【项目名称】北京中商上科大厦有限公司40%股权 (已结束)
| 项目编号： | G309BJ1003140 | 项目类别： | 股权 |
| 所在地区： | 北京/通州区 | 所属行业： | 社会服务业 |
| 挂牌日期： | 2009-09-24 至 2009-10-27 | 投诉举报： | 请点这里举报投诉 |
| 一、转让方承诺 | ||||||
| 本转让方拟转让持有标的企业产权，并委托交易机构公开披露产权转让信息和组织交易活动。依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：点击查看承诺全文 | ||||||
| 二、标的企业简况 | ||||||
标的企业 | 标的企业名称 | 北京中商上科大厦有限公司 | ||||
| 注册地（住所） | 中国-北京市（北京市通州区新华大街甲92号） | |||||
| 法定代表人 | 寇铁兵 | |||||
| 成立时间 | 1996-01-29 | |||||
| 注册资本（万元） | 人民币 21717.4009 | |||||
| 经济类型 | 国有参股企业 | |||||
| 公司类型（经济性质） | 有限责任公司 | |||||
| 所属行业 | 社会服务业 | |||||
| 组织机构代码 | 10242519-X | |||||
| 经营规模 | 中型 | |||||
| 经营范围 | 许可经营项目:销售食品、副食品、医疗器械；餐饮服务；美容美发。 一般经营项目：销售日用百货、针纺织品、工艺美术品、服装鞋帽、儿童玩具、钟表眼镜、办公用品、音像制品、五金交电、皮具、家具、通讯器材、照像摄影器材、保险柜、文化体育用品、健身器材、黄金饰品、白金饰品； 出租商业设施； 健身娱乐；自营产品的进出口业务（其中涉及特种行业经营的商品和配额、许可证管理的进出口商品，应当按照国家相关规定办理审批手续）。 | |||||
| 职工人数 | 297 人 | |||||
| 是否含有国有划拨土地 | 否 | |||||
| 标的企业 股权结构 | 老股东是否放弃 行使优先购买权 | 否 | ||||
| 序号 | 前十位股东名称 | 持股比例 | ||||
| 1 | 上海上科科技投资有限公司 | 53.89% | ||||
| 2 | 北京市通州商业资产运营公司 | 40% | ||||
| 3 | 中商企业集团公司 | 6.11% | ||||
主要财务 | 以下数据出自年度审计报告 | |||||
| 2008年度 | 营业收入 | 营业利润 | 净利润 | |||
| 12888.54 | 799.18 | 612.24 | ||||
| 资产总计 | 负债总计 | 所有者权益 | ||||
| 24832.84 | 5162.7 | 19670.14 | ||||
| 审计机构 | 万隆亚洲会计师事务所有限公司 | |||||
| 以下数据出自企业财务报表 | ||||||
| 报表日期 | 营业收入 | 营业利润 | 净利润 | |||
| 2009-08-31 | 7136.26 | 558.74 | 433.14 | |||
| 报表类型 | 资产总计 | 负债总计 | 所有者权益 | |||
| 月报 | 24960.01 | 4856.73 | 20103.28 | |||
| 资产评估 情况 （万元） | 评估机构 | 北京京都资产评估有限责任公司 | ||||
| 核准（备案）机构 | 北京市通州区人民政府国有资产监督管理委员会 | |||||
| 核准（备案）日期 | 2009-04-08 | |||||
| 评估基准日 | 2008-09-30 | |||||
| 项目 | 账面价值 | 评估价值 | ||||
| 资产总计（万元） | 26436.44 | 27527.51 | ||||
| 负债总计（万元） | 4649.18 | 4649.18 | ||||
| 净 资 产（万元） | 21787.26 | 22878.33 | ||||
| 转让标的对应评估值 | 9151.332（万元） | |||||
| 基准日审计机构 | 长城会计师事务所有限责任公司 | |||||
| 律师事务所 | 北京市致宏律师事务所 | |||||
| 内部审议情况 | 股东会决议 | |||||
| 重要信息 披露 | 其他披露内容 | 无. | ||||
| 管理层拟参与受让意向 | 否 | |||||
| 三、转让方简况 | ||||||
| 转让方基本情况 | 转让方名称 | 北京市通州商业资产运营公司 | ||||
| 注册地（住所） | 中国北京市 | |||||
| 法定代表人 | 高振宗 | |||||
| 注册资本（万元） | 人民币 10000 | |||||
| 经济类型 | 国有独资公司 | |||||
| 公司类型（经济性质） | 全民所有制 | |||||
| 所属行业 | 其他行业 | |||||
| 组织机构代码 | 71773374-6 | |||||
| 经营规模 | 中型 | |||||
| 持有产(股)权比例 | 40% | |||||
| 拟转让产(股)权比例 | 40% | |||||
| 产权转让行为批准情况 | 国资监管机构 | 市级国资委 | ||||
| 所属集团或主管部门名称 | 北京市通州区人民政府国有资产监督管理委员会 | |||||
| 组织机构代码 | 71773374-6 | |||||
| 批准单位名称 | 北京市通州区人民政府国有资产监督管理委员会 | |||||
| 决议类型 | 批复;总经理办公会议决议 | |||||
四、交易条件与受让方资格条件 | ||||||
| 交易条件 | 挂牌价格（万元） | 9151.332 | ||||
| 价款支付方式 | 一次性付款 | |||||
| 与转让相关其他条件 | 1、本项目不接受联合受让。 2、意向受让方在被确定受让资格后的三个工作日内，向北交所指定账户交纳1000万元的交易保证金。如挂牌期满只有一家符合条件的意向受让方产生，则采取协议的方式成交，该保证金直接转为交易价款的组成部分；如挂牌期满产生两家或者以上符合条件的意向受让方，则该保证金转为竞价保证金且最终转为交易价款的一部分。未能成为受让方者，该保证金在五日内无息返还。若非转让方原因，出现以下任何一种情况时，转让方有权扣除该意向受让方的保证金：①意向受让方经过资格确认并交纳保证金后，单方撤回受让申请的；②产生两家及以上符合条件的意向受让方时，意向受让方经过资格确认并交纳保证金后未参加后续竞价程序的；③只产生一家符合条件的意向受让方，意向受让方未与转让方在约定期限内签订产权交易合同的；④意向受让方没有按合同约定按时足额支付产权交易价款的。 3、意向受让方需承诺同意本次股权转让完成后，标的企业全部在册、在职职工与标的企业的劳动合同仍持续有效，保证其员工的工资、福利待遇不低于原有水平并根据标的企业的经济效益逐年有所递增。 4、意向受让方被最终确认为受让方后的五个工作日内与标的企业签订保障员工稳定协议(见附件)。 | |||||
| 受让方资格条件 | 意向受让方注册资本不低于5000万元人民币. | |||||
| 保证金设定 | 是否交纳保证金 | 是 | ||||
| 交纳金额 | 依据挂牌金额的10.93%，设定为1000万元 | |||||
| 交纳时间 | 意向受让方经资格确认后3个工作日内交纳 | |||||
| 交纳方式 | 其他 | |||||
| 五、挂牌信息 | ||||||
| 挂牌公告期 | 自公告之日起20个工作日 | |||||
| 挂牌期满后，如未征集到意向受让方 | ||||||
| 交易方式 | 挂牌期满，如征集到两个及以上符合条件的意向受让方，选择以下交易方式确定受让方： 招投标 | |||||
| 权重报价或招投标实施方案主要内容 | 附件：北京中商上科大厦股权转让评分办法.doc
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| 受托会员 | 经纪会员名称 | 中垠投资发展有限公司 | ||
| 经纪会员联系人 | 刘霞 | 联系电话 | 66295601 | |
| 交易机构 | 交易机构名称 | 北京产权交易所 | ||
| 交易机构联系人 | 孙鹏 | 联系电话 | 010-66295566 | |
| 交易机构部门负责人 | 联系电话 | 010-66295566 | ||
| 交易机构传真 | 010-66295588 | |||
- 转让方信息
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- 转让方：北京市通州商业资产运营公司
- 企业规模：未填写！
- 负责部门：中垠投资发展有限公司
- 联系人：刘霞
- 地址：未填写！
- 邮编：未填写！
- 电话：66295601
- 手机：未填写！
- 传真：010-66295588
- 邮件：未填写！
- 受让方应具备的条件
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