【项目名称】北京佰联物业管理有限公司19.23%股权 (挂牌中)
| 项目编号： | G314BJ1006147 | 项目类别： | 股权 |
| 所在地区： | 北京 | 所属行业： | 社会服务业 |
| 挂牌日期： | 2014-07-02 至 2014-07-31 | 投诉举报： | 请点这里举报投诉 |
| 一、转让方承诺 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 本转让方拟转让持有标的企业产权，并委托交易机构公开披露产权转让信息和组织交易活动。依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺： | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 二、标的企业简况 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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标的企业 |
标的企业名称 | 北京佰联物业管理有限公司 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 注册地（住所） | 中国-北京市-市辖区（北京市朝阳区建华南路17号） | |||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 法定代表人 | 张国利 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 成立时间 | 2001-02-28 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 注册资本（万元） | 人民币 520 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 经济类型 | 国有参股企业 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 公司类型（经济性质） | 其他有限责任公司 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 所属行业 | 社会服务业 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 组织机构代码 | 80173612-2 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 经营规模 | 小型 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 经营范围 | 许可经营项目：无一般经营项目：物业管理（含写字间出租）；经济信息咨询服务（不含中介服务）；劳务服务；销售五金交电、机械设备、建筑材料、工艺美术品、针纺织品、百货。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 职工人数 | 35 人 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 是否含有国有划拨土地 | 否 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||
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标的企业 股权结构 |
标的企业原股东是否 放弃行使优先购买权 |
否 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 序号 | 前十位股东名称 | 持股比例 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 1 | 北京现代管理公司 | 80.77% | ||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 2 | 北京金泰集团有限公司 | 19.23% | ||||||||||||||||||||||||||||||||||
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主要财务 |
以下数据出自企业年度审计报告 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 2013年度 | 营业收入 | 营业利润 | 净利润 | |||||||||||||||||||||||||||||||||
| 1354.65 | 85.71 | 85.35 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 资产总计 | 负债总计 | 所有者权益 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 2181.04 | 2074.2 | 106.84 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 审计机构 | 北京天圆全会计师事务所有限公司 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 以下数据出自企业财务报表 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 报表日期 | 营业收入 | 营业利润 | 净利润 | |||||||||||||||||||||||||||||||||
| 2014-05-31 | 550.12 | 34.43 | 34.43 | |||||||||||||||||||||||||||||||||
| 报表类型 | 资产总计 | 负债总计 | 所有者权益 | |||||||||||||||||||||||||||||||||
| 月报 | 2244.48 | 2331.28 | -86.8 | |||||||||||||||||||||||||||||||||
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资产评估 情况 （万元） |
评估机构 | 北京天圆开资产评估有限公司 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 核准（备案）机构 | 北京京煤集团有限责任公司 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 核准（备案）日期 | 2014-04-29 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 评估基准日 | 2013-08-31 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 项目 | 账面价值 | 评估价值 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 资产总计（万元） | 2211.29 | - | ||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 负债总计（万元） | 2170.3 | - | ||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 净 资 产（万元） | 40.99 | 482.43 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 转让标的对应评估值 | 92.771289（万元） | |||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 评估基准日审计机构 | 北京天圆全会计师事务所有限公司 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 律师事务所 | 北京闻道律师事务所 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 内部审议情况 | 股东会决议 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||
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重要信息 披露 |
其他披露内容 | 标的企业其他资产详情参见企业资产评估报告、审计报告和法律意见书。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 管理层拟参与受让意向 | 是 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||
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意向受让方 持有及拟受 让标的企业 国有产权情 况 |
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受让国有产 权的目的及 相关后续计 划 |
将企业持续发展。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||
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是否改变标 的企业的主 营业务及改 变方向 |
否 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||
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是否对标的 企业进行重 大重组及重 组内容 |
否 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 备注 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 三、转让方简况 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 转让方基本情况 | 转让方名称 | 北京金泰集团有限公司 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 注册地（住所） | 中国[156]北京市[110000]市辖区[110100]西城区[110102]北京市西城区广安门内登莱胡同4号 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 法定代表人 | 周建裕 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 注册资本（万元） | 人民币 91578.41 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 经济类型 | 国有独资公司 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 公司类型（经济性质） | 有限责任公司 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 所属行业 | 房地产业 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 组织机构代码 | 10110646-1 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 经营规模 | 大型 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 持有产(股)权比例 | 19.23% | |||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 拟转让产(股)权比例 | 19.23% | |||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 产权转让行为批准情况 | 国资监管机构 | 省级国资委 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 所属集团或主管部门名称 | 北京京煤集团有限责任公司 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 组织机构代码 | 10231758-6 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 批准单位名称 | 北京京煤集团有限责任公司 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 决议类型 | 批复 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||
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四、交易条件与受让方资格条件 |
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| 交易条件 | 挂牌价格（万元） | 100 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 价款支付方式 | 一次性付款 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 与转让相关其他条件 |
1、如挂牌期满，经受让资格确认并交纳保证金后征集到一家符合条件的意向受让方，则采取协议方式成交。若征集到两家及以上意向受让方，则采用竞价方式确定受让方，意向受让方所交纳的交易保证金转为竞价保证金。意向受让方被确定为受让方的，其交纳的保证金转为交易价款的一部分，其余意向受让方所交纳的保证金在受让方被确定之日起3个工作日内无息退还。若非转让方原因，出现以下任何一种情况时，意向受让方所交纳保证金的100%将被扣除：①意向受让方交纳交易保证金后单方撤回受让申请的；②产生两家及以上意向受让方后未参与后续竞价程序的；③在竞价过程中以挂牌价格为起始价格，各意向受让方均不应价的；④在被确定为受让方后未按约定时限与转让方签署《产权交易合同》及未按约定时限支付交易价款的。 2、意向受让方在递交受让申请时须书面承诺：①在被确定为受让方后五个工作日内与转让方签订《产权交易合同》，并于合同生效后三个工作日内一次性付清交易价款。②对标的企业已评估的债权、债务无异议。 ③同意标的企业全部职工继续留在标的企业工作，同意职工与标的企业签订的原劳动合同继续有效，职工原岗位不变、工资待遇不低于原水平。 |
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| 受让方资格条件 |
1、意向受让方应为在中国境内成立并有效存续的企业法人，其注册资本应不低于100万元。 2、本项目不接受联合受让。 |
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| 保证金设定 | 是否交纳保证金 | 是 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 交纳金额 | 30万元 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 交纳方式 | 支票、电汇、网上银行支付。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 五、挂牌信息 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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挂牌公告期 （信息发布期） |
自公告之日起20个工作日 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 挂牌期满后，如未征集到意向受让方 | 延期 ( 不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个周期延长，直至征集到意向受让方。 ) | |||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 交易方式 |
挂牌期满，如征集到两个及以上符合条件的意向受让方，选择以下交易方式确定受让方： 网络竞价(多次报价) |
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权重报价或招投标主要内容、动态报价 项目拟签署的《产权交易合同》、要求 意向受让方递交的《动态报价承诺函》 |
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- 转让方信息
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- 转让方：北京金泰集团有限公司
- 企业规模：未填写！
- 负责部门：北京市企业清算事务所有限公司
- 联系人：陈华
- 地址：未填写！
- 邮编：未填写！
- 电话：66295580
- 手机：未填写！
- 传真：未填写！
- 邮件：未填写！
- 受让方应具备的条件
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- 1、意向受让方应为在中国境内成立并有效存续的企业法 人，其注册资本应不低于100万元。 2、本项目不接受联合受让。
