【项目名称】北京国都大饭店有限公司33.33%股权 (已结束)
| 项目编号： | G309BJ1003311 | 项目类别： | 股权 |
| 所在地区： | 北京/顺义区 | 所属行业： | 社会服务业 |
| 挂牌日期： | 2009-11-27 至 2010-12-31 | 投诉举报： | 请点这里举报投诉 |
| 一、转让方承诺 | ||||||
| 本转让方拟转让持有标的企业产权，并委托交易机构公开披露产权转让信息和组织交易活动。依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：点击查看承诺全文 | ||||||
| 二、标的企业简况 | ||||||
标的企业 | 标的企业名称 | 北京国都大饭店有限公司 | ||||
| 注册地（住所） | 中国-北京市-市辖区（北京市顺义区小天竺村） | |||||
| 法定代表人 | 王岳 | |||||
| 成立时间 | 1987-04-22 | |||||
| 注册资本（万元） | 美元 1590 | |||||
| 经济类型 | 国有参股企业 | |||||
| 公司类型（经济性质） | 中外合资经营企业 | |||||
| 所属行业 | 社会服务业 | |||||
| 组织机构代码 | 10251949-5 | |||||
| 经营规模 | 大型 | |||||
| 经营范围 | 许可经营项目：经营餐厅、咖啡厅、酒吧间、室内外游泳场、网球场、台球、壁球、健身房、康乐设施、按摩（异性按摩除外）、桑拿、美容美发；向接受本公司服务的客人零售包装食品、工艺美术品、饮料、进口卷烟、国产卷烟、雪茄烟。一般经营项目：出租客房、公寓、会议中心（不含高档）；提供打字、复印、传真、洗衣服务及交通服务。 | |||||
| 职工人数 | 462 人 | |||||
| 是否含有国有划拨土地 | 否 | |||||
| 标的企业 股权结构 | 标的企业原股东是否 放弃行使优先购买权 | 是 | ||||
| 序号 | 前十位股东名称 | 持股比例 | ||||
| 1 | 北京市顺义区对外经济贸易公司 | 33.33% | ||||
| 2 | 中信房地产公司 | 33.33% | ||||
| 3 | 瑞士国中-瑞饭店有限公司 | 33.33% | ||||
主要财务 | 以下数据出自年度审计报告 | |||||
| 2008年度 | 营业收入 | 营业利润 | 净利润 | |||
| 9735.91 | -3370.23 | -3390.76 | ||||
| 资产总计 | 负债总计 | 所有者权益 | ||||
| 8111.26 | 35206.83 | -27095.57 | ||||
| 审计机构 | 华青会计师事务所有限公司 | |||||
| 以下数据出自企业财务报表 | ||||||
| 报表日期 | 营业收入 | 营业利润 | 净利润 | |||
| 2009-10-31 | 5053.97 | -5281.78 | -5305.79 | |||
| 报表类型 | 资产总计 | 负债总计 | 所有者权益 | |||
| 月报 | 6859.33 | 39472.08 | -32612.75 | |||
| 资产评估 情况 （万元） | 评估机构 | 中商资产评估有限责任公司 | ||||
| 核准（备案）机构 | 北京市顺义区人民政府国有资产监督管理委员会 | |||||
| 核准（备案）日期 | 2009-11-17 | |||||
| 评估基准日 | 2009-06-30 | |||||
| 项目 | 账面价值 | 评估价值 | ||||
| 资产总计（万元） | 6943.59 | 35088.57 | ||||
| 负债总计（万元） | 35203.96 | 35203.96 | ||||
| 净 资 产（万元） | -28260.37 | -115.39 | ||||
| 转让标的对应评估值 | -38.459487（万元） | |||||
| 评估基准日审计机构 | 华青会计师事务所有限公司 | |||||
| 律师事务所 | 北京市明仁律师事务所 | |||||
| 内部审议情况 | 董事会决议 | |||||
| 重要信息 披露 | 其他披露内容 | 1、标的企业现用于经营的客房主楼（地上建筑面积27736.11平方米,地下室建筑面积3425.27平方米）、10座附属建筑(地上建筑面积7310.58平方米，地下室建筑面积1504.83平方米）及相应的土地使用权，于2008年由北京市高级人民法院裁定给了债权人所有，截止到评估基准日债权人尚未完成上述房产及土地使用权的过户手续，可随时要求国都公司腾房，意向受让方继续使用上述建筑物须取得债权人的同意。 2、详见标的企业审计报告、评估报告。 3、转让方转让其持有的标的企业的全部股权，根据标的企业章程，即转让方转让其持有的标的企业三分之一股权。 | ||||
| 管理层拟参与受让意向 | 否 | |||||
| 三、转让方简况 | ||||||
| 转让方基本情况 | 转让方名称 | 北京市顺义区对外经济贸易公司 | ||||
| 注册地（住所） | 中国北京市市辖区 | |||||
| 法定代表人 | 王福印 | |||||
| 注册资本（万元） | 人民币 3000 | |||||
| 经济类型 | 国有独资公司 | |||||
| 公司类型（经济性质） | 国有企业 | |||||
| 所属行业 | 其他行业 | |||||
| 组织机构代码 | 10255744-0 | |||||
| 经营规模 | 大型 | |||||
| 持有产(股)权比例 | 33.33% | |||||
| 拟转让产(股)权比例 | 33.33% | |||||
| 产权转让行为批准情况 | 国资监管机构 | 市级国资委 | ||||
| 所属集团或主管部门名称 | 北京市顺义区人民政府国有资产监督管理委员会 | |||||
| 组织机构代码 | 00000000-0 | |||||
| 批准单位名称 | 北京市顺义区人民政府国有资产监督管理委员会 | |||||
| 决议类型 | 总经理办公会议决议 | |||||
四、交易条件与受让方资格条件 | ||||||
| 交易条件 | 挂牌价格（万元） | 150 | ||||
| 价款支付方式 | 一次性付款 | |||||
| 与转让相关其他条件 | 1、本标的不接受联合受让。 2、意向受让方同意标的企业与现有职工续签劳动合同；同意按照国家规定缴纳标的企业职工的五险一金；同意标的企业现有的离退休人员的福利待遇不降低。 3、意向受让方同意标的企业原来的房地产租赁合同，并在合同到期后同意续租。 4、如果找不到合适的经营场所，国都公司将面临着清算关闭的局面，国都公司及股东需要解决国都公司全部员工的安置等相关问题。此风险提醒意向受让方注意，意向受让方须书面承诺自愿承担此风险。 | |||||
| 受让方资格条件 | 1、意向受让方应为在中国境内注册并有效存续的国有或国有控股企业。 2、意向受让方应具有良好的财务状况和支付能力，注册资本应在1亿元人民币以上；资产总额不低于3.6亿元人民币，以2008年度审计报告为准。 | |||||
| 保证金设定 | 是否交纳保证金 | 否 | ||||
| 交纳金额 | ||||||
| 交纳方式 | ||||||
| 五、挂牌信息 | ||||||
| 挂牌公告期 | 自公告之日起20个工作日 | |||||
| 挂牌期满后，如未征集到意向受让方 | 延期 ( 不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个周期延长，直至征集到意向受让方。 ) | |||||
| 交易方式 | 挂牌期满，如征集到两个及以上符合条件的意向受让方，选择以下交易方式确定受让方： 网络竞价 (多次报价) | |||||
| 权重报价或招投标实施方案主要内容 | ||||||
| 受托会员 | 经纪会员名称 | 北京鑫浩投资中心 | ||
| 经纪会员联系人 | 马楠 | 联系电话 | 13699189591 | |
| 交易机构 | 交易机构名称 | 北京产权交易所 | ||
| 交易机构联系人 | 孙鹏 | 联系电话 | 010-66295566 | |
| 交易机构部门负责人 | 联系电话 | 010-66295566 | ||
| 交易机构传真 | 010-66295588 | |||
- 转让方信息
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- 转让方：北京市顺义区对外经济贸易公司
- 企业规模：未填写！
- 负责部门：北京鑫浩投资中心
- 联系人：马楠
- 地址：未填写！
- 邮编：未填写！
- 电话：13699189591
- 手机：未填写！
- 传真：010-66295588
- 邮件：未填写！
- 受让方应具备的条件
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