【项目名称】北京远东洁美保洁服务有限公司100%股权 (挂牌中)
| 项目编号： | G312BJ1005113 | 项目类别： | 股权 |
| 所在地区： | 北京 | 所属行业： | 社会服务业 |
| 挂牌日期： | 2012-09-27 至 2012-10-30 | 投诉举报： | 请点这里举报投诉 |
| 一、转让方承诺 | |||||||||||||||||||||
| 本转让方拟转让持有标的企业产权，并委托交易机构公开披露产权转让信息和组织交易活动。依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺： | |||||||||||||||||||||
| 二、标的企业简况 | |||||||||||||||||||||
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标的企业 |
标的企业名称 | 北京远东洁美保洁服务有限公司 | |||||||||||||||||||
| 注册地（住所） | 中国-北京市-市辖区（北京市西城区宣武门西大街甲129号B2-11号） | ||||||||||||||||||||
| 法定代表人 | 闫立君 | ||||||||||||||||||||
| 成立时间 | 1992-10-26 | ||||||||||||||||||||
| 注册资本（万元） | 人民币 33.55 | ||||||||||||||||||||
| 经济类型 | 国有独资公司（企业） | ||||||||||||||||||||
| 公司类型（经济性质） | 有限责任公司 | ||||||||||||||||||||
| 所属行业 | 社会服务业 | ||||||||||||||||||||
| 组织机构代码 | 10142550-X | ||||||||||||||||||||
| 经营规模 | 小型 | ||||||||||||||||||||
| 经营范围 | 许可经营项目：销售预包装食品、桶装水。一般经营项目：保洁服务；室内装饰；销售清洁机具及零配件、民用建材、五金交电、机械电器设备、百货、计算机及外部设备、工艺美术品、家具、化工产品（不含一类易制毒化学品及危险品）、日用杂品。 | ||||||||||||||||||||
| 职工人数 | 5 人 | ||||||||||||||||||||
| 是否含有国有划拨土地 | 否 | ||||||||||||||||||||
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标的企业 股权结构 |
标的企业原股东是否 放弃行使优先购买权 |
是 | |||||||||||||||||||
| 序号 | 前十位股东名称 | 持股比例 | |||||||||||||||||||
| 1 | 北京金隅物业管理有限责任公司 | 100% | |||||||||||||||||||
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主要财务 |
以下数据出自企业年度审计报告 | ||||||||||||||||||||
| 2011年度 | 营业收入 | 营业利润 | 净利润 | ||||||||||||||||||
| 1050.347085 | 4.45549 | 2.73055 | |||||||||||||||||||
| 资产总计 | 负债总计 | 所有者权益 | |||||||||||||||||||
| 82.241457 | 19.012256 | 63.229201 | |||||||||||||||||||
| 审计机构 | 北京兴华会计师事务所有限责任公司 | ||||||||||||||||||||
| 以下数据出自企业财务报表 | |||||||||||||||||||||
| 报表日期 | 营业收入 | 营业利润 | 净利润 | ||||||||||||||||||
| 2012-08-31 | 786.963441 | 0.337226 | 0.177518 | ||||||||||||||||||
| 报表类型 | 资产总计 | 负债总计 | 所有者权益 | ||||||||||||||||||
| 月报 | 85.437373 | 22.030654 | 63.406719 | ||||||||||||||||||
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资产评估 情况 （万元） |
评估机构 | 北京金宏信资产评估事务所 | |||||||||||||||||||
| 核准（备案）机构 | 北京金隅集团有限责任公司 | ||||||||||||||||||||
| 核准（备案）日期 | 2012-09-14 | ||||||||||||||||||||
| 评估基准日 | 2012-06-30 | ||||||||||||||||||||
| 项目 | 账面价值 | 评估价值 | |||||||||||||||||||
| 资产总计（万元） | 79.24 | 77.44 | |||||||||||||||||||
| 负债总计（万元） | 15.88 | 15.88 | |||||||||||||||||||
| 净 资 产（万元） | 63.36 | 61.56 | |||||||||||||||||||
| 转让标的对应评估值 | 61.56（万元） | ||||||||||||||||||||
| 评估基准日审计机构 | 北京建宏信会计师事务所有限责任公司 | ||||||||||||||||||||
| 律师事务所 | 北京市大成律师事务所 | ||||||||||||||||||||
| 内部审议情况 | 其他 | ||||||||||||||||||||
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重要信息 披露 |
其他披露内容 |
1、根据标的企业的职工安置方案，“为了维护企业稳定，股权转让后的远东洁美公司将安置现有全体职工，并与进入新公司的员工签订不少于三年的劳动合同。”，详见标的企业《职工安置方案》。 2、标的企业部分业务合同将于2012年12月31日到期（业务合同北交所备查）。 3、其他信息详见标的企业审计报告和资产评估报告。 |
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| 管理层拟参与受让意向 | 是 | ||||||||||||||||||||
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管理层持有 及拟受让标 的企业国有 产权情况 |
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受让国有产 权的目的及 相关后续计 划 |
成功受让后，按照《职工安置方案》妥善安置职工，继续做好远东洁美公司的经营管理工作。 | ||||||||||||||||||||
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是否改变标 的企业的主 营业务及改 变方向 |
否 | ||||||||||||||||||||
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是否对标的 企业进行重 大重组及重 组内容 |
否 | ||||||||||||||||||||
| 备注 | 无 | ||||||||||||||||||||
| 三、转让方简况 | |||||||||||||||||||||
| 转让方基本情况 | 转让方名称 | 北京金隅物业管理有限责任公司 | |||||||||||||||||||
| 注册地（住所） | 中国[156]北京市[110000]市辖区[110100]西城区[110102]北京市西城区宣武门西大街甲129号 | ||||||||||||||||||||
| 法定代表人 | 徐传辉 | ||||||||||||||||||||
| 注册资本（万元） | 人民币 1000 | ||||||||||||||||||||
| 经济类型 | 国有独资公司 | ||||||||||||||||||||
| 公司类型（经济性质） | 有限责任公司 | ||||||||||||||||||||
| 所属行业 | 社会服务业 | ||||||||||||||||||||
| 组织机构代码 | 63368697-0 | ||||||||||||||||||||
| 经营规模 | 中型 | ||||||||||||||||||||
| 持有产(股)权比例 | 100% | ||||||||||||||||||||
| 拟转让产(股)权比例 | 100% | ||||||||||||||||||||
| 产权转让行为批准情况 | 国资监管机构 | 省级国资委 | |||||||||||||||||||
| 所属集团或主管部门名称 | 北京金隅集团有限责任公司 | ||||||||||||||||||||
| 组织机构代码 | 10113006-6 | ||||||||||||||||||||
| 批准单位名称 | 北京金隅物业管理有限责任公司 | ||||||||||||||||||||
| 决议类型 | 其它类型 | ||||||||||||||||||||
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四、交易条件与受让方资格条件 |
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| 交易条件 | 挂牌价格（万元） | 62 | |||||||||||||||||||
| 价款支付方式 | 一次性付款 | ||||||||||||||||||||
| 与转让相关其他条件 |
1、意向受让方须在资格确认后3个工作日内向交易所指定账户支付人民币18万元作为交易保证金。 2、如挂牌期满，经受让资格确认并交纳履约保证金后只征集到一家意向受让方,则采取协议方式按挂牌价格成交。若征集到两家及以上意向受让方，则采取竞价方式确定受让方，意向受让方所交纳的履约保证金转为竞价保证金。意向受让方被确定为受让方的，其履约保证金或竞价保证金转为交易价款的一部分，其余意向受让方所交纳的保证金在受让方被确定之日起三个工作日内无息返还。若非转让方原因，出现以下任何一种情况时，转让方有权将意向受让方交纳的履约保证金或竞价保证金全部扣除作为对转让方的补偿：①意向受让方递交受让申请并交纳履约保证金后单方撤回受让申请的；②产生两家及以上意向受让方后未参与后续竞价程序的；③在竞价过程中以挂牌价格为起始价格，各意向受让方均不应价的；④在被确定为受让方后未按约定时限与转让方签署《产权交易合同》及未按约定时限支付交易价款和交易服务费的。 3、意向受让方须书面承诺，同意标的企业的《职工安置方案》。 |
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| 受让方资格条件 |
1、意向受让方须为中国境内合法注册并有效存续的企业法人,或有完全民事行为能力的自然人； 2、意向受让方应在提交受让申请的同时，须提供挂牌期间不低于挂牌价格的银行存款证明（资信证明）； 3、本项目不接受联合受让； 4、符合国家法律、行政法规规定的其他条件。 |
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| 保证金设定 | 是否交纳保证金 | 是 | |||||||||||||||||||
| 交纳金额 | 18万元 | ||||||||||||||||||||
| 交纳方式 | 支票、电汇、网上银行支付。 | ||||||||||||||||||||
| 五、挂牌信息 | |||||||||||||||||||||
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挂牌公告期 （信息发布期） |
自公告之日起20个工作日 | ||||||||||||||||||||
| 挂牌期满后，如未征集到意向受让方 | 延期 ( 不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个周期延长，直至征集到意向受让方。 ) | ||||||||||||||||||||
| 交易方式 |
挂牌期满，如征集到两个及以上符合条件的意向受让方，选择以下交易方式确定受让方： 网络竞价(多次报价) |
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权重报价、招投标或动态报价 实施方案主要内容 |
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- 转让方信息
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- 转让方：北京金隅物业管理有限责任公司
- 企业规模：5 人
- 负责部门：北京智德盛投资顾问有限公司
- 联系人：杜佳
- 地址：未填写！
- 邮编：未填写！
- 电话：010-87555060
- 手机：未填写！
- 传真：未填写！
- 邮件：未填写！
- 受让方应具备的条件
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- 1、意向受让方须为中国境内合法注册并有效存续的企业 法人,或有完全民事行为能力的自然人； 2、意向受让方应在提交受让申请的同时，须提供挂牌期 间不低于挂牌价格的银行存款证明（资信证明）； 3、本项目不接受联合受让； 4、符合国家法律、行政法规规定的其他条件。
