【项目名称】北京时代安泰置业有限公司70%股权及10750万元债权 (挂牌中)
| 项目编号： | G312BJ1005229 | 项目类别： | 金融债权 |
| 所在地区： | 北京 | 所属行业： | 房地产业 |
| 挂牌日期： | 2012-11-15 至 2012-11-30 | 投诉举报： | 请点这里举报投诉 |
| 一、转让方承诺 | ||||||
| 本转让方拟转让持有标的企业产权，并委托交易机构公开披露产权转让信息和组织交易活动。依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺： | ||||||
| 二、标的企业简况 | ||||||
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标的企业 |
标的企业名称 | 北京时代安泰置业有限公司 | ||||
| 注册地（住所） | 中国-北京市-市辖区（北京市东城区左安门大街甲4号） | |||||
| 法定代表人 | 刘庆强 | |||||
| 成立时间 | 2010-09-01 | |||||
| 注册资本（万元） | 人民币 1000 | |||||
| 经济类型 | 国有控股企业 | |||||
| 公司类型（经济性质） | 有限责任公司 | |||||
| 所属行业 | 房地产业 | |||||
| 组织机构代码 | 56214544-7 | |||||
| 经营规模 | 中型 | |||||
| 经营范围 | 许可经营项目：无一般经营项目：房地产开发；销售自行开发的商品房；物业管理；房地产咨询；销售建筑材料、机械设备。 | |||||
| 职工人数 | 10 人 | |||||
| 是否含有国有划拨土地 | 否 | |||||
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标的企业 股权结构 |
标的企业原股东是否 放弃行使优先购买权 |
是 | ||||
| 序号 | 前十位股东名称 | 持股比例 | ||||
| 1 | 中冶时代置业有限公司 | 100% | ||||
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主要财务 |
以下数据出自企业年度审计报告 | |||||
| 2011年度 | 营业收入 | 营业利润 | 净利润 | |||
| 0 | -0.38 | 0.29 | ||||
| 资产总计 | 负债总计 | 所有者权益 | ||||
| 2944.93 | 1944.81 | 1000.12 | ||||
| 审计机构 | 普华永道中天会计师事务所有限公司北京分所 | |||||
| 以下数据出自企业财务报表 | ||||||
| 报表日期 | 营业收入 | 营业利润 | 净利润 | |||
| 2012-09-30 | 0 | 0.005556 | 0.004167 | |||
| 报表类型 | 资产总计 | 负债总计 | 所有者权益 | |||
| 月报 | 16316.4 | 15316.27 | 1000.13 | |||
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资产评估 情况 （万元） |
评估机构 | 北京中企华资产评估有限责任公司 | ||||
| 核准（备案）机构 | 中国冶金科工集团公司 | |||||
| 核准（备案）日期 | 2012-11-13 | |||||
| 评估基准日 | 2012-09-30 | |||||
| 项目 | 账面价值 | 评估价值 | ||||
| 资产总计（万元） | 16316.4 | 22950.76 | ||||
| 负债总计（万元） | 15316.27 | 15316.27 | ||||
| 净 资 产（万元） | 1000.13 | 7634.49 | ||||
| 转让标的对应评估值 | 16094.143（万元） | |||||
| 评估基准日审计机构 | 大华会计师事务所有限公司 | |||||
| 律师事务所 | 北京市君泰律师事务所 | |||||
| 内部审议情况 | 股东会决议;其他 | |||||
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重要信息 披露 |
其他披露内容 | 标的企业情况详见《评估报告》、《审计报告》、《法律意见书》。 | ||||
| 管理层拟参与受让意向 | 否 | |||||
| 三、转让方简况 | ||||||
| 转让方基本情况 | 转让方名称 | 中冶时代置业有限公司 | ||||
| 注册地（住所） | 中国[156]北京市[110000]市辖区[110100]通州区[110112]北京市通州区半壁店大街6-9号 | |||||
| 法定代表人 | 李玉龙 | |||||
| 注册资本（万元） | 人民币 16000 | |||||
| 经济类型 | 国有控股企业 | |||||
| 公司类型（经济性质） | 有限责任公司 | |||||
| 所属行业 | 房地产业 | |||||
| 组织机构代码 | 55854542-1 | |||||
| 经营规模 | 大型 | |||||
| 持有产(股)权比例 | 100% | |||||
| 拟转让产(股)权比例 | 70% | |||||
| 产权转让行为批准情况 | 国资监管机构 | 国务院国资委 | ||||
| 所属集团或主管部门名称 | 中国冶金科工集团公司 | |||||
| 组织机构代码 | 100000948 | |||||
| 批准单位名称 | 中国冶金科工股份有限公司 | |||||
| 决议类型 | 股东会议决议 | |||||
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四、交易条件与受让方资格条件 |
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| 交易条件 | 挂牌价格（万元） | 16100 | ||||
| 价款支付方式 | 一次性付款 | |||||
| 与转让相关其他条件 |
1、意向受让方须在受让资格确认后3个工作日内向北京产权交易所指定账户缴纳挂牌金额30%的交易保证金。如挂牌期满，经受让资格确认并交纳保证金后只征集到一家意向受让方，则采取协议方式成交。若征集到两家及以上意向受让方，则采取网络竞价方式确定受让方，意向受让方所交纳的交易保证金转为竞价保证金。意向受让方被确定为受让方的，其交纳的保证金转为交易价款的一部分，其余意向受让方所交纳的保证金在受让方被确定之日起3个工作日内无息返还。若非转让方原因，出现以下任何一种情况时，意向受让方所交纳的保证金将不予退还：①意向受让方交纳交易保证金后单方撤回受让申请的；②产生两家及以上意向受让方后未参与后续竞价程序的；③在竞价过程中以挂牌价格为起始价格，各意向受让方均不应价的；④在被确定为受让方后未在3个工作日内与转让方签署《产权交易合同》的；⑤与转让方签署《产权交易合同》后未在5个工作日内一次性支付剩余股权及债权受让款至北交所指定账户的； 2、意向受让方须书面承诺：被确定为最终受让方后须在3个工作日内与转让方签订《产权交易合同》并在《产权交易合同》生效之日起的5个工作日内一次性支付剩余全部交易价款；在北京产权交易所出具《产权交易凭证》之日起3个工作日内同意北交所将全部交易价款划转至转让方账户；受让成功后，同意标的企业仍由现管理团队继续经营，受让本项目后半年内不变更标的企业目前管理层人员。 3、意向受让方提交受让申请且缴纳交易保证金后，即视为充分了解并知悉标的企业现状及潜在法律风险、知悉受让标的企业股权及债权可能带来的任何风险；且承诺在受让后不以任何理由主张合同或交易无效，并自愿放弃对转让方及其关联方的任何可能的追索权； 4、意向受让方递交受让申请时，须提供挂牌期间不低于挂牌金额的银行存款证明。 |
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| 受让方资格条件 |
1、意向受让方应为中国大陆地区注册并合法存续的内资企业法人，成立年限10年以上； 2、意向受让方注册资本应在1亿元人民币以上（含1亿元）； 3、为避免同行业竞争，意向受让方应为非房地产开发企业（以营业执照中的经营范围为准）； 4、本项目不接受联合受让及信托方式受让，同时不接受意向受让方营业执照中经营范围中包含“投资管理”内容的公司受让。 |
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| 保证金设定 | 是否交纳保证金 | 是 | ||||
| 交纳金额 | 4830万元 | |||||
| 交纳方式 | 支票、电汇、网上银行支付。 | |||||
| 五、挂牌信息 | ||||||
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挂牌公告期 （信息发布期） |
自公告之日起20个工作日 | |||||
| 挂牌期满后，如未征集到意向受让方 | 延期 ( 不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个周期延长，直至征集到意向受让方。 ) | |||||
| 交易方式 |
挂牌期满，如征集到两个及以上符合条件的意向受让方，选择以下交易方式确定受让方： 网络竞价(一次报价) |
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权重报价、招投标或动态报价 实施方案主要内容 |
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- 转让方信息
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- 转让方：中冶时代置业有限公司
- 企业规模：10 人
- 负责部门：北京上元广德信息咨询有限公司
- 联系人：林健
- 地址：未填写！
- 邮编：未填写！
- 电话：13552209730
- 手机：未填写！
- 传真：未填写！
- 邮件：未填写！
- 受让方应具备的条件
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- 1、意向受让方应为中国大陆地区注册并合法存续的内资 企业法人，成立年限10年以上； 2、意向受让方注册资本应在1亿元人民币以上（含1亿 元）； 3、为避免同行业竞争，意向受让方应为非房地产开发企 业（以营业执照中的经营范围为准）； 4、本项目不接受联合受让及信托方式受让，同时不接受 意向受让方营业执照中经营范围中包含“投资管理”内容 的公司受让。
