经济区鲤鱼门路综合服务中心 | |||||||||||||||||||
| 法定代表人 | 高英贤 | |||||||||||||||||||
| 注册资本（万元） | 100000.0[RMB] | |||||||||||||||||||
| 经济类型 | 国有控股企业 | |||||||||||||||||||
| 公司类型（经济性质） | 有限责任公司 | |||||||||||||||||||
| 所属行业 | 投资与资产管理 | |||||||||||||||||||
| 组织机构代码 | 66034552-2 | |||||||||||||||||||
| 经营规模 | 大型 | |||||||||||||||||||
| 持有产(股)权比例 | 100.000000% | |||||||||||||||||||
| 拟转让产(股)权比例 | 100.000000% | |||||||||||||||||||
| 产权转让行为批准情况 | 国资监管机构 | 省级其他部门 | ||||||||||||||||||
| 所属集团或 主管部门名称 | 天津市滨海新区建设投资集团有限公司 | |||||||||||||||||||
| 组织机构代码 | ||||||||||||||||||||
| 批准单位名称 | 天津市滨海新区国有资产监督管理委员会 | |||||||||||||||||||
| 决议类型 | 董事会决议 | |||||||||||||||||||
四、交易条件与受让方资格条件 | ||||||||||||||||||||
| 交易条件 | 挂牌价格（万元） | 1012.11 | ||||||||||||||||||
| 价款支付方式 | 一次性付款 | |||||||||||||||||||
| 与转让相关其他条件 | ||||||||||||||||||||
| 受让方资格条件 |
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| 保证金设定 | 是否交纳保证金 | 是 | ||||||||||||||||||
| 交纳金额 | 按照[]的[]%，设定为[300.0]万元 | |||||||||||||||||||
| 交纳时间 | 意向受让方经资格确认后[3]个工作日内交纳 | |||||||||||||||||||
| 交纳方式 | 现金、支票、汇票、网上支付、本票、银行保单、等等其他方式 | |||||||||||||||||||
| 五、挂牌信息 | ||||||||||||||||||||
| 挂牌公告期 | 自公告之日起[20]个工作日 | |||||||||||||||||||
| 挂牌期满后，如未 征集到意向受让方 | 信息发布终结 | |||||||||||||||||||
| 交易方式 | 挂牌期满，如征集到两个及以上符合条件的意向受让方，选择以下交易方式确定受让方： 网络竞价 多次报价 | |||||||||||||||||||
| 权重报价或招投标 实施方案主要内容 | ||||||||||||||||||||
- 转让方信息
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- 转让方：天津中心渔港开发有限公司
- 企业规模：未填写！
- 负责部门：天津市卓华特投资咨询有限公司
- 联系人：葛运玲
- 地址：未填写！
- 邮编：未填写！
- 电话：58792908
- 手机：未填写！
- 传真：未填写！
- 邮件：未填写！
- 受让方应具备的条件
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- 1、 意向受让方应为具有良好财务状况、支付能力和商业信用的法 人单位，且注册资本金为2500万元人民币以上（含2500万元）。 2、 意向受让方应当遵守《企业国有产权转让管理暂行办法》等有 关国资转让相关法规。为保证标的公司主营业务的续存及发展需 要，意向受让方应具有游艇进出口及销售、酒店管理、俱乐部管理 经验（提供营业执照）。不接受联合体受让。 3、 意向受让方在摘牌前应向天津产权交易中心指定帐户缴纳300万 元交易保证金，如只产生一家受让方则协议成交，已交付的交易保 证金自动转为交易价款的一部分；如产生竞价，已支付的交易保证 金自动转为竞价保证金，若该受让方竞价成功，则该竞价保证金自 动转为交易价款的一部分。其他未成功意向受让方的交易保证金按 原路径无息返还。 4、 意向受让方应于股权交易合同生效之日起3个工作日内，一次性 将除保证金之外的剩余交易价款,打入天津产权交易中心指定帐户。 逾期未交齐转让价款的，每逾期1日，应向转让方支付欠付交易价款 1%的违约金，逾期满15日仍未交齐全部交易价款的，转让方有权单 方解除股权交易合同，所收交易保证金不予退回。若非转让方原 因，出现以下任意一种情况，转让方将有权通过产权交易中心扣除 已缴纳的保证金转为对相关方的补偿：1.意向受让方已办理摘牌手 续后单方撤回申请的；2.产生两家及以上符合条件的意向受让方未 参加竞价或竞价中均不应价，导致无法确认最终受让方的；3.最终 确认的受让方未按规定时间支付剩余交易价款。 5、 确定受让资格并签订《产权交易合同》后，按照产权交易中心 相关规定，转、受让双方各自承担、缴纳相关代理佣金、交易手续 费、鉴证手续费；若产生竞价，则费用由双方各自承担。 6、 意向受让方在产权转让信息公告期满后5个工作日内必须与标的 公司全部债权人分别签订债务偿还或承担协议，如不能按期签订全 部相关协议，则视为受让资格无效。 7、 鉴于标的公司地块开发与周边地块管网规划的兼容性，要求意 向受让方必须和转让方就项目基础设施建设、能源开发、公共设施 建设签订协议，如不能按期签订相关协议，则视为受让资格无效。
