【项目名称】北京中房长虹装饰工程公司整体产权 (挂牌中)
| 项目编号： | G312BJ1005204 | 项目类别： | 知识产权 |
| 所在地区： | 北京 | 所属行业： | 其他行业 |
| 挂牌日期： | 2012-11-07 至 2012-12-04 | 投诉举报： | 请点这里举报投诉 |
| 一、转让方承诺 | ||||||
| 本转让方拟转让持有标的企业产权，并委托交易机构公开披露产权转让信息和组织交易活动。依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺： | ||||||
| 二、标的企业简况 | ||||||
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标的企业 |
标的企业名称 | 北京中房长虹装饰工程公司 | ||||
| 注册地（住所） | 中国-北京市-市辖区（北京市海淀区翠微小区南里8号楼西配楼） | |||||
| 法定代表人 | 何长虹 | |||||
| 成立时间 | 1994-03-01 | |||||
| 注册资本（万元） | 人民币 500 | |||||
| 经济类型 | 国有及国有控股企业 | |||||
| 公司类型（经济性质） | 国有企业 | |||||
| 所属行业 | 其他行业 | |||||
| 组织机构代码 | 10206609-4 | |||||
| 经营规模 | 小型 | |||||
| 经营范围 | 许可经营项目：无一般经营项目：专业承包；自动门、旋转门的技术开发、技术服务；销售开发后的产品；销售五金交电、制冷空调设备、建筑材料；信息咨询（除中介服务）。 | |||||
| 职工人数 | 13 人 | |||||
| 是否含有国有划拨土地 | 否 | |||||
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标的企业 股权结构 |
标的企业原股东是否 放弃行使优先购买权 |
是 | ||||
| 序号 | 前十位股东名称 | 持股比例 | ||||
| 1 | 中国房地产开发集团公司 | 100% | ||||
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主要财务 |
以下数据出自企业年度审计报告 | |||||
| 2011年度 | 营业收入 | 营业利润 | 净利润 | |||
| 3449.99 | 0.84 | -1.23 | ||||
| 资产总计 | 负债总计 | 所有者权益 | ||||
| 802.51 | 342.98 | 459.53 | ||||
| 审计机构 | 中瑞岳华会计事务所（特殊普通合伙） | |||||
| 以下数据出自企业财务报表 | ||||||
| 报表日期 | 营业收入 | 营业利润 | 净利润 | |||
| 2012-09-30 | 2977.31 | -4.48 | -4.48 | |||
| 报表类型 | 资产总计 | 负债总计 | 所有者权益 | |||
| 月报 | 719.23 | 264.18 | 455.05 | |||
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资产评估 情况 （万元） |
评估机构 | 中联资产评估集团有限公司 | ||||
| 核准（备案）机构 | 中国交通建设集团有限公司 | |||||
| 核准（备案）日期 | 2012-10-23 | |||||
| 评估基准日 | 2012-04-30 | |||||
| 项目 | 账面价值 | 评估价值 | ||||
| 资产总计（万元） | 672.3 | 681.2 | ||||
| 负债总计（万元） | 211.66 | 211.66 | ||||
| 净 资 产（万元） | 460.64 | 469.54 | ||||
| 转让标的对应评估值 | 469.54（万元） | |||||
| 评估基准日审计机构 | 华寅会计师事务所有限责任公司 | |||||
| 律师事务所 | 北京市君泰律师事务所 | |||||
| 内部审议情况 | 总经理办公会议决议 | |||||
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重要信息 披露 |
其他披露内容 | 详见《审计报告》、《资产评估报告》、《法律意见书》等。 | ||||
| 管理层拟参与受让意向 | 否 | |||||
| 三、转让方简况 | ||||||
| 转让方基本情况 | 转让方名称 | 中国房地产开发集团公司 | ||||
| 注册地（住所） | 中国[156]北京市[110000]市辖区[110100]海淀区[110108]北京市海淀区首体南路38号创景大厦8层 | |||||
| 法定代表人 | 甄少华 | |||||
| 注册资本（万元） | 人民币 138086.5 | |||||
| 经济类型 | 国有及国有控股企业 | |||||
| 公司类型（经济性质） | 国有企业 | |||||
| 所属行业 | 房地产业 | |||||
| 组织机构代码 | 10000406-8 | |||||
| 经营规模 | 大型 | |||||
| 持有产(股)权比例 | 100% | |||||
| 拟转让产(股)权比例 | 100% | |||||
| 产权转让行为批准情况 | 国资监管机构 | 国务院国资委 | ||||
| 所属集团或主管部门名称 | 中国交通建设集团有限公司 | |||||
| 组织机构代码 | 71093380-9 | |||||
| 批准单位名称 | 中国交通建设集团有限公司 | |||||
| 决议类型 | 批复 | |||||
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四、交易条件与受让方资格条件 |
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| 交易条件 | 挂牌价格（万元） | 527.1 | ||||
| 价款支付方式 | 一次性付款 | |||||
| 与转让相关其他条件 |
1、意向受让方须在资格确认后3个工作日内向北交所指定账户支付交易保证金150万元。如项目挂牌期满，只产生1家符合条件的意向受让方，则采取协议转让方式，该保证金直接转为为交易价款的一部分。如本项目挂牌期满，产生2家及以上符合条件的意向受让方，则采取网络竞价方式，该保证金转为竞价保证金。意向受让方被确定为受让方的，其竞价保证金相应转为交易价款的一部分；其他意向受让方的竞价保证金在受让方被确定之日起3个工作日内无息退还； 2、意向受让方在被确定为受让方之日起5个工作日内，与转让方签署《产权交易合同》。在《产权交易合同》签订之日起5个工作日内，向北交所一次性支付剩余交易价款。在本项目出具产权交易凭证后三个工作日内，由北交所将全部交易价款划转至转让方账户； 3、如非转让方原因，出现以下任何一种情况时，意向受让方所交纳保证金不予退还：（1）意向受让方通过资格确认并交纳保证金后单方撤回受让申请的；（2）挂牌期满后，产生2家及以上符合条件的意向受让方时未参加后续竞价程序，或在竞价程序中低于项目挂牌价格应价的；（3）被确定为受让方，未能在5个工作日内与转让方签署《产权交易合同》的； 4、意向受让方需书面承诺，无条件接受《北京中房长虹装饰工程公司改制实施方案》及《北京中房长虹装饰工程公司职工安置方案》。 |
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| 受让方资格条件 |
1、意向受让方须为在中国境内依法注册并有效存续的企业法人，注册资本不低于人民币2000万元（以营业执照为准）； 2、意向受让方须具有良好的商业信用及财务支付能力，最近二年连续盈利（意向受让方须提供2010、2011年度的审计报告，以提交的审计报告为准）； 3、国家法律、行政法规规定的其他条件； 4、本项目不接受联合受让。 |
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| 保证金设定 | 是否交纳保证金 | 是 | ||||
| 交纳金额 | 150万元 | |||||
| 交纳方式 | 支票、电汇、网上银行支付。 | |||||
| 五、挂牌信息 | ||||||
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挂牌公告期 （信息发布期） |
自公告之日起20个工作日 | |||||
| 挂牌期满后，如未征集到意向受让方 | 延期 ( 不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个周期延长，直至征集到意向受让方。 ) | |||||
| 交易方式 |
挂牌期满，如征集到两个及以上符合条件的意向受让方，选择以下交易方式确定受让方： 网络竞价(多次报价) |
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权重报价、招投标或动态报价 实施方案主要内容 |
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- 转让方信息
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- 转让方：中国房地产开发集团公司
- 企业规模：13 人
- 负责部门：北京华诺信诚财务顾问有限公司
- 联系人：刘女士
- 地址：未填写！
- 邮编：未填写！
- 电话：010-68084683
- 手机：未填写！
- 传真：未填写！
- 邮件：未填写！
- 受让方应具备的条件
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- 1、意向受让方须为在中国境内依法注册并有效存续的企 业法人，注册资本不低于人民币2000万元（以营业执照 为准）； 2、意向受让方须具有良好的商业信用及财务支付能力， 最近二年连续盈利（意向受让方须提供2010、2011年度 的审计报告，以提交的审计报告为准）； 3、国家法律、行政法规规定的其他条件； 4、本项目不接受联合受让。
