【项目名称】博大汇升（天津）投资发展有限公司100%股权 (挂牌中)
| 项目编号： | G314BJ1005987 | 项目类别： | 股权 |
| 所在地区： | 天津 | 所属行业： | 其他行业 |
| 挂牌日期： | 2014-02-08 至 2014-03-03 | 投诉举报： | 请点这里举报投诉 |
| 一、转让方承诺 | ||||||
| 本转让方拟转让持有标的企业产权，并委托交易机构公开披露产权转让信息和组织交易活动。依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺： | ||||||
| 二、标的企业简况 | ||||||
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标的企业 |
标的企业名称 | 博大汇升（天津）投资发展有限公司 | ||||
| 注册地（住所） | 中国-天津市-市辖区（天津市武清区下朱庄街京津公路东侧林溪大厦208室） | |||||
| 法定代表人 | 林继贤 | |||||
| 成立时间 | 2011-09-16 | |||||
| 注册资本（万元） | 人民币 3000 | |||||
| 经济类型 | 国有及国有控股企业 | |||||
| 公司类型（经济性质） | 有限责任公司 | |||||
| 所属行业 | 投资与资产管理 | |||||
| 组织机构代码 | 58325597-9 | |||||
| 经营规模 | 小型 | |||||
| 经营范围 | 以自有资金对房地产业、基础设施进行投资，房地产开发与经营。（以上经营范围涉及行业许可的凭许可证件，在有效期限内经营，国家有专项专营规定的按规定办理） | |||||
| 职工人数 | 0 人 | |||||
| 是否含有国有划拨土地 | 否 | |||||
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标的企业 股权结构 |
标的企业原股东是否 放弃行使优先购买权 |
是 | ||||
| 序号 | 前十位股东名称 | 持股比例 | ||||
| 1 | 天和城（天津）置业投资有限公司 | 100% | ||||
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主要财务 |
以下数据出自企业年度审计报告 | |||||
| 2012年度 | 营业收入 | 营业利润 | 净利润 | |||
| 0 | -2.27 | -2.27 | ||||
| 资产总计 | 负债总计 | 所有者权益 | ||||
| 28246.75 | 25250 | 2996.75 | ||||
| 审计机构 | 北京兴中海会计师事务所有限公司 | |||||
| 以下数据出自企业财务报表 | ||||||
| 报表日期 | 营业收入 | 营业利润 | 净利润 | |||
| 2013-12-31 | 0 | -8.79 | -8.79 | |||
| 报表类型 | 资产总计 | 负债总计 | 所有者权益 | |||
| 月报 | 28223.4 | 25250 | 2973.4 | |||
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资产评估 情况 （万元） |
评估机构 | 北京科之源资产评估有限责任公司 | ||||
| 核准（备案）机构 | 北京经济技术开发区国有资产管理办公室 | |||||
| 核准（备案）日期 | 2013-10-17 | |||||
| 评估基准日 | 2013-05-31 | |||||
| 项目 | 账面价值 | 评估价值 | ||||
| 资产总计（万元） | 28223.4 | 28271.68 | ||||
| 负债总计（万元） | 25250 | 25250 | ||||
| 净 资 产（万元） | 2973.4 | 3021.68 | ||||
| 转让标的对应评估值 | 3021.68（万元） | |||||
| 评估基准日审计机构 | 北京中京会计师事务所有限公司 | |||||
| 律师事务所 | 北京市坤宇律师事务所 | |||||
| 内部审议情况 | 其他 | |||||
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重要信息 披露 |
其他披露内容 |
1、标的公司负债总额25250万元,债权人为天和城(天津)置业投资有限公司。 2、其他披露内容详见《资产评估报告》、《审计报告》、《法律意见书》。 |
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| 管理层拟参与受让意向 | 否 | |||||
| 三、转让方简况 | ||||||
| 转让方基本情况 | 转让方名称 | 天和城（天津）置业投资有限公司 | ||||
| 注册地（住所） | 中国[156]天津市[120000]市辖区[120100]武清区[120114]天津市武清区下朱庄街南北辛庄立交桥南侧 | |||||
| 法定代表人 | 白文 | |||||
| 注册资本（万元） | 人民币 10000 | |||||
| 经济类型 | 国有控股企业 | |||||
| 公司类型（经济性质） | 有限责任公司 | |||||
| 所属行业 | 投资与资产管理 | |||||
| 组织机构代码 | 68189161-0 | |||||
| 经营规模 | 大型 | |||||
| 持有产(股)权比例 | 100% | |||||
| 拟转让产(股)权比例 | 100% | |||||
| 产权转让行为批准情况 | 国资监管机构 | 市级国资委 | ||||
| 所属集团或主管部门名称 | 北京经济技术投资开发总公司 | |||||
| 组织机构代码 | 00000000-0 | |||||
| 批准单位名称 | 天和城（天津）置业投资有限公司股东会 | |||||
| 决议类型 | 股东会议决议 | |||||
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四、交易条件与受让方资格条件 |
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| 交易条件 | 挂牌价格（万元） | 3021.68 | ||||
| 价款支付方式 | 一次性付款 | |||||
| 与转让相关其他条件 |
1、如挂牌期满，经受让资格确认并交纳保证金后只征集到一家意向受让方，则采取协议方式成交。若征集到两家及以上意向受让方，则采取竞价方式确定受让方，意向受让方所交纳的交易保证金转为竞价保证金。意向受让方被确定为受让方的，其缴纳的保证金转为交易价款的一部分，其余意向受让方所交纳的保证金在受让方被确定之日起3个工作日内无息返还。 2、若非转让方原因，出现以下任何一种情况时，意向受让方所缴纳保证金的100%将被扣除：（1）意向受让方交纳交易保证金后单方撤回受让申请的；（2）产生两家及以上意向受让方后未参与后续竞价程序的；（3）在竞价过程中以挂牌价格为起始价格，各意向受让方均不应价的；（4）在被确定为受让方后未按约定时限与转让方签署《产权交易合同》及未按约定时限支付交易价款的。 3、意向受让方须在被确定为最终受让方之日起5个工作日内与转让方签署《产权交易合同》，在《产权交易合同》生效之日起5个工作日内将除交易保证金外的剩余交易价款支付至北交所指定账户。 4、标的公司于2011年向转让方天和城（天津）置业投资有限公司借款25250万元。意向受让方受让上述股权，须书面承诺在出具产权交易凭证后十五天内代标的企业归还上述25250万元借款（借款利息按国家有关规定计算）。 |
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| 受让方资格条件 |
1、意向受让方应为在中国境内合法注册的的企业法人，注册资本不低于5000万元人民币（以营业执照为准）； 2、项目不接受联合受让。 |
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| 保证金设定 | 是否交纳保证金 | 是 | ||||
| 交纳金额 | 900万元 | |||||
| 交纳方式 | 支票、电汇、网上银行支付。 | |||||
| 五、挂牌信息 | ||||||
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挂牌公告期 （信息发布期） |
自公告之日起20个工作日 | |||||
| 挂牌期满后，如未征集到意向受让方 | 延期 ( 不变更挂牌条件，按照20个工作日为一个周期延长，直至征集到意向受让方。 ) | |||||
| 交易方式 |
挂牌期满，如征集到两个及以上符合条件的意向受让方，选择以下交易方式确定受让方： 网络竞价(多次报价) |
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权重报价或招投标主要内容、动态报价 项目拟签署的《产权交易合同》、要求 意向受让方递交的《动态报价承诺函》 |
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- 转让方信息
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- 转让方：天和城（天津）置业投资有限公司
- 企业规模：未填写！
- 负责部门：北京恒源聚业投资顾问有限公司
- 联系人：叶劲松
- 地址：未填写！
- 邮编：未填写！
- 电话：13801012392
- 手机：未填写！
- 传真：未填写！
- 邮件：未填写！
- 受让方应具备的条件
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- 1、意向受让方应为在中国境内合法注册的的企业法人， 注册资本不低于5000万元人民币（以营业执照为准）； 2、项目不接受联合受让。
