【项目名称】北京北辰房地产开发股份有限公司30万股股权 (已结束)
| 项目编号： | G310BJ1003787 | 项目类别： | 股权 |
| 所在地区： | 北京/朝阳区 | 所属行业： | 房地产业 |
| 挂牌日期： | 2010-07-30 至 2010-12-31 | 投诉举报： | 请点这里举报投诉 |
| 一、转让方承诺 | ||||||
| 本转让方拟转让持有标的企业产权，并委托交易机构公开披露产权转让信息和组织交易活动。依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：点击查看承诺全文 | ||||||
| 二、标的企业简况 | ||||||
标的企业 | 标的企业名称 | 北京北辰房地产开发股份有限公司 | ||||
| 注册地（住所） | 中国-北京市（北京市朝阳区安慧里三区六号楼） | |||||
| 法定代表人 | 司海群 | |||||
| 成立时间 | 1994-06-30 | |||||
| 注册资本（万元） | 人民币 50018 | |||||
| 经济类型 | 国有控股企业 | |||||
| 公司类型（经济性质） | 股份有限公司 | |||||
| 所属行业 | 房地产业 | |||||
| 组织机构代码 | 10117376-0 | |||||
| 经营规模 | 大型 | |||||
| 经营范围 | 房地产开发；商品房销售；物业管理；出租房屋、写字间；室内外装饰、装修；装饰设计；销售建筑材料、装饰材料、五金交电化工（不含危险化学品及易制 毒化学品）、百货。 | |||||
| 职工人数 | 96 人 | |||||
| 是否含有国有划拨土地 | 否 | |||||
| 标的企业 股权结构 | 标的企业原股东是否 放弃行使优先购买权 | 是 | ||||
| 序号 | 前十位股东名称 | 持股比例 | ||||
| 1 | 北京北辰实业股份有限公司 | 97.0583% | ||||
| 2 | 北京市政路桥建设控股（集团）有限公司 | 0.4453% | ||||
| 3 | 中建一局集团建设发展有限公司 | 0.2999% | ||||
| 4 | 北京金隅股份有限公司 | 0.2226% | ||||
| 5 | 北京建筑材料经贸有限责任公司 | 0.2226% | ||||
| 6 | 北京华通企业经济发展总公司 | 0.2226% | ||||
| 7 | 中国建筑一局（集团）有限公司 | 0.2226% | ||||
| 8 | 北京市建筑设计研究院 | 0.2226% | ||||
| 9 | 北京市市政工程设计研究总院 | 0.1999% | ||||
| 10 | 北京国胜房地产开发公司 | 0.3599% | ||||
主要财务 | 以下数据出自年度审计报告 | |||||
| 2009年度 | 营业收入 | 营业利润 | 净利润 | |||
| 72743.09 | 37222.14 | 27603.09 | ||||
| 资产总计 | 负债总计 | 所有者权益 | ||||
| 245622.55 | 109143.42 | 136479.13 | ||||
| 审计机构 | 普华永道中天会计师事务所有限公司北京分所 | |||||
| 以下数据出自企业财务报表 | ||||||
| 报表日期 | 营业收入 | 营业利润 | 净利润 | |||
| 2010-06-30 | 843.11 | 16973.02 | 16973.25 | |||
| 报表类型 | 资产总计 | 负债总计 | 所有者权益 | |||
| 月报 | 146399.57 | 28283.84 | 118115.73 | |||
| 资产评估 情况 （万元） | 评估机构 | 北京岳华德威资产评估有限公司 | ||||
| 核准（备案）机构 | 中国航空工业集团公司 | |||||
| 核准（备案）日期 | 2010-06-18 | |||||
| 评估基准日 | 2009-07-31 | |||||
| 项目 | 账面价值 | 评估价值 | ||||
| 资产总计（万元） | 146622.78 | 169206.08 | ||||
| 负债总计（万元） | 45591.46 | 45591.46 | ||||
| 净 资 产（万元） | 101031.32 | 123614.62 | ||||
| 转让标的对应评估值 | 74.168772（万元） | |||||
| 评估基准日审计机构 | 中瑞岳华会计师事务所有限公司 | |||||
| 律师事务所 | 北京市中伦德律师事务所 | |||||
| 内部审议情况 | 董事会决议 | |||||
| 重要信息 披露 | 其他披露内容 | |||||
| 管理层拟参与受让意向 | 否 | |||||
| 三、转让方简况 | ||||||
| 转让方基本情况 | 转让方名称 | 中国航空技术国际工程有限公司 | ||||
| 注册地（住所） | 中国[156]北京市[110000]北京市北辰东路18号 | |||||
| 法定代表人 | 程保忠 | |||||
| 注册资本（万元） | 人民币 10000 | |||||
| 经济类型 | 国有控股企业 | |||||
| 公司类型（经济性质） | 有限责任公司 | |||||
| 所属行业 | 其他行业 | |||||
| 组织机构代码 | 10000100-0 | |||||
| 经营规模 | 中型 | |||||
| 持有产(股)权比例 | 0.06% | |||||
| 拟转让产(股)权比例 | 0.06% | |||||
| 产权转让行为批准情况 | 国资监管机构 | 国务院国资委 | ||||
| 所属集团或主管部门名称 | 中国航空工业集团公司 | |||||
| 组织机构代码 | 710935732 | |||||
| 批准单位名称 | 中国航空技术国际工程有限公司董事会 | |||||
| 决议类型 | 董事会决议 | |||||
四、交易条件与受让方资格条件 | ||||||
| 交易条件 | 挂牌价格（万元） | 74.17 | ||||
| 价款支付方式 | 一次性付款 | |||||
| 与转让相关其他条件 | 1、意向受让方在通过资格确认后三个工作日内，须交纳本项目挂牌价格30%的保证金到北交所指定账户。如协议成交，保证金在受让方支付完毕股权转让余款后转为交易价款的一部分；如产生竞价，保证金转为竞价保证金。 2、意向受让方须在被确定为最终受让方后的三个工作日内与转让方签订产权交易合同，在产权交易合同签订后五个工作日内，一次性支付除保证金外的股权交易价款至北交所指定账户。全部交易价款在出具产权交易凭证后三个工作日内，由北交所划转至转让方银行账户。 3、非转让方原因，出现以下任何一种情况时，转让方有权全额扣除意向受让方所交纳的保证金作为补偿金：①意向受让方通过资格确认并交纳保证金后单方撤回受让申请的；②产生两家及以上符合条件的意向受让方时未参加后续竞价程序的；③在竞价过程中以挂牌价格为起始价格，各意向受让方均不应价的；④被确定为最终受让方后，未能在三个工作日内与转让方签订产权交易合同的；⑤被确定为最终受让方后，未在产权交易合同签订后五个工作日内一次性支付股权转让余款的。 | |||||
| 受让方资格条件 | 1、意向受让方应为在中国境内注册的内资企业法人； 2、意向受让方应具有良好的财务状况和支付能力，具有良好的商业信用； 3、本项目不接受联合受让。 | |||||
| 保证金设定 | 是否交纳保证金 | 是 | ||||
| 交纳金额 | 22.25万元 | |||||
| 交纳方式 | 现金、支票、汇票、网上支付、本票、银行保单、等等其他方式 | |||||
| 五、挂牌信息 | ||||||
| 挂牌公告期 | 自公告之日起20个工作日 | |||||
| 挂牌期满后，如未征集到意向受让方 | 延期 ( 不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个周期延长，直至征集到意向受让方。 ) | |||||
| 交易方式 | 挂牌期满，如征集到两个及以上符合条件的意向受让方，选择以下交易方式确定受让方： 网络竞价 (多次报价) | |||||
| 权重报价或招投标实施方案主要内容 | ||||||
| 受托会员 | 经纪会员名称 | 中航咨询（北京）有限公司 | ||
| 经纪会员联系人 | 联系电话 | |||
| 交易机构 | 交易机构名称 | 北京产权交易所 | ||
| 交易机构联系人 | 陈春雷 | 联系电话 | 010-66295661 | |
| 交易机构部门负责人 | 马晶波 | 联系电话 | 010-66295735 | |
| 交易机构传真 | 010-66295588 | |||
- 转让方信息
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- 转让方：中国航空技术国际工程有限公司
- 企业规模：未填写！
- 负责部门：中航咨询（北京）有限公司
- 联系人：马晶波
- 地址：未填写！
- 邮编：未填写！
- 电话：010-66295661
- 手机：未填写！
- 传真：未填写！
- 邮件：未填写！
- 受让方应具备的条件
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