【项目名称】北京城建五建设工程有限公司25%股权 (已结束)
| 项目编号： | G310BJ1004155 | 项目类别： | 股权 |
| 所在地区： | 北京/昌平区 | 所属行业： | 建筑业 |
| 挂牌日期： | 2011-01-04 至 2011-12-31 | 投诉举报： | 请点这里举报投诉 |
| 一、转让方承诺 | ||||||
| 本转让方拟转让持有标的企业产权，并委托交易机构公开披露产权转让信息和组织交易活动。依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：点击查看承诺全文 | ||||||
| 二、标的企业简况 | ||||||
标的企业 | 标的企业名称 | 北京城建五建设工程有限公司 | ||||
| 注册地（住所） | 中国-北京市-市辖区（北京市昌平区北七家镇定泗路北侧雅安商厦C号） | |||||
| 法定代表人 | 廖安国 | |||||
| 成立时间 | 1992-06-11 | |||||
| 注册资本（万元） | 人民币 5000 | |||||
| 经济类型 | 国有控股企业 | |||||
| 公司类型（经济性质） | 其他有限责任公司 | |||||
| 所属行业 | 建筑业 | |||||
| 组织机构代码 | 10164075-2 | |||||
| 经营规模 | 中型 | |||||
| 经营范围 | 许可经营项目：普通货物运输。一般经营项目：施工总承包；安装、组装锅炉；租赁、大修起重机械设备；电梯的安装与维修；科技开发；技术咨询；信息咨询（中介除外）；装饰工程设计；物业管理。 | |||||
| 职工人数 | 2099 人 | |||||
| 是否含有国有划拨土地 | 否 | |||||
| 标的企业 股权结构 | 标的企业原股东是否 放弃行使优先购买权 | 否 | ||||
| 序号 | 前十位股东名称 | 持股比例 | ||||
| 1 | 北京城建集团有限责任公司 | 58.7832% | ||||
| 2 | 北京城建五建设工程有限公司职工持股会 | 39.3% | ||||
| 3 | 梅从银 | 0.5834% | ||||
| 4 | 廖安国 | 0.3334% | ||||
| 5 | 王效玉 | 0.25% | ||||
| 6 | 张朋 | 0.25% | ||||
| 7 | 韩文玉 | 0.25% | ||||
| 8 | 舒世良 | 0.25% | ||||
主要财务 | 以下数据出自年度审计报告 | |||||
| 2009年度 | 营业收入 | 营业利润 | 净利润 | |||
| 163985.58 | 2843.68 | 1858 | ||||
| 资产总计 | 负债总计 | 所有者权益 | ||||
| 168582.19 | 147341.55 | 21240.64 | ||||
| 审计机构 | 京都天华会计师事务所有限公司 | |||||
| 以下数据出自企业财务报表 | ||||||
| 报表日期 | 营业收入 | 营业利润 | 净利润 | |||
| 2010-09-30 | 107061.33 | 1408.2 | 990.53 | |||
| 报表类型 | 资产总计 | 负债总计 | 所有者权益 | |||
| 季报 | 132264.98791 | 121032.884521 | 11232.103389 | |||
| 资产评估 情况 （万元） | 评估机构 | 北京中达信诚资产评估事务所（普通合伙） | ||||
| 核准（备案）机构 | 北京市人民政府国有资产监督管理委员会 | |||||
| 核准（备案）日期 | 2010-12-29 | |||||
| 评估基准日 | 2009-12-31 | |||||
| 项目 | 账面价值 | 评估价值 | ||||
| 资产总计（万元） | 373626.03 | 392082.46 | ||||
| 负债总计（万元） | 375863.92 | 375863.92 | ||||
| 净 资 产（万元） | -2237.89 | 80.03 | ||||
| 转让标的对应评估值 | 20.0075（万元） | |||||
| 评估基准日审计机构 | 京都天华会计师事务所有限公司 | |||||
| 律师事务所 | 北京市康博律师事务所 | |||||
| 内部审议情况 | 股东会决议 | |||||
| 重要信息 披露 | 其他披露内容 | 1、标的企业净资产评估值（16218.54万元）中80.03万元为全体股东享有，其余16138.51万元为转让方独享； 2、详见标的企业评估报告。 | ||||
| 管理层拟参与受让意向 | 否 | |||||
| 三、转让方简况 | ||||||
| 转让方基本情况 | 转让方名称 | 北京城建集团有限责任公司 | ||||
| 注册地（住所） | 中国[156]北京市[110000]市辖区[110100]海淀区[110108]北京市海淀区北太平庄路18号 | |||||
| 法定代表人 | 刘龙华 | |||||
| 注册资本（万元） | 人民币 108197.3 | |||||
| 经济类型 | 国有独资公司 | |||||
| 公司类型（经济性质） | 有限责任公司 | |||||
| 所属行业 | 建筑业 | |||||
| 组织机构代码 | 10190993-4 | |||||
| 经营规模 | 大型 | |||||
| 持有产(股)权比例 | 58.7832% | |||||
| 拟转让产(股)权比例 | 25% | |||||
| 产权转让行为批准情况 | 国资监管机构 | 省级国资委 | ||||
| 所属集团或主管部门名称 | 北京城建集团有限责任公司 | |||||
| 组织机构代码 | 10190993-4 | |||||
| 批准单位名称 | 北京市人民政府国有资产监督管理委员会 | |||||
| 决议类型 | 董事会决议 | |||||
四、交易条件与受让方资格条件 | ||||||
| 交易条件 | 挂牌价格（万元） | 1250 | ||||
| 价款支付方式 | 一次性付款 | |||||
| 与转让相关其他条件 | 1、意向受让方应承诺自被确定为最终受让方之日起十个工作日内签订交易合同，自合同生效之日起十个工作日内一次性付清交易价款； 2、如挂牌期满，经受让资格确认并交纳保证金后只征集到一家意向受让方，则采取协议方式成交。若征集到两家及以上意向受让方，则采取竞价方式确定受让方，意向受让方所交纳的交易保证金转为竞价保证金。意向受让方被确定为受让方的，其交纳的保证金转为交易价款的一部分，其余意向受让方所交纳的保证金在受让方被确定之日起3个工作日内无息返还。若非转让方原因，出现以下任何一种情况时，意向受让方所交纳的保证金将被全额扣除：①意向受让方交纳交易保证金后单方撤回受让申请的；②产生两家及以上意向受让方后未参与后续竞价程序的；③在竞价过程中以挂牌价格为起始价格，各意向受让方均不应价的；④在被确定为受让方后未按约定时限与转让方签署《产权交易合同》及未按约定时限支付交易价款的。 3、受让方须遵守标的企业职工安置方案，承诺按照《北京城建五建设工程有限公司改制重组员工安置方案》（草案）安置职工。 | |||||
| 受让方资格条件 | 1、意向受让方须为从事房地产行业的中华人民共和国境内注册的民营企业法人（以营业执照为准），其注册资本金不低于3亿元人民币； 2、意向受让方须承诺受让本项目的同时一并受让标的企业评估报告中转让方独享部分：房屋建筑物（增值16138.51万元）的25%部分，同时其他股东以各自持有股权比例认购上述城建集团独享部分净资产，以货币资金认购。 3、意向受让方须具有良好的财务状况和支付能力、商业信用。 | |||||
| 保证金设定 | 是否交纳保证金 | 是 | ||||
| 交纳金额 | 375万元 | |||||
| 交纳方式 | 现金、支票、汇票、网上支付、本票、银行保单、等等其他方式 | |||||
| 五、挂牌信息 | ||||||
| 挂牌公告期 | 自公告之日起20个工作日 | |||||
| 挂牌期满后，如未征集到意向受让方 | 延期 ( 不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个周期延长，直至征集到意向受让方。 ) | |||||
| 交易方式 | 挂牌期满，如征集到两个及以上符合条件的意向受让方，选择以下交易方式确定受让方： 网络竞价 (多次报价) | |||||
| 权重报价或招投标实施方案主要内容 | ||||||
| 受托会员 | 经纪会员名称 | 北京智德盛投资顾问有限公司 | ||
| 经纪会员联系人 | 杜佳 | 联系电话 | 010-51267288 | |
| 交易机构 | 交易机构名称 | 北京产权交易所 | ||
| 交易机构联系人 | 李响 | 联系电话 | 010-66295656 | |
| 交易机构部门负责人 | 胡革苹 | 联系电话 | 010-66295608 | |
| 交易机构传真 | 010-66295588 | |||
- 转让方信息
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- 转让方：北京城建集团有限责任公司
- 企业规模：未填写！
- 负责部门：北京智德盛投资顾问有限公司
- 联系人：杜佳
- 地址：未填写！
- 邮编：未填写！
- 电话：010-51267288
- 手机：未填写！
- 传真：010-66295588
- 邮件：未填写！
- 受让方应具备的条件
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