【项目名称】北京诚信恒远物业管理有限公司3.33%股权 (挂牌中)
| 项目编号： | G312BJ1005141 | 项目类别： | 厂房办公楼资产 |
| 所在地区： | 北京 | 所属行业： | 社会服务业 |
| 挂牌日期： | 2012-10-17 至 2012-11-13 | 投诉举报： | 请点这里举报投诉 |
| 一、转让方承诺 | ||||||
| 本转让方拟转让持有标的企业产权，并委托交易机构公开披露产权转让信息和组织交易活动。依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺： | ||||||
| 二、标的企业简况 | ||||||
|
标的企业 |
标的企业名称 | 北京诚信恒远物业管理有限公司 | ||||
| 注册地（住所） | 中国-北京市-市辖区（北京市丰台区顺六条10号8栋23号） | |||||
| 法定代表人 | 钟宝华 | |||||
| 成立时间 | 2001-04-12 | |||||
| 注册资本（万元） | 人民币 300 | |||||
| 经济类型 | 国有参股企业 | |||||
| 公司类型（经济性质） | 有限责任公司 | |||||
| 所属行业 | 社会服务业 | |||||
| 组织机构代码 | 80221911-9 | |||||
| 经营规模 | 小型 | |||||
| 经营范围 | 许可经营项目：无一般经营项目：接受委托从事物业管理；信息咨询（中介除外）；技术开发、技术转让、技术咨询、技术服务；接受委托提供劳务服务等。 | |||||
| 职工人数 | 10 人 | |||||
| 是否含有国有划拨土地 | 否 | |||||
|
标的企业 股权结构 |
标的企业原股东是否 放弃行使优先购买权 |
是 | ||||
| 序号 | 前十位股东名称 | 持股比例 | ||||
| 1 | 钟宝华 | 56.67% | ||||
| 2 | 李景川 | 40% | ||||
| 3 | 北京中广房地产有限公司 | 3.33% | ||||
|
主要财务 |
以下数据出自企业年度审计报告 | |||||
| 2011年度 | 营业收入 | 营业利润 | 净利润 | |||
| 46.25 | -7.35 | -7.35 | ||||
| 资产总计 | 负债总计 | 所有者权益 | ||||
| 171.44 | -13.08 | 184.52 | ||||
| 审计机构 | ||||||
| 以下数据出自企业财务报表 | ||||||
| 报表日期 | 营业收入 | 营业利润 | 净利润 | |||
| 2012-09-30 | 35.65 | -22.71 | -21.87 | |||
| 报表类型 | 资产总计 | 负债总计 | 所有者权益 | |||
| 月报 | 265.5 | 131.82 | 133.68 | |||
|
资产评估 情况 （万元） |
评估机构 | 北京国友大正资产评估有限公司 | ||||
| 核准（备案）机构 | 中国交通建设集团有限公司 | |||||
| 核准（备案）日期 | 2012-10-08 | |||||
| 评估基准日 | 2012-06-30 | |||||
| 项目 | 账面价值 | 评估价值 | ||||
| 资产总计（万元） | 263.57 | 265.94 | ||||
| 负债总计（万元） | 126.37 | 117.18 | ||||
| 净 资 产（万元） | 137.2 | 148.76 | ||||
| 转让标的对应评估值 | 4.953708（万元） | |||||
| 评估基准日审计机构 | 中审亚太会计师事务所有限公司 | |||||
| 律师事务所 | 北京市中翔律师事务所 | |||||
| 内部审议情况 | 股东会决议 | |||||
|
重要信息 披露 |
其他披露内容 |
1、标的企业“主要财务指标”栏目“年度审计报告”的数据取自标的企业年度财务报表。 2、其他情况详见《资产评估报告》、《审计报告》、《法律意见书》等文件资料。 |
||||
| 管理层拟参与受让意向 | 否 | |||||
| 三、转让方简况 | ||||||
| 转让方基本情况 | 转让方名称 | 北京中广房地产有限公司 | ||||
| 注册地（住所） | 中国[156]北京市[110000]县[110200]密云县[110228]北京市密云县工业开发区水源路268号 | |||||
| 法定代表人 | 朱振刚 | |||||
| 注册资本（万元） | 人民币 1000 | |||||
| 经济类型 | 国有参股企业 | |||||
| 公司类型（经济性质） | 其他有限责任公司 | |||||
| 所属行业 | 房地产业 | |||||
| 组织机构代码 | 70023584-7 | |||||
| 经营规模 | 小型 | |||||
| 持有产(股)权比例 | 3.33% | |||||
| 拟转让产(股)权比例 | 3.33% | |||||
| 产权转让行为批准情况 | 国资监管机构 | 国务院国资委 | ||||
| 所属集团或主管部门名称 | 中国交通建设集团有限公司 | |||||
| 组织机构代码 | 710933809 | |||||
| 批准单位名称 | 北京中广房地产有限公司股东会 | |||||
| 决议类型 | 股东会议决议 | |||||
|
四、交易条件与受让方资格条件 |
||||||
| 交易条件 | 挂牌价格（万元） | 10 | ||||
| 价款支付方式 | 一次性付款 | |||||
| 与转让相关其他条件 |
1、意向受让方须在资格确认后3个工作日内向北交所指定账户支付交易保证金3万元。如项目挂牌期满，只产生1家符合条件的意向受让方，则采取协议转让方式，该保证金直接转为交易价款的一部分。如本项目挂牌期满，产生2家及以上符合条件的意向受让方，则采取网络竞价方式，该保证金转为竞价保证金。意向受让方被确定为受让方的，其竞价保证金相应转为交易价款的一部分；其他意向受让方的竞价保证金在受让方被确定之日起3个工作日内无息退还。 2、意向受让方在被确定为受让方之日起5个工作日内，与转让方签署《产权交易合同》。在《产权交易合同》签订之日起5个工作日内，向北交所一次性支付全额剩余交易价款。 3、如非转让方原因，出现以下任何一种情况时，意向受让方所交纳保证金不予退还：（1）意向受让方通过资格确认并交纳保证金后单方撤回受让申请的；（2）挂牌期满后，产生2家及以上符合条件的意向受让方时未参加后续竞价程序，或在竞价程序中低于项目挂牌价格应价的；（3）被确定为受让方，未能在5个工作日内与转让方签署《产权交易合同》的。 |
|||||
| 受让方资格条件 |
1、意向受让方应具有良好的财务状况和支付能力； 2、意向受让方应具有良好的商业信用； 3、意向受让方为自然人的，应当具有完全民事行为能力； 4、国家法律、行政法规规定的其他条件。 |
|||||
| 保证金设定 | 是否交纳保证金 | 是 | ||||
| 交纳金额 | 3万元 | |||||
| 交纳方式 | 支票、电汇、网上银行支付。 | |||||
- 转让方信息
-
- 转让方：北京中广房地产有限公司
- 企业规模：10 人
- 负责部门：北京华诺信诚财务顾问有限公司
- 联系人：刘女士
- 地址：未填写！
- 邮编：未填写！
- 电话：010-68084683
- 手机：未填写！
- 传真：未填写！
- 邮件：未填写！
- 受让方应具备的条件
-
- 1、意向受让方应具有良好的财务状况和支付能力； 2、意向受让方应具有良好的商业信用； 3、意向受让方为自然人的，应当具有完全民事行为能 力； 4、国家法律、行政法规规定的其他条件。
