【项目名称】北京丰科建房地产开发有限公司100%股权及94500万元债权 (挂牌中)
| 项目编号： | G312BJ1004959 | 项目类别： | 股权 |
| 所在地区： | 北京 | 所属行业： | 房地产业 |
| 挂牌日期： | 2012-06-18 至 2012-07-18 | 投诉举报： | 请点这里举报投诉 |
| 一、转让方承诺 | ||||||
| 本转让方拟转让持有标的企业产权，并委托交易机构公开披露产权转让信息和组织交易活动。依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺： | ||||||
| 二、标的企业简况 | ||||||
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标的企业 |
标的企业名称 | 北京丰科建房地产开发有限公司 | ||||
| 注册地（住所） | 中国-北京市-市辖区（北京市丰台区南四环西路188号5区25号楼六层） | |||||
| 法定代表人 | 段海波 | |||||
| 成立时间 | 2010-05-25 | |||||
| 注册资本（万元） | 人民币 1000 | |||||
| 经济类型 | 国有及国有控股企业 | |||||
| 公司类型（经济性质） | 有限责任公司 | |||||
| 所属行业 | 房地产业 | |||||
| 组织机构代码 | 55689268-1 | |||||
| 经营规模 | 中型 | |||||
| 经营范围 | 许可经营项目：无一般经营项目：房地产开发；销售自行开发的商品房。 | |||||
| 职工人数 | 0 人 | |||||
| 是否含有国有划拨土地 | 否 | |||||
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标的企业 股权结构 |
标的企业原股东是否 放弃行使优先购买权 |
是 | ||||
| 序号 | 前十位股东名称 | 持股比例 | ||||
| 1 | 北京丰台科技园建设发展有限公司 | 100% | ||||
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主要财务 |
以下数据出自企业年度审计报告 | |||||
| 2011年度 | 营业收入 | 营业利润 | 净利润 | |||
| 0 | -23.24 | -23.24 | ||||
| 资产总计 | 负债总计 | 所有者权益 | ||||
| 95477.59 | 94500 | 977.59 | ||||
| 审计机构 | 中瑞岳华会计师事务所（特殊普通合伙） | |||||
| 以下数据出自企业财务报表 | ||||||
| 报表日期 | 营业收入 | 营业利润 | 净利润 | |||
| 2012-03-31 | 0 | 0.39 | 0.39 | |||
| 报表类型 | 资产总计 | 负债总计 | 所有者权益 | |||
| 月报 | 95477.97 | 94500 | 977.97 | |||
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资产评估 情况 （万元） |
评估机构 | 北京中瑞诚资产评估有限公司 | ||||
| 核准（备案）机构 | 中关村科技园区丰台园管理委员会 | |||||
| 核准（备案）日期 | 2011-11-21 | |||||
| 评估基准日 | 2011-11-15 | |||||
| 项目 | 账面价值 | 评估价值 | ||||
| 资产总计（万元） | 95473.57 | 98074.28 | ||||
| 负债总计（万元） | 94500 | 94500 | ||||
| 净 资 产（万元） | 973.57 | 3574.28 | ||||
| 转让标的对应评估值 | 98074.28（万元） | |||||
| 评估基准日审计机构 | 北京合义会计师事务所有限责任公司 | |||||
| 律师事务所 | 北京中孚律师事务所 | |||||
| 内部审议情况 | 股东会决议 | |||||
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重要信息 披露 |
其他披露内容 | 详见标的企业评估报告、审计报告和法律意见书。 | ||||
| 管理层拟参与受让意向 | 否 | |||||
| 三、转让方简况 | ||||||
| 转让方基本情况 | 转让方名称 | 北京丰台科技园建设有限公司 | ||||
| 注册地（住所） | 中国[156]北京市[110000]市辖区[110100]丰台区[110106]北京市丰台区科学城海鹰路2号 | |||||
| 法定代表人 | 段海波 | |||||
| 注册资本（万元） | 人民币 50000 | |||||
| 经济类型 | 国有及国有控股企业 | |||||
| 公司类型（经济性质） | 其他有限责任公司 | |||||
| 所属行业 | 房地产业 | |||||
| 组织机构代码 | 72261645-6 | |||||
| 经营规模 | 大型 | |||||
| 持有产(股)权比例 | 100% | |||||
| 拟转让产(股)权比例 | 100% | |||||
| 产权转让行为批准情况 | 国资监管机构 | 市级其他部门 | ||||
| 所属集团或主管部门名称 | 中关村科技园区丰台园管理委员会 | |||||
| 组织机构代码 | 000000000 | |||||
| 批准单位名称 | 北京丰台科技园建设发展有限公司董事会 | |||||
| 决议类型 | 董事会决议 | |||||
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四、交易条件与受让方资格条件 |
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| 交易条件 | 挂牌价格（万元） | 98103 | ||||
| 价款支付方式 | 一次性付款 | |||||
| 与转让相关其他条件 |
1、本项目选择动态报价方式，意向受让方应当在递交受让申请的同时将保证金人民币 10000万元 支付至北京产权交易所指定账户，该保证金在意向受让方被确定为受让方之日起自动转为部分产权交易价款。 2、意向受让方应自被确定为受让方之日起2个工作日内与转让方签订产权交易合同。 3、意向受让方被确定为受让方的，其交纳的保证金转为交易价款的一部分，其余意向受让方所交纳的保证金在受让方被确定后由北京产权交易所按规定予以返还。若非转让方原因，出现以下任何一种情况时，意向受让方所交纳的保证金将被全额扣除：（1）意向受让方交纳交易保证金后单方撤回受让申请的；（2）在动态报价期内，各意向受让方均未登陆动态报价系统进行有效报价的；（3）意向受让方被确定为受让方后未按《动态报价结果通知书》履行相关义务的；（4）在被确定为受让方后未按约定时限与转让方签署《产权交易合同》。 4、如受让方不能按照约定期限如期全额支付转让价款的，转让方有权选择以下两种方式之一进行处理：（1）立即解除《产权交易合同》并收回项目全部权益，取消受让方受让资格，并没收其前期交纳的保证金10000万元；（2）按照未付价款部分每日万分之三的标准向受让方计取违约金，如果延期付款连续或累计超过60日，转让方有权解除《产权交易合同》并收回项目全部权益，受让方须在转让方书面通知解除《产权交易合同》后的5个工作日内按照该合同转让价款的 15% 承担违约责任，并赔偿转让方方及标的企业因此遭受的损失。 5、意向受让方须书面承诺以下事项：（1）在被确定为受让人，且签订《产权交易合同》后五个工作日内，同意北交所将受让方已支付的成交价款划转至北京丰台科技园建设发展有限公司指定账户。（2）在被确定为受让人以后，将按照“北京市丰台区花乡四合庄1516-25、27地块商业金融项目国有建设用地使用权出让”挂牌文件要求，实施1516-25、27地块开发建设，未来该地块内入驻企业的注册、税收等均应落户在中关村科技园区丰台园。（3）在被确定为受让人，并完成股权变更登记手续后，尽快变更公司名称，新名称不再含有“丰科建”等可能与甲方名称相关的字样。 |
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| 受让方资格条件 | 无 | |||||
| 保证金设定 | 是否交纳保证金 | 是 | ||||
| 交纳金额 | 10000万元 | |||||
| 交纳方式 | 支票、电汇、网上银行支付。 | |||||
| 五、挂牌信息 | ||||||
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挂牌公告期 （信息发布期） |
自公告之日起20个工作日 | |||||
| 挂牌期满后，如未征集到意向受让方 | 信息发布终结 | |||||
| 交易方式 | 动态报价 | |||||
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权重报价、招投标或动态报价 实施方案主要内容 |
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- 转让方信息
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- 转让方：北京丰台科技园建设有限公司
- 企业规模：未填写！
- 负责部门：天企投资咨询有限责任公司
- 联系人：张屹冬
- 地址：未填写！
- 邮编：未填写！
- 电话：13901326969
- 手机：未填写！
- 传真：未填写！
- 邮件：未填写！
- 受让方应具备的条件
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