【项目名称】北京市金太阳供热服务中心整体产权 (挂牌中)
| 项目编号： | G314BJ1006357 | 项目类别： | 行政(事业)资产 |
| 所在地区： | 北京 | 所属行业： | 金融业 |
| 挂牌日期： | 2014-11-07 至 2014-12-04 | 投诉举报： | 请点这里举报投诉 |
| 一、转让方承诺 | ||||||
| 本转让方拟转让持有标的企业产权，并委托交易机构公开披露产权转让信息和组织交易活动。依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺： | ||||||
| 二、标的企业简况 | ||||||
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标的企业 |
标的企业名称 | 北京市金太阳供热服务中心 | ||||
| 注册地（住所） | 中国-北京市-市辖区（北京市丰台区嘉园一里22号） | |||||
| 法定代表人 | 牛建国 | |||||
| 成立时间 | 2006-08-08 | |||||
| 注册资本（万元） | 人民币 300 | |||||
| 经济类型 | 国有独资公司（企业） | |||||
| 公司类型（经济性质） | 国有企业 | |||||
| 所属行业 | 社会服务业 | |||||
| 组织机构代码 | 79212898-4 | |||||
| 经营规模 | 小型 | |||||
| 经营范围 | 许可经营项目：无一般经营项目：供暖服务等。 | |||||
| 职工人数 | 53 人 | |||||
| 是否含有国有划拨土地 | 是 | |||||
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标的企业 股权结构 |
标的企业原股东是否 放弃行使优先购买权 |
是 | ||||
| 序号 | 前十位股东名称 | 持股比例 | ||||
| 1 | 北京广安置业投资公司 | 100% | ||||
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主要财务 |
以下数据出自企业年度审计报告 | |||||
| 2013年度 | 营业收入 | 营业利润 | 净利润 | |||
| 146.36 | -85.49 | -85.37 | ||||
| 资产总计 | 负债总计 | 所有者权益 | ||||
| 5395.12 | 1891.38 | 3503.74 | ||||
| 审计机构 | 北京中平建华浩会计师事务所有限公司 | |||||
| 以下数据出自企业财务报表 | ||||||
| 报表日期 | 营业收入 | 营业利润 | 净利润 | |||
| 2014-09-30 | 10.2 | -21.21 | -146.17 | |||
| 报表类型 | 资产总计 | 负债总计 | 所有者权益 | |||
| 月报 | 4831.54 | 1101.23 | 3730.3 | |||
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资产评估 情况 （万元） |
评估机构 | 北京大正海地人资产评估有限公司 | ||||
| 核准（备案）机构 | 北京市西城区人民政府国有资产监督管理委员会 | |||||
| 核准（备案）日期 | 2014-10-20 | |||||
| 评估基准日 | 2014-03-31 | |||||
| 项目 | 账面价值 | 评估价值 | ||||
| 资产总计（万元） | 5621.53 | 5657.89 | ||||
| 负债总计（万元） | 1868.97 | 1868.97 | ||||
| 净 资 产（万元） | 3752.56 | 3788.92 | ||||
| 转让标的对应评估值 | 3788.92（万元） | |||||
| 评估基准日审计机构 | 北京中平建华浩会计师事务所有限公司 | |||||
| 律师事务所 | 北京大成律师事务所 | |||||
| 内部审议情况 | 总经理办公会议决议 | |||||
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重要信息 披露 |
其他披露内容 |
1、标的企业持有的划拨性质土地使用权及20项房屋未办理权属证书，但均有相关文件证明该资产为标的企业享有使用权。 2、《关于北京市金太阳供热服务中心员工协商离岗和内部退养的管理办法》留北交所备查。 |
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| 管理层拟参与受让意向 | 否 | |||||
| 三、转让方简况 | ||||||
| 转让方基本情况 | 转让方名称 | 北京广安置业投资公司 | ||||
| 注册地（住所） | 中国[156]北京市[110000]市辖区[110100]西城区[110102]北京市西城区宣武门外大街10号庄胜广场中央办公楼北翼13层1319号 | |||||
| 法定代表人 | 申献国 | |||||
| 注册资本（万元） | 人民币 352100 | |||||
| 经济类型 | 国有及国有控股企业 | |||||
| 公司类型（经济性质） | 国有企业 | |||||
| 所属行业 | 房地产业 | |||||
| 组织机构代码 | 10153804-5 | |||||
| 经营规模 | 大型 | |||||
| 持有产(股)权比例 | 100% | |||||
| 拟转让产(股)权比例 | 100% | |||||
| 产权转让行为批准情况 | 国资监管机构 | 市级国资委 | ||||
| 所属集团或主管部门名称 | 北京广安控股有限公司 | |||||
| 组织机构代码 | 999999999 | |||||
| 批准单位名称 | 北京市西城区人民政府国有资产监督管理委员会 | |||||
| 决议类型 | 批复 | |||||
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四、交易条件与受让方资格条件 |
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| 交易条件 | 挂牌价格（万元） | 3788.92 | ||||
| 价款支付方式 | 一次性付款 | |||||
| 与转让相关其他条件 |
1、意向受让方须承诺同意经标的企业职工代表大会决议通过的《关于北京市金太阳供热服务中心员工协商离岗和内部退养的管理办法》。 2、如挂牌期满，经受让资格确认并交纳保证金后只征集到一家意向受让方,则采取协议方式成交。若征集到两家及以上意向受让方，则采取竞价方式确定受让方，意向受让方所交纳的交易保证金转为竞价保证金。意向受让方被确定为受让方的，其交纳的保证金转为交易价款的一部分，其余意向受让方所交纳的保证金在受让方被确定之日起3个工作日内无息返还。若非转让方原因，出现以下任何一种情况时，意向受让方所交纳保证金的100%将被扣除：①意向受让方交纳交易保证金后单方撤回受让申请的；②产生两家及以上意向受让方后未参与后续竞价程序的；③在竞价过程中以挂牌价格为起始价格，各意向受让方均不应价的；④在被确定为受让方后未在5个工作日内与转让方签署《产权交易合同》及签订《产权交易合同》后未在3个工作日内支付交易价款的。⑤意向受让方存在其他违反产权交易所规定、挂牌条件要求的。 |
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| 受让方资格条件 |
1、意向受让方须为在中国境内合法注册并有效存续的企业法人，提供公示期内财务报表，净资产应不低于人民币1亿元（以财务报表为准）。 2、意向受让方需提供由同一家银行出具的不低于挂牌底价的银行存款证明,（出具时点需在信息公告期内）。 3、本项目不接受联合受让。 |
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| 保证金设定 | 是否交纳保证金 | 是 | ||||
| 交纳金额 | 1136.676万元 | |||||
| 交纳方式 | 支票、电汇、网上银行支付。 | |||||
- 转让方信息
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- 转让方：北京广安置业投资公司
- 企业规模：53 人
- 负责部门：北京上元广德信息咨询有限公司
- 联系人：林健
- 地址：未填写！
- 邮编：未填写！
- 电话：13552209730
- 手机：未填写！
- 传真：未填写！
- 邮件：未填写！
- 受让方应具备的条件
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- 1、意向受让方须为在中国境内合法注册并有效存续的企 业法人，提供公示期内财务报表，净资产应不低于人民币 1亿元（以财务报表为准）。 2、意向受让方需提供由同一家银行出具的不低于挂牌底 价的银行存款证明,（出具时点需在信息公告期内）。 3、本项目不接受联合受让。
