【项目名称】北京华腾兴业房地产经纪有限公司55%股权 (已结束)
| 项目编号： | G311BJ1004485 | 项目类别： | 股权 |
| 所在地区： | 北京 | 所属行业： | 房地产业 |
| 挂牌日期： | 2011-08-25 至 2011-09-22 | 投诉举报： | 请点这里举报投诉 |
| 一、转让方承诺 | ||||||
| 本转让方拟转让持有标的企业产权，并委托交易机构公开披露产权转让信息和组织交易活动。依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺： | ||||||
| 二、标的企业简况 | ||||||
标的企业 | 标的企业名称 | 北京华腾兴业房地产经纪有限公司 | ||||
| 注册地（住所） | 中国-北京市-市辖区（北京市朝阳区东三环南路54号院4号楼101室） | |||||
| 法定代表人 | 吴啸东 | |||||
| 成立时间 | 2002-02-10 | |||||
| 注册资本（万元） | 人民币 100 | |||||
| 经济类型 | 国有控股企业 | |||||
| 公司类型（经济性质） | 其他有限责任公司 | |||||
| 所属行业 | 房地产业 | |||||
| 组织机构代码 | 73346687-9 | |||||
| 经营规模 | 小型 | |||||
| 经营范围 | 许可经营项目：无一般经营项目：从事房地产经纪业务。 | |||||
| 职工人数 | 17 人 | |||||
| 是否含有国有划拨土地 | 否 | |||||
| 标的企业 股权结构 | 标的企业原股东是否 放弃行使优先购买权 | 是 | ||||
| 序号 | 前十位股东名称 | 持股比例 | ||||
| 1 | 北京世纪隆昌商贸有限公司 | 55% | ||||
| 2 | 张捷 | 25% | ||||
| 3 | 闫晶 | 10% | ||||
| 4 | 遇鲁宁 | 5% | ||||
| 5 | 顾善超 | 5% | ||||
主要财务 | 以下数据出自企业年度审计报告 | |||||
| 2010年度 | 营业收入 | 营业利润 | 净利润 | |||
| 195.63 | 37.12 | 31.99 | ||||
| 资产总计 | 负债总计 | 所有者权益 | ||||
| 451.18 | 55.28 | 395.9 | ||||
| 审计机构 | 北京兴华会计师事务所有限责任公司 | |||||
| 以下数据出自企业财务报表 | ||||||
| 报表日期 | 营业收入 | 营业利润 | 净利润 | |||
| 2011-07-31 | 1.17 | -7.35 | -7.29 | |||
| 报表类型 | 资产总计 | 负债总计 | 所有者权益 | |||
| 月报 | 229.46 | 61.56 | 167.9 | |||
| 资产评估 情况 （万元） | 评估机构 | 北京华荣建资产评估事务所 | ||||
| 核准（备案）机构 | 北京化学工业集团有限责任公司 | |||||
| 核准（备案）日期 | 2011-08-18 | |||||
| 评估基准日 | 2011-06-30 | |||||
| 项目 | 账面价值 | 评估价值 | ||||
| 资产总计（万元） | 237.77 | 490.75 | ||||
| 负债总计（万元） | 62.61 | 62.61 | ||||
| 净 资 产（万元） | 175.16 | 428.14 | ||||
| 转让标的对应评估值 | 235.477（万元） | |||||
| 评估基准日审计机构 | 北京兴华会计师事务所有限责任公司 | |||||
| 律师事务所 | 北京德恒律师事务所 | |||||
| 内部审议情况 | 股东会决议 | |||||
| 重要信息 披露 | 其他披露内容 | 无 | ||||
| 管理层拟参与受让意向 | 否 | |||||
| 三、转让方简况 | ||||||
| 转让方基本情况 | 转让方名称 | 北京世纪隆昌商贸有限公司 | ||||
| 注册地（住所） | 中国[156]北京市[110000]市辖区[110100]朝阳区[110105]北京市朝阳区劲松南路5号楼203室 | |||||
| 法定代表人 | 宋建国 | |||||
| 注册资本（万元） | 人民币 500 | |||||
| 经济类型 | 国有控股企业 | |||||
| 公司类型（经济性质） | 其他有限责任公司 | |||||
| 所属行业 | 其他行业 | |||||
| 组织机构代码 | 72141435-0 | |||||
| 经营规模 | 小型 | |||||
| 持有产(股)权比例 | 55% | |||||
| 拟转让产(股)权比例 | 55% | |||||
| 产权转让行为批准情况 | 国资监管机构 | 省级国资委 | ||||
| 所属集团或主管部门名称 | 北京化学工业集团有限责任公司 | |||||
| 组织机构代码 | 10111505-0 | |||||
| 批准单位名称 | 北京世纪隆昌商贸有限公司 | |||||
| 决议类型 | 股东会议决议 | |||||
四、交易条件与受让方资格条件 | ||||||
| 交易条件 | 挂牌价格（万元） | 235.477 | ||||
| 价款支付方式 | 一次性付款 | |||||
| 与转让相关其他条件 | 1、意向受让方经资格确认后3个工作日内，须交纳70.64万元交易保证金至北交所指定账户。若协议转让成交，则该保证金转为产权交易价款的一部分；如采取竞价方式，则该保证金直接转为竞价保证金，最终受让方支付的竞价保证金将转为部分价款，其他竞买人交纳的保证金由北京产权交易所无息返还。 2、如非转让方原因，出现以下任何一种情况时，转让方有权扣除意向受让方的交易保证金，作为补偿金：（1）在转让方设定条件未发生变化的情况下，意向受让方提出受让申请后单方撤回受让申请的。（2）挂牌期满后，产生两个或两个以上符合条件的意向受让方时未参加后续竞价程序的。（3）最终受让方未能与转让方签署《产权交易合同》的。 3、意向受让方须自被确定为受让方后五个工作日内与转让方签署《产权交易合同》，并自合同签署之日起五个工作日内，一次性付清交易价款。 | |||||
| 受让方资格条件 | 1、意向受让方为自然人的，应当具有完全民事行为能力； 2、国家法律、行政法规规定的其他条件。 3、本项目不接受联合受让。 | |||||
| 保证金设定 | 是否交纳保证金 | 是 | ||||
| 交纳金额 | 70.64万元 | |||||
| 交纳方式 | 支票、电汇、网上银行支付。 | |||||
| 五、挂牌信息 | ||||||
| 挂牌公告期 （信息发布期） | 自公告之日起20个工作日 | |||||
| 挂牌期满后，如未征集到意向受让方 | 延期 ( 不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个周期延长，直至征集到意向受让方。 ) | |||||
| 交易方式 | 挂牌期满，如征集到两个及以上符合条件的意向受让方，选择以下交易方式确定受让方： 网络竞价(一次报价) | |||||
| 权重报价、招投标或动态报价 实施方案主要内容 | ||||||
- 转让方信息
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- 转让方：北京世纪隆昌商贸有限公司
- 企业规模：未填写！
- 负责部门：北京企业重组顾问有限公司
- 联系人：李德帅
- 地址：未填写！
- 邮编：未填写！
- 电话：68941010
- 手机：未填写！
- 传真：未填写！
- 邮件：未填写！
- 受让方应具备的条件
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- 1、意向受让方为自然人的，应当具有完全民事行为能力； 2、国家法律、行政法规规定的其他条件。 3、本项目不接受联合受让。
