【项目名称】北京京泰同成置业有限公司20%股权 (挂牌中)
| 项目编号： | G312BJ1004933 | 项目类别： | 股权 |
| 所在地区： | 北京 | 所属行业： | 房地产业 |
| 挂牌日期： | 2012-05-28 至 2012-06-25 | 投诉举报： | 请点这里举报投诉 |
| 一、转让方承诺 | ||||||
| 本转让方拟转让持有标的企业产权，并委托交易机构公开披露产权转让信息和组织交易活动。依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺： | ||||||
| 二、标的企业简况 | ||||||
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标的企业 |
标的企业名称 | 北京京泰同成置业有限公司 | ||||
| 注册地（住所） | 中国-北京市-市辖区（北京市朝阳区东四环南路甲1号8号楼208室） | |||||
| 法定代表人 | 钱旭 | |||||
| 成立时间 | 2004-10-26 | |||||
| 注册资本（万元） | 人民币 28870.5 | |||||
| 经济类型 | 国有参股企业 | |||||
| 公司类型（经济性质） | 合资经营企业（港或澳、台资） | |||||
| 所属行业 | 房地产业 | |||||
| 组织机构代码 | 76848424-1 | |||||
| 经营规模 | 小型 | |||||
| 经营范围 | 许可经营项目：无一般经营项目：朝阳区东四环南路甲1号公建项目开发建设及经营管理。 | |||||
| 职工人数 | 20 人 | |||||
| 是否含有国有划拨土地 | 否 | |||||
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标的企业 股权结构 |
标的企业原股东是否 放弃行使优先购买权 |
否 | ||||
| 序号 | 前十位股东名称 | 持股比例 | ||||
| 1 | 北京京泰投资管理中心 | 20% | ||||
| 2 | A&N Limited | 60% | ||||
| 3 | 北京金辰万通投资管理有限公司 | 20% | ||||
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主要财务 |
以下数据出自企业年度审计报告 | |||||
| 2011年度 | 营业收入 | 营业利润 | 净利润 | |||
| - | - | - | ||||
| 资产总计 | 负债总计 | 所有者权益 | ||||
| - | - | - | ||||
| 审计机构 | ||||||
| 以下数据出自企业财务报表 | ||||||
| 报表日期 | 营业收入 | 营业利润 | 净利润 | |||
| 2012-04-30 | 0 | -117.49 | -117.49 | |||
| 报表类型 | 资产总计 | 负债总计 | 所有者权益 | |||
| 月报 | 40605.18 | 26085.32 | 14519.86 | |||
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资产评估 情况 （万元） |
评估机构 | 中元国际资产评估有限责任公司 | ||||
| 核准（备案）机构 | 北京市人民政府国有资产监督管理委员会 | |||||
| 核准（备案）日期 | 2012-05-21 | |||||
| 评估基准日 | 2011-11-30 | |||||
| 项目 | 账面价值 | 评估价值 | ||||
| 资产总计（万元） | 44695.7 | 45325.81 | ||||
| 负债总计（万元） | 29955.78 | 29955.78 | ||||
| 净 资 产（万元） | 14739.92 | 15370.03 | ||||
| 转让标的对应评估值 | 3074.01（万元） | |||||
| 评估基准日审计机构 | 北京公正会计师事务所有限公司 | |||||
| 律师事务所 | 北京市天元律师事务所 | |||||
| 内部审议情况 | 董事会决议 | |||||
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重要信息 披露 |
其他披露内容 |
1，京泰同成公司注册资本金尚未全部到位，注册资金人民币28870.5万元，实收资本人民币9974.1万元，依据公司章程及营业执照、下次出资时间为2012年7月。意向受让方需按股权比例追缴注册资本金。 2、因标的企业自身原因，未做2011年度审计报告及2011年度会计报表。 3、详情查阅《资产评估报告》和《法律意见书》等文件。 |
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| 管理层拟参与受让意向 | 否 | |||||
| 三、转让方简况 | ||||||
| 转让方基本情况 | 转让方名称 | 北京京泰投资管理中心 | ||||
| 注册地（住所） | 中国[156]北京市朝阳区东三环北路38号院4号楼18层1801 | |||||
| 法定代表人 | 雷振刚 | |||||
| 注册资本（万元） | 人民币 60000 | |||||
| 经济类型 | 国有独资公司 | |||||
| 公司类型（经济性质） | 国有企业 | |||||
| 所属行业 | 投资与资产管理 | |||||
| 组织机构代码 | 70022648-1 | |||||
| 经营规模 | 中型 | |||||
| 持有产(股)权比例 | 20% | |||||
| 拟转让产(股)权比例 | 20% | |||||
| 产权转让行为批准情况 | 国资监管机构 | 市级国资委 | ||||
| 所属集团或主管部门名称 | 北京控股集团有限公司 | |||||
| 组织机构代码 | 76990514-0 | |||||
| 批准单位名称 | 北京控股集团有限公司 | |||||
| 决议类型 | 其它类型 | |||||
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四、交易条件与受让方资格条件 |
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| 交易条件 | 挂牌价格（万元） | 3077.8 | ||||
| 价款支付方式 | 一次性付款 | |||||
| 与转让相关其他条件 |
1、意向受让方经资格确认后3个工作日内交纳308万元保证金至北交所指定账户。 2、如挂牌期满，经受让资格确认并交纳保证金后只征集到一家意向受让方,则采取协议方式成交。若征集到两家及以上意向受让方，则采取竞价方式确定受让方，意向受让方所交纳的保证金转为竞价保证金。意向受让方被确定为受让方的，其竞价保证金转为交易价款的一部分，其余意向受让方所交纳的保证金在受让方被确定之日起五个工作日内无息返还。若非转让方原因，出现以下任何一种情况时，转让方有权将意向受让方交纳的保证金或竞价保证金全部扣除作为对转让方的补偿：①意向受让方递交受让申请并交纳保证金后单方撤回受让申请的；②产生两家及以上意向受让方后未参与后续竞价程序的；③在竞价过程中以挂牌价格为起始价格，各意向受让方均不应价的；④在被确定为受让方后未按约定时限与转让方签订《产权交易合同》及未按约定时限支付交易价款的。 3、意向受让方须书面承诺自被确定为受让方后3个工作日内与转让方签订《产权交易合同》，并在《产权交易合同》签订之日起3个工作日内一次性向北交所指定账户支付剩余交易价款。 |
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| 受让方资格条件 |
1、意向受让方需为境内注册的企业法人，注册资本不低于1000万元人民币。 2、本项目不接受联合受让。 |
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| 保证金设定 | 是否交纳保证金 | 是 | ||||
| 交纳金额 | 308万元 | |||||
| 交纳方式 | 支票、电汇、网上银行支付。 | |||||
| 五、挂牌信息 | ||||||
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挂牌公告期 （信息发布期） |
自公告之日起20个工作日 | |||||
| 挂牌期满后，如未征集到意向受让方 | 信息发布终结 | |||||
| 交易方式 |
挂牌期满，如征集到两个及以上符合条件的意向受让方，选择以下交易方式确定受让方： 网络竞价(一次报价) |
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权重报价、招投标或动态报价 实施方案主要内容 |
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- 转让方信息
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- 转让方：北京京泰投资管理中心
- 企业规模：20 人
- 负责部门：北京中太投资管理有限公司
- 联系人：钱女士
- 地址：未填写！
- 邮编：未填写！
- 电话：85879088
- 手机：未填写！
- 传真：未填写！
- 邮件：未填写！
- 受让方应具备的条件
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- 1、意向受让方需为境内注册的企业法人，注册资本不低 于1000万元人民币。 2、本项目不接受联合受让。
