【项目名称】北京天利人股份有限公司160万股股份（3.56%股权） (挂牌中)
| 项目编号： | G312BJ1005039 | 项目类别： | 股权 |
| 所在地区： | 北京 | 所属行业： | 房地产业 |
| 挂牌日期： | 2012-08-15 至 2012-09-15 | 投诉举报： | 请点这里举报投诉 |
| 一、转让方承诺 | ||||||
| 本转让方拟转让持有标的企业产权，并委托交易机构公开披露产权转让信息和组织交易活动。依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺： | ||||||
| 二、标的企业简况 | ||||||
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标的企业 |
标的企业名称 | 北京天利人股份有限公司 | ||||
| 注册地（住所） | 中国-北京市-市辖区（北京市西城区宣外大街10号庄胜广场中央办公楼南翼8层835号） | |||||
| 法定代表人 | 赵书华 | |||||
| 成立时间 | 1994-06-29 | |||||
| 注册资本（万元） | 人民币 4500 | |||||
| 经济类型 | 国有参股企业 | |||||
| 公司类型（经济性质） | 股份有限公司 | |||||
| 所属行业 | 房地产业 | |||||
| 组织机构代码 | 10115174-8 | |||||
| 经营规模 | 小型 | |||||
| 经营范围 | 许可经营项目：无一般经营项目：房地产开发、销售商品房；技术开发、技术转让、技术咨询、技术服务；销售百货、针纺织品、建筑材料、金属材料、装饰材料、机械电器设备、五金交电化工、土产品、日用杂品、电子计算机软硬件及外部设备、家具；舞台灯光设计；家用空调器安装；日用品修理；经济信息咨询。 | |||||
| 职工人数 | 3 人 | |||||
| 是否含有国有划拨土地 | 否 | |||||
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标的企业 股权结构 |
标的企业原股东是否 放弃行使优先购买权 |
是 | ||||
| 序号 | 前十位股东名称 | 持股比例 | ||||
| 1 | 北京广安置业投资公司 | 94.67% | ||||
| 2 | 北京奥士凯集团公司 | 3.56% | ||||
| 3 | 北京市华鹏食品有限公司 | 0.22% | ||||
| 4 | 北京市朝阳副食品总公司 | 1.33% | ||||
| 5 | 北京恒世润嘉房地产开发有限公司 | 0.22% | ||||
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主要财务 |
以下数据出自企业年度审计报告 | |||||
| 2011年度 | 营业收入 | 营业利润 | 净利润 | |||
| 0 | -65.07 | -65.07 | ||||
| 资产总计 | 负债总计 | 所有者权益 | ||||
| 3601.16 | 513.26 | 3087.9 | ||||
| 审计机构 | 北京市华颂会计师事务所有限公司 | |||||
| 以下数据出自企业财务报表 | ||||||
| 报表日期 | 营业收入 | 营业利润 | 净利润 | |||
| 2012-07-31 | 0 | -0.01 | -0.01 | |||
| 报表类型 | 资产总计 | 负债总计 | 所有者权益 | |||
| 月报 | 3599.89 | 513.77 | 3086.12 | |||
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资产评估 情况 （万元） |
评估机构 | 北京华颂永安资产评估有限责任公司 | ||||
| 核准（备案）机构 | 北京市东城区人民政府国有资产监督管理委员会 | |||||
| 核准（备案）日期 | 2012-07-18 | |||||
| 评估基准日 | 2011-12-31 | |||||
| 项目 | 账面价值 | 评估价值 | ||||
| 资产总计（万元） | 3601.16 | 3601.08 | ||||
| 负债总计（万元） | 513.26 | 513.26 | ||||
| 净 资 产（万元） | 3087.9 | 3087.82 | ||||
| 转让标的对应评估值 | 109.926392（万元） | |||||
| 评估基准日审计机构 | 北京市华颂会计师事务所有限公司 | |||||
| 律师事务所 | 北京市摩文律师事务所 | |||||
| 内部审议情况 | 其他 | |||||
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重要信息 披露 |
其他披露内容 | 详见资产评估报告、审计报告及法律意见书。 | ||||
| 管理层拟参与受让意向 | 否 | |||||
| 三、转让方简况 | ||||||
| 转让方基本情况 | 转让方名称 | 北京奥士凯资产经营公司 | ||||
| 注册地（住所） | 中国[156]北京市[110000]市辖区[110100]东城区[110101]北京市东城区青年湖东里13号楼甲15号楼及平房 | |||||
| 法定代表人 | 李宗范 | |||||
| 注册资本（万元） | 人民币 12543 | |||||
| 经济类型 | 国有独资公司 | |||||
| 公司类型（经济性质） | 国有企业 | |||||
| 所属行业 | 其他行业 | |||||
| 组织机构代码 | 10130685-0 | |||||
| 经营规模 | 中型 | |||||
| 持有产(股)权比例 | 3.56% | |||||
| 拟转让产(股)权比例 | 3.56% | |||||
| 产权转让行为批准情况 | 国资监管机构 | 市级国资委 | ||||
| 所属集团或主管部门名称 | 北京市东城区人民政府国有资产监督管理委员会 | |||||
| 组织机构代码 | 00000000-0 | |||||
| 批准单位名称 | 北京市东城区人民政府国有资产监督管理委员会 | |||||
| 决议类型 | 批复 | |||||
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四、交易条件与受让方资格条件 |
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| 交易条件 | 挂牌价格（万元） | 128.22 | ||||
| 价款支付方式 | 一次性付款 | |||||
| 与转让相关其他条件 |
1、如挂牌期满，经受让资格确认并交纳保证金后，只征集到一家意向受让方，则采取协议方式成交，保证金在《产权交易合同》生效后直接转为交易价款的一部分；若征集到两家及以上意向受让方，则采取竞价方式确定受让方，意向受让方所交纳的保证金转为竞价保证金。意向受让方被确定为最终受让方的，其竞价保证金转为交易价款的一部分，其余意向受让方所交纳的保证金在受让方被确定之日起3个工作日内无息返还。 2、若非转让方原因，出现以下任何一种情况时，转让方有权扣除该当事人已支付的保证金，作为对转让方的补偿金：①意向受让方交纳保证金后单方撤回受让申请的；②产生两家及以上符合条件的意向受让方后，已书面确认参加后续竞价程序而实际未参加的；③在竞价过程中以挂牌价格为起始价格，各意向受让方均不应价的；④在被确定为最终受让方后未与转让方签署《产权交易合同》的及未按《产权交易合同》约定时限支付交易价款的。 3、意向受让方须承诺：（1）签订交易合同5个工作日内将全部交易价款打入北交所指定账户；（2）一次性支付全部交易价款。 4、若该项目以协议转让方式成交，则转让方应交纳的产权交易服务费由受让方承担；若该项目以竞价方式成交，则转让方应交纳的产权交易竞价服务费（成交金额的5%）由受让方承担。 |
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| 受让方资格条件 | 本次股权转让不接受联合受让。 | |||||
| 保证金设定 | 是否交纳保证金 | 是 | ||||
| 交纳金额 | 38万元 | |||||
| 交纳方式 | 支票、电汇、网上银行支付。 | |||||
- 转让方信息
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- 转让方：北京奥士凯资产经营公司
- 企业规模：3 人
- 负责部门：北京盈天德诚拍卖有限责任公司
- 联系人：宋晓霞
- 地址：未填写！
- 邮编：未填写！
- 电话：18600261281
- 手机：未填写！
- 传真：未填写！
- 邮件：未填写！
- 受让方应具备的条件
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- 本次股权转让不接受联合受让。
