【项目名称】金建（天津）置业投资有限责任公司50%股权 (已结束)
| 项目编号： | G310BJ1003489 | 项目类别： | 股权 |
| 所在地区： | 天津/塘沽区 | 所属行业： | 金融业 |
| 挂牌日期： | 2010-01-15 至 2010-02-11 | 投诉举报： | 请点这里举报投诉 |
| 一、转让方承诺 | ||||||
| 本转让方拟转让持有标的企业产权，并委托交易机构公开披露产权转让信息和组织交易活动。依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：点击查看承诺全文 | ||||||
| 二、标的企业简况 | ||||||
标的企业 | 标的企业名称 | 金建（天津）置业投资有限责任公司 | ||||
| 注册地（住所） | 中国-天津市-市辖区（天津市塘沽区大裂子水库南） | |||||
| 法定代表人 | 王铁华 | |||||
| 成立时间 | 2005-11-01 | |||||
| 注册资本（万元） | 人民币 36000 | |||||
| 经济类型 | 国有控股企业 | |||||
| 公司类型（经济性质） | 有限责任公司 | |||||
| 所属行业 | 金融业 | |||||
| 组织机构代码 | 78032853-2 | |||||
| 经营规模 | 中型 | |||||
| 经营范围 | 以自有资金对房地产业、基础设施建设、市政工程施工、进出口贸易、仓储运输业、制造业进行投资；建筑材料、装饰材料、五金交电生产、销售；钢材销售；房屋、场地、设备租赁；劳务服务；房地产开发与经营。国家有专营专项规定的按专营专项规定办理 | |||||
| 职工人数 | 50 人 | |||||
| 是否含有国有划拨土地 | 否 | |||||
| 标的企业 股权结构 | 标的企业原股东是否 放弃行使优先购买权 | 否 | ||||
| 序号 | 前十位股东名称 | 持股比例 | ||||
| 1 | 北京金隅嘉业房地产开发有限公司 | 50% | ||||
| 2 | 天津市塘沽建筑材料制品厂 | 50% | ||||
主要财务 | 以下数据出自年度审计报告 | |||||
| 2008年度 | 营业收入 | 营业利润 | 净利润 | |||
| 0 | -119.29 | -119.29 | ||||
| 资产总计 | 负债总计 | 所有者权益 | ||||
| 37156.74 | 3352.79 | 33803.96 | ||||
| 审计机构 | 北京建宏信会计师事务所有限责任公司 | |||||
| 以下数据出自企业财务报表 | ||||||
| 报表日期 | 营业收入 | 营业利润 | 净利润 | |||
| 2009-12-31 | 0 | -247.19 | -247.19 | |||
| 报表类型 | 资产总计 | 负债总计 | 所有者权益 | |||
| 月报 | 64957.41 | 29403.86 | 35553.55 | |||
| 资产评估 情况 （万元） | 评估机构 | 北京六合正旭资产评估有限责任公司 | ||||
| 核准（备案）机构 | 北京市人民政府国有资产监督管理委员会 | |||||
| 核准（备案）日期 | 2009-12-31 | |||||
| 评估基准日 | 2009-08-31 | |||||
| 项目 | 账面价值 | 评估价值 | ||||
| 资产总计（万元） | 68882.54 | 73479.88 | ||||
| 负债总计（万元） | 37690.11 | 37690.11 | ||||
| 净 资 产（万元） | 31192.43 | 35789.77 | ||||
| 转让标的对应评估值 | 17894.885（万元） | |||||
| 评估基准日审计机构 | 北京兴华会计师事务所有限责任公司 | |||||
| 律师事务所 | 北京市金诚同达律师事务所 | |||||
| 内部审议情况 | 股东会决议 | |||||
| 重要信息 披露 | 其他披露内容 | 无 | ||||
| 管理层拟参与受让意向 | 否 | |||||
| 三、转让方简况 | ||||||
| 转让方基本情况 | 转让方名称 | 北京金隅嘉业房地产开发有限公司 | ||||
| 注册地（住所） | 中国[156]北京市[110000]市辖区[110100]朝阳区[110105]北京市朝阳区白家庄东里一号 | |||||
| 法定代表人 | 黄安南 | |||||
| 注册资本（万元） | 人民币 100000 | |||||
| 经济类型 | 国有控股企业 | |||||
| 公司类型（经济性质） | 有限责任公司 | |||||
| 所属行业 | 房地产业 | |||||
| 组织机构代码 | 10171809-7 | |||||
| 经营规模 | 大型 | |||||
| 持有产(股)权比例 | 50% | |||||
| 拟转让产(股)权比例 | 50% | |||||
| 产权转让行为批准情况 | 国资监管机构 | 省级国资委 | ||||
| 所属集团或主管部门名称 | 北京金隅集团有限责任公司 | |||||
| 组织机构代码 | 10113003-6 | |||||
| 批准单位名称 | 北京金隅股份有限公司 | |||||
| 决议类型 | 其他 | |||||
四、交易条件与受让方资格条件 | ||||||
| 交易条件 | 挂牌价格（万元） | 20000 | ||||
| 价款支付方式 | 分期付款 | |||||
| 与转让相关其他条件 | 1、如挂牌期满，经受让资格确认并交纳保证金后只征集到一家意向受让方，则采取协议方式成交。若征集到两家及以上意向受让方，则采取竞价方式确定受让方，意向受让方所交纳的交易保证金转为竞价保证金。意向受让方被确定为受让方的，其交纳的保证金转为交易价款的一部分，其余意向受让方所交纳的保证金在受让方被确定之日起3个工作日内无息返还。若非转让方原因，出现以下任何一种情况时，意向受让方所交纳保证金将被扣除：①意向受让方交纳交易保证金后单方撤回受让申请的；②产生两家及以上意向受让方后未参与后续竞价程序的；③在竞价过程中以挂牌价格为起始价格，各意向受让方均不应价的；④在被确定为受让方后未按约定时限与转让方签署《产权交易合同》及未按约定时限支付交易价款的； 2、意向受让方需书面承诺：①成功受让标的后，3年内不得对外转让本标的；②标的受让成功后保持合同期内职工队伍稳定，相关劳资政策延续；③成功受让标的后，3年内为标的企业追加投资1亿元人民币；④标的企业对转让方的到期债务，若届时不能自行偿还，意向受让方按持有的标的企业股权比例代标的企业偿还。 | |||||
| 受让方资格条件 | 1、意向受让方为国有或国有控股企业； 2、意向受让方注册资本不低于5亿元人民币，2007、2008、2009年连续盈利（以意向受让方提供的审计报告为准，如无法提供2009年审计报告，也可提供2009年财务报表）； 3、为防止同行业竞争，意向受让方须为投资及房地产开发以外的行业（以意向受让方营业执照为准）； 4、本项目不接受联合受让。 | |||||
| 保证金设定 | 是否交纳保证金 | 是 | ||||
| 交纳金额 | 依据挂牌金额的30%，设定为6000万元 | |||||
| 交纳方式 | 现金、支票、汇票、网上支付、本票、银行保单、等等其他方式 | |||||
| 五、挂牌信息 | ||||||
| 挂牌公告期 | 自公告之日起20个工作日 | |||||
| 挂牌期满后，如未征集到意向受让方 | 延期 ( 不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个周期延长，直至征集到意向受让方。 ) | |||||
| 交易方式 | 挂牌期满，如征集到两个及以上符合条件的意向受让方，选择以下交易方式确定受让方： 网络竞价 (多次报价) | |||||
| 权重报价或招投标实施方案主要内容 | ||||||
| 受托会员 | 经纪会员名称 | 北京智德盛投资顾问有限公司 | ||
| 经纪会员联系人 | 薛茂盛 | 联系电话 | 010-51267288 | |
| 交易机构 | 交易机构名称 | 北京产权交易所 | ||
| 交易机构联系人 | 李响 | 联系电话 | 010-66295566 | |
| 交易机构部门负责人 | 联系电话 | 010-66295566 | ||
| 交易机构传真 | 010-66295588 | |||
- 转让方信息
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- 转让方：北京金隅嘉业房地产开发有限公司
- 企业规模：未填写！
- 负责部门：北京智德盛投资顾问有限公司
- 联系人：薛茂盛
- 地址：未填写！
- 邮编：未填写！
- 电话：010-51267288
- 手机：未填写！
- 传真：010-66295588
- 邮件：未填写！
- 受让方应具备的条件
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