挂牌价格1008.31万元

　　挂牌期满日期2010-08-26

　　转让方承诺

　　本转让方现委托(天津金盾产权交易服务有限公司)提出申请，将持有的转让标的公开转让，按本公告内容由(天津产权交易中心)在其网站及相关媒体上公开发布产权转让信息并由(天津产权交易中心)组织实施。本转让方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：

　　1、本次产权转让是我方真实意愿表示，转让的产权权属清晰，我方对该产权拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件；

　　2、我方转让产权的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；

　　3、我方所提交的《产权转让公告》及附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；

　　4、我方在转让过程中，遵守法律法规规定和产权交易市场的相关规则，按照有关要求履行我方义务。

　　我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。

　　经济类型：国有独资公司(企业)

　　公司类型(经济性质)：有限责任公司

　　所属行业：房地产业

　　经营规模：中型

　　经营范围：房地产开发及经营；房产租赁；物业管理及咨询。国家有专营专项规定的按专项规定办理。

　　受让方资格条件

　　1、经上级主管部门同意，设如下受让条件：

　　由于标的企业为专业的房地产开发企业且有尚未偿还的债务，为了标的企业持续经营，故要求受让方应为房地产企业，注册资本金3000万元以上，上一年度经审计的营业收入不低于240000万元，合并净资产不低于200000万元。(提供2009年审计报告或财务报表)；

　　2、受让方具有同类项目(建筑高度不小于180米或层数不小于50层的公共建筑)的开发经验。(提供土地出让合同)。

　　3、因标的公司有约20002.2万元人民币债务尚未偿还(见评估报告)，受让方需提供不低于2.1亿元的银行存款证明，并于签定《产权交易合同》后3个工作日内向转让方一次性货币支付约20002.2万元人民币(打入转让方指定账户)。如受让方不能按期支付债务，则解除《产权交易合同》。

　　4、待受让资格确认后，受让方应于3个工作日内交纳保证金30%(即人民币302.493万元)到天津产权交易中心指定账户，若产生一个意向受让方，则采取协议方式转让该保证金在签订《产权交易合同》后，自动转为交易价款的一部分。若产生两家(含)以上意向受让方，则采取拍卖方式进行转让，该保证金自动转为拍卖保证金。剩余款项应在签订《产权交易合同》后三个工作日内打入转让方指定账户内。

　　5、为保证转让方的真实意向和受让方的合法利益，出现以下任何一种情况时，转让方将扣除全部保证金作为违约金：

　　(1)意向受让方已有效办理受让手续后单方撤回受让申请；

　　(2)产生两家或以上符合条件的意向受让方时未参与后期拍卖程序的；

　　(3)在拍卖程序中各竞买人均未报价导致无法确定受让方的；

　　(4)意向受让方在确认受让资格后不能在五个工作日内与转让方签约者。

　　挂牌公告期自公告之日起[20]个工作日

　　挂牌期满后，如未征集到意向受让方重新挂牌

　　交易方式挂牌期满，如征集到两个及以上符合条件的意向受让方，选择以下交易方式确定受让方：网络竞价多次报价

　　交易机构联系人胡晓楠联系电话022-58792881