【项目名称】天保爱华（天津）热力有限公司30%股权 (挂牌中)
| 项目编号： | G312TJ1002618 | 项目类别： | 股权 |
| 所在地区： | 天津 | 所属行业： | 其他行业 |
| 挂牌日期： | 2012-08-01 至 2012-08-24 | 投诉举报： | 请点这里举报投诉 |
| 一、转让方承诺 | ||||||||||||||||
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本转让方现委托（天津天保控股有限公司）提出申请，将持有的转让标的公开转让，按本公告内容由（天津产权交易中心）在其网站及相关媒体上公开发布产权转让信息并由（天津产权交易中心）组织实施。本转让方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺： 1、本次产权转让是我方真实意愿表示，转让的产权权属清晰，我方对该产权拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件； 2、我方转让产权的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准； 3、我方所提交的《产权转让公告》及附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏； 4、我方在转让过程中，遵守法律法规规定和产权交易市场的相关规则，按照有关要求履行我方义务。 我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。 |
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| 二、标的企业简况 | ||||||||||||||||
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标的企业 |
标的企业名称 | 天保爱华（天津）热力有限公司 | ||||||||||||||
| 注册地（住所） | 天津市静海经济开发区新区 | |||||||||||||||
| 法定代表人 | 秦姝兰 | |||||||||||||||
| 成立时间 | 2004-07-08 | |||||||||||||||
| 注册资本（万元） | 1500.0[RMB] | |||||||||||||||
| 经济类型 | 国有参股企业 | |||||||||||||||
| 公司类型（经济性质） | 有限责任公司 | |||||||||||||||
| 所属行业 | 其他行业 | |||||||||||||||
| 组织机构代码 | 76430176-x | |||||||||||||||
| 经营规模 | 小型 | |||||||||||||||
| 经营范围 | 供热、供冷、供蒸汽工程及设施的建设经营及相关的技术咨询服务；设备安装、调试、维修（取得特种设备安全监察部门许可后经营）；环境治理设备销售、安装；五金交电、制冷、制热设备及配件批发零售。（国家有专营专项规定的按专营专项规定办理） | |||||||||||||||
| 职工人数 | 14人 | |||||||||||||||
| 是否含有国有划拨土地 | 否 | |||||||||||||||
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标的企业 股权结构 |
原股东是否放弃行使优先购买权 | 否 | ||||||||||||||
| 序号 | 前十位股东名称 | 持股比例 | ||||||||||||||
| 1 | 首创爱华（天津）市政环境工程有限公司 | 70.000000% | ||||||||||||||
| 2 | 天津天保热电有限公司 | 30.000000% | ||||||||||||||
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主要财务 |
以下数据出自年度审计报告 | |||||||||||||||
| 年 | 营业收入 | 营业利润 | 净利润 | |||||||||||||
| 万元 | 万元 | 万元 | ||||||||||||||
| 资产总计 | 负债总计 | 所有者权益 | ||||||||||||||
| 万元 | 万元 | 万元 | ||||||||||||||
| 2010年 | 营业收入 | 营业利润 | 净利润 | |||||||||||||
| 1872.292027万元 | 356.501751万元 | 298.700911万元 | ||||||||||||||
| 资产总计 | 负债总计 | 所有者权益 | ||||||||||||||
| 8291.864957万元 | 5811.653709万元 | 2480.211248万元 | ||||||||||||||
| 审计机构 | 立信中联闽都会计师事务所有限公司 | |||||||||||||||
| 以下数据出自企业财务报表 | ||||||||||||||||
| 报表日期 | 营业收入 | 营业利润 | 净利润 | |||||||||||||
| 2012-06-30 | 115.26665万元 | 40.514838万元 | 40.514838万元 | |||||||||||||
| 报表类型 | 资产总计 | 负债总计 | 所有者权益 | |||||||||||||
| 月报 | 9396.294948万元 | 7219.118279万元 | 2177.176669万元 | |||||||||||||
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资产评估 情况 （万元） |
评估机构 | 天津广誉资产评估有限公司 | ||||||||||||||
| 核准（备案）机构 | 天津港保税区国有资产管理局 | |||||||||||||||
| 核准（备案）日期 | 2012-05-30 | |||||||||||||||
| 评估基准日 | 2011-07-31 | |||||||||||||||
| 项目 | 账面价值 | 评估价值 | ||||||||||||||
| 资产总计（万元） | 8224.71 | 6241.71 | ||||||||||||||
| 负债总计（万元） | 6236.94 | 6236.94 | ||||||||||||||
| 净 资 产（万元） | 1987.77 | 4.77 | ||||||||||||||
| 转让标的对应评估值 | 1.431万元 | |||||||||||||||
| 评估基准日审计机构 | ||||||||||||||||
| 律师事务所 | 天津国鹏律师事务所 | |||||||||||||||
| 内部审议情况 | 股东会决议 | |||||||||||||||
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重要信息 披露 |
其他披露内容 | 1、标的公司的主要业务为供暖，属于基础设施建设，前期投入巨大，回收期长，截止到目前为止公司已向开发区内的企业供暖6年，虽然每年的供暖面积会有所增加，但至今为止实际供暖面积仍不足23万平方米，收入不足，费用和支出又较大，造成公司亏损。截至2011年7月，标的公司净利润为-4,924,470.09元。 2、标的公司原股东不放弃优先购买权。 3、标的企业详细情况见《资产评估报告》、《审计报告》及《法律意见书》等相关备查文件。 | ||||||||||||||
| 管理层拟参与受让意向 | 否 | |||||||||||||||
| 三、转让方简况 | ||||||||||||||||
| 转让方 1 | ||||||||||||||||
| 转让方基本情况 | 转让方名称 | 天津天保热电有限公司 | ||||||||||||||
| 注册地（住所） | 中国[156]天津市[120000]天津空港经济区东十一道61号 | |||||||||||||||
| 法定代表人 | 田林 | |||||||||||||||
| 注册资本（万元） | 39186.0[RMB] | |||||||||||||||
| 经济类型 | 国有独资公司 | |||||||||||||||
| 公司类型（经济性质） | 有限责任公司 | |||||||||||||||
| 所属行业 | 其他行业 | |||||||||||||||
| 组织机构代码 | 74911176-5 | |||||||||||||||
| 经营规模 | 中型 | |||||||||||||||
| 持有产(股)权比例 | 30.000000% | |||||||||||||||
| 拟转让产(股)权比例 | 30.000000% | |||||||||||||||
| 产权转让行为批准情况 | 国资监管机构 | 市级国资委 | ||||||||||||||
| 所属集团或 主管部门名称 | 天津天保控股有限公司 | |||||||||||||||
| 组织机构代码 | ||||||||||||||||
| 批准单位名称 | 天津港保税区国有资产管理局 | |||||||||||||||
| 决议类型 | 董事会决议 | |||||||||||||||
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四、交易条件与受让方资格条件 |
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| 交易条件 | 挂牌价格（万元） | 1.431 | ||||||||||||||
| 价款支付方式 |
一次性付款 |
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| 与转让相关其他条件 |
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| 受让方资格条件 |
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| 保证金设定 | 是否交纳保证金 | 是 | ||||||||||||||
| 交纳金额 | 按照[]的[]%，设定为[0.4]万元 | |||||||||||||||
| 交纳时间 | 意向受让方经资格确认后[3]个工作日内交纳 | |||||||||||||||
| 交纳方式 | 现金、支票、汇票、网上支付、本票、银行保单、等等其他方式 | |||||||||||||||
| 五、挂牌信息 | ||||||||||||||||
| 挂牌公告期 | 自公告之日起[20]个工作日 | |||||||||||||||
| 挂牌期满后，如未征集到意向受让方 | 延期/（不变更挂牌条件，按照20工作日为一个周期延长，直到征集到意向受让方) | |||||||||||||||
| 交易方式 |
挂牌期满，如征集到两个及以上符合条件的意向受让方，选择以下交易方式确定受让方： 网络竞价 多次报价 |
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| 权重报价或招投标 实施方案主要内容 | ||||||||||||||||
- 转让方信息
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- 转让方：天津天保热电有限公司
- 企业规模：14人
- 负责部门：天津天保控股有限公司
- 联系人：范培明
- 地址：未填写！
- 邮编：未填写！
- 电话：84906772
- 手机：未填写！
- 传真：未填写！
- 邮件：未填写！
- 受让方应具备的条件
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- 1、 意向受让方须为依法成立并合法存续的企业法人或 具有完全民事行为能力的自然人，具有良好的财务状况和 支付能力。 2、 意向受让方应在受让资格确认后的3个工作日内，将 交易保证金肆仟元整，支付至天津产权交易中心指定银行 账户，在签署《产权交易合同》后该保证金自动转为交易 结算价款的一部分。如本项目挂牌公告期满，只征集到一 个符合条件的意向受让方，则采取协议转让方式，交易保 证金自动折抵为交易价款的一部分；如本转让项目挂牌公 告期满，产生两个及两个以上符合条件的意向受让方，则 采取网络竞价、多次报价方式确定最终受让方，上述交易 保证金转为相应金额的竞价保证金。如非转让方的原因， 意向受让方存在以下任何一种情形，转让方有权通过天津 产权交易中心全部扣除该意向受让方的交易保证金，作为 对相关方的补偿金： （1）意向受让方交纳交易保证金后单方撤回受让申请 的； （2）产生两家及两家以上符合条件的意向受让方时未参 加后续竞价程序的； （3）在竞价程序中各竞买人均未有效报价的； （4）意向受让方在被确定为受让方后，未在产权交易机 构通知期限内与转让方签署《产权交易合同》的； 3、 意向受让方如受让成功后，自行办理股权过户全部 相关事宜，转让方予以协助。 4、 办理股权过户手续产生的相关税、费，由转、受让 双方按相关规定或约定自行承担。 5、 意向受让方在天津产权交易中心办理摘牌手续，即 视为意向受让方认可标的公司现状。
