【项目名称】北京京威世纪建筑大厦有限公司100%股权 (挂牌中)
| 项目编号： | G312BJ1005126 | 项目类别： | 股权 |
| 所在地区： | 北京 | 所属行业： | 建筑业 |
| 挂牌日期： | 2012-10-09 至 2012-11-05 | 投诉举报： | 请点这里举报投诉 |
| 一、转让方承诺 | ||||||
| 本转让方拟转让持有标的企业产权，并委托交易机构公开披露产权转让信息和组织交易活动。依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺： | ||||||
| 二、标的企业简况 | ||||||
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标的企业 |
标的企业名称 | 北京京威世纪建筑大厦有限公司 | ||||
| 注册地（住所） | 中国-北京市-市辖区（北京市海淀区翠微路甲10号） | |||||
| 法定代表人 | 刘志强 | |||||
| 成立时间 | 1996-07-25 | |||||
| 注册资本（万元） | 人民币 2600 | |||||
| 经济类型 | 国有控股企业 | |||||
| 公司类型（经济性质） | 有限责任公司 | |||||
| 所属行业 | 建筑业 | |||||
| 组织机构代码 | 10119529-X | |||||
| 经营规模 | 小型 | |||||
| 经营范围 | 许可经营项目：无一般经营项目：接受委托从事物业管理；接受委托从事劳务服务；购销建筑材料、金属材料、机械电器设备、装饰材料、五金交电、化工产品（不含危险化学品及一类易制毒化学品）；组织体育交流活动（比赛除外）；乒乓球运动；健身服务；人员培训；健身咨询。（未取得行政许可的项目除外）（其中实物出资为721.7万元） | |||||
| 职工人数 | 40 人 | |||||
| 是否含有国有划拨土地 | 否 | |||||
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标的企业 股权结构 |
标的企业原股东是否 放弃行使优先购买权 |
是 | ||||
| 序号 | 前十位股东名称 | 持股比例 | ||||
| 1 | 北京科技风险投资股份有限公司 | 100% | ||||
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主要财务 |
以下数据出自企业年度审计报告 | |||||
| 2011年度 | 营业收入 | 营业利润 | 净利润 | |||
| 1048.62 | 382.39 | 272.27 | ||||
| 资产总计 | 负债总计 | 所有者权益 | ||||
| 3543.32 | 1324.99 | 2218.34 | ||||
| 审计机构 | 京都天华会计师事务所有限公司 | |||||
| 以下数据出自企业财务报表 | ||||||
| 报表日期 | 营业收入 | 营业利润 | 净利润 | |||
| 2012-09-24 | 796.73 | 297.04 | 220.39 | |||
| 报表类型 | 资产总计 | 负债总计 | 所有者权益 | |||
| 月报 | 3568.98 | 1130.25 | 2438.73 | |||
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资产评估 情况 （万元） |
评估机构 | 北京同创鼎业资产评估事务所有限公司 | ||||
| 核准（备案）机构 | 北京市人民政府国有资产监督管理委员 | |||||
| 核准（备案）日期 | 2012-05-21 | |||||
| 评估基准日 | 2011-12-31 | |||||
| 项目 | 账面价值 | 评估价值 | ||||
| 资产总计（万元） | 3543.32 | 18708.31 | ||||
| 负债总计（万元） | 1324.99 | 1324.99 | ||||
| 净 资 产（万元） | 2218.33 | 17383.32 | ||||
| 转让标的对应评估值 | 17383.32（万元） | |||||
| 评估基准日审计机构 | 京都天华会计师事务所有限公司 | |||||
| 律师事务所 | 北京市天元律师事务所 | |||||
| 内部审议情况 | 其他 | |||||
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重要信息 披露 |
其他披露内容 | 详见标的的评估报告 | ||||
| 管理层拟参与受让意向 | 否 | |||||
| 三、转让方简况 | ||||||
| 转让方基本情况 | 转让方名称 | 北京科技风险投资股份有限公司 | ||||
| 注册地（住所） | 中国[156]北京市[110000]市辖区[110100]海淀区[110108]北京市海淀区中关村南大街3号海淀科技大厦10层 | |||||
| 法定代表人 | 徐哲 | |||||
| 注册资本（万元） | 人民币 46500 | |||||
| 经济类型 | 国有控股企业 | |||||
| 公司类型（经济性质） | 股份有限公司 | |||||
| 所属行业 | 金融业 | |||||
| 组织机构代码 | 63371298-0 | |||||
| 经营规模 | 中型 | |||||
| 持有产(股)权比例 | 100% | |||||
| 拟转让产(股)权比例 | 100% | |||||
| 产权转让行为批准情况 | 国资监管机构 | 省级国资委 | ||||
| 所属集团或主管部门名称 | 北京市国有资产经营有限责任公司 | |||||
| 组织机构代码 | 40059216-4 | |||||
| 批准单位名称 | 北京科技风险投资股份有限公司股东大会 | |||||
| 决议类型 | 股东会议决议 | |||||
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四、交易条件与受让方资格条件 |
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| 交易条件 | 挂牌价格（万元） | 17474.82 | ||||
| 价款支付方式 | 一次性付款 | |||||
| 与转让相关其他条件 |
1、意向受让方须在受让资格确认后3个工作日内向北京产权交易所指定账户缴纳交易保证金。如挂牌期满，经受让资格确认并交纳保证金后只征集到一家意向受让方，则采取协议方式成交。若征集到两家及以上意向受让方，则采取竞价方式确定受让方，意向受让方所交纳的交易保证金转为竞价保证金。意向受让方被确定为受让方的，其交纳的保证金转为交易价款的一部分，其余意向受让方所交纳的保证金在受让方被确定之日起3个工作日内无息返还。若非转让方原因，出现以下任何一种情况时，意向受让方所交纳的保证金将不予退还：①意向受让方交纳交易保证金后单方撤回受让申请的；②产生两家及以上意向受让方后未参与后续竞价程序的；③在竞价过程中以挂牌价格为起始价格，意向受让方报价低于挂牌价格的；④在被确定为受让方后未在3个工作日内向转让方一次性支付债权受让款的，或未在5个工作日内与转让方签署《产权交易合同》的，或未按合同条款约定及时、足额支付产权交易价款及其他有关款项和费用的； 2、意向受让方被确定为最终受让方的，须同时受让转让方所拥有的对北京市大地科技实业总公司债权2048.88万元。为此，意向受让方被确定为最终受让方后须在3个工作日内向转让方一次性支付2048.88万元，并承诺认可受让的债权金额为转让方账面记载金额，受让债权后，无论债权能否获得清偿，无论北京市大地科技实业总公司是否会对上述债权的存在及/或具体金额主张抗辩，均由受让方自行承担责任，并放弃对转让方任何形式的追索及/或抗辩； 3、意向受让方被确定为最终受让方后须在5个工作日内与转让方签订《产权交易合同》，且在《产权交易合同》生效之日起的3个工作日内一次性支付全部交易价款，并承诺在出具产权交易凭证后3个工作日内同意北交所将全部交易价款划转至转让方账户； 4、意向受让方提交受让申请且缴纳交易保证金后，即视为充分了解并知悉标的企业现状及潜在法律风险（包括但不限于税收缴纳、或有债务、房产出租等）、知悉受让标的企业股权可能带来的任何风险，且承诺在受让后不以任何理由主张合同或交易无效，并自愿放弃对转让方及其关联方的任何可能的追索权； 5、意向受让方需书面承诺，在被确定为最终受让方后，同意标的企业继续履行与职工已签订的劳动合同，自工商变更登记日起三个月内不得无故解除劳动合同。 |
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| 受让方资格条件 |
1、意向受让方应为境内合法存续的企业法人； 2、意向受让方注册资本不低于8亿元人民币，2011年度净资产不低于8亿元人民币；（须提交2011年度审计报告）； 3、本项目不接受联合受让。 |
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| 保证金设定 | 是否交纳保证金 | 是 | ||||
| 交纳金额 | 5200万元 | |||||
| 交纳方式 | 支票、电汇、网上银行支付。 | |||||
| 五、挂牌信息 | ||||||
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挂牌公告期 （信息发布期） |
自公告之日起20个工作日 | |||||
| 挂牌期满后，如未征集到意向受让方 | 信息发布终结 | |||||
| 交易方式 |
挂牌期满，如征集到两个及以上符合条件的意向受让方，选择以下交易方式确定受让方： 网络竞价(多次报价) |
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权重报价、招投标或动态报价 实施方案主要内容 |
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- 转让方信息
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- 转让方：北京科技风险投资股份有限公司
- 企业规模：40 人
- 负责部门：北京国翔资产管理有限公司
- 联系人：李正春
- 地址：未填写！
- 邮编：未填写！
- 电话：18901339209
- 手机：未填写！
- 传真：未填写！
- 邮件：未填写！
- 受让方应具备的条件
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- 1、意向受让方应为境内合法存续的企业法人； 2、意向受让方注册资本不低于8亿元人民币，2011年度 净资产不低于8亿元人民币；（须提交2011年度审计报 告）； 3、本项目不接受联合受让。
