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一、转让方承诺 |
本转让方拟转让持有标的企业产权，并委托交易机构公开披露产权转让信息和组织交易活动。依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：点击查看承诺全文
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转让方（北京住总集团有限责任公司）承诺：
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本转让方拟转让持有标的企业产权，并委托交易机构公开披露产权转让信息和组织交易活动。依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：
1、本次产权转让是我方真实意愿表示，转让的产权权属清晰，我方对该产权拥有完全的处置权且实施产权转让不存在任何限制条件；
2、我方转让产权的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；
3、我方所提交的《产权转让公告》及附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；
4、我方如选择以动态报价方式实施产权转让，则不可撤销地授权产权交易机构对各意向受让方的受让资格进行审核并确认。资格确认结果对我方具有拘束力。动态报价系统因不可抗力、软硬件故障、非法入侵、恶意攻击等原因而导致系统异常、竞价活动中断的，我方授权产权交易机构视情况组织继续报价或重新报价；
5、我方在转让过程中，遵守法律法规规定和产权交易机构的相关规则，按照有关要求履行我方义务。
我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有其他违法、违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担相应的法律责任。 |
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转让方（北京建工集团有限责任公司 ）承诺：
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本转让方拟转让持有标的企业产权，并委托交易机构公开披露产权转让信息和组织交易活动。依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：
1、本次产权转让是我方真实意愿表示，转让的产权权属清晰，我方对该产权拥有完全的处置权且实施产权转让不存在任何限制条件；
2、我方转让产权的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；
3、我方所提交的《产权转让公告》及附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；
4、我方如选择以动态报价方式实施产权转让，则不可撤销地授权产权交易机构对各意向受让方的受让资格进行审核并确认。资格确认结果对我方具有拘束力。动态报价系统因不可抗力、软硬件故障、非法入侵、恶意攻击等原因而导致系统异常、竞价活动中断的，我方授权产权交易机构视情况组织继续报价或重新报价；
5、我方在转让过程中，遵守法律法规规定和产权交易机构的相关规则，按照有关要求履行我方义务。
我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有其他违法、违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担相应的法律责任。 |
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二、标的企业简况 |
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标的企业
基本情况
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标的企业名称 |
北京金隅天坛家具股份有限公司 |
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注册地（住所） |
中国-北京市-市辖区（北京市东城区安定门外小黄庄路9号） |
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法定代表人 |
郭燕明 |
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成立时间 |
1999-12-28 |
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注册资本（万元） |
人民币 8709.4469 |
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经济类型 |
国有控股企业 |
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公司类型（经济性质） |
股份有限公司 |
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所属行业 |
其他行业 |
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组织机构代码 |
70024025-9 |
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经营规模 |
中型 |
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经营范围 |
许可经营项目：制造、加工家具、木制品、人造装饰板、新型耐火材料。一般经营项目：专业承包；销售家具、木制品、人造装饰板、新型耐火材料、建筑材料及装饰装修材料等。 |
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职工人数 |
1800 人 |
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是否含有国有划拨土地 |
是 |
标的企业
股权结构 |
标的企业原股东是否
放弃行使优先购买权 |
是 |
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序号 |
前十位股东名称 |
持股比例 |
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1 |
北京金隅股份有限公司 |
93.055% |
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2 |
五星三环原流通法人股股东 |
4.701% |
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3 |
北京北辰实业集团公司 |
1.122% |
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4 |
北京建工集团有限责任公司 |
0.374% |
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5 |
北京住总集团有限责任公司 |
0.374% |
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6 |
北京建筑材料科学研究总院有限公司 |
0.374% |
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主要财务
指标
（万元）
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以下数据出自企业年度审计报告 |
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2011年度 |
营业收入 |
营业利润 |
净利润 |
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56544.05 |
-456.57 |
1589.41 |
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资产总计 |
负债总计 |
所有者权益 |
|
86280.63 |
74196.06 |
12084.57 |
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审计机构 |
北京兴华会计师事务所有限责任公司 |
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以下数据出自企业财务报表 |
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报表日期 |
营业收入 |
营业利润 |
净利润 |
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2012-09-30 |
46694.27 |
-657.35 |
1065.49 |
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报表类型 |
资产总计 |
负债总计 |
所有者权益 |
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月报 |
105828.27 |
92678.21 |
13150.06 |
资产评估
情况
（万元） |
评估机构 |
北京国友大正资产评估有限公司 |
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核准（备案）机构 |
北京市人民政府国有资产监督管理委员会 |
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核准（备案）日期 |
2012-12-13 |
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评估基准日 |
2011-12-31 |
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项目 |
账面价值 |
评估价值 |
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资产总计（万元） |
86280.63 |
- |
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负债总计（万元） |
74196.06 |
- |
|
净 资 产（万元） |
12084.57 |
13616 |
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转让标的对应评估值 |
101.84768（万元） |
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评估基准日审计机构 |
北京兴华会计师事务所有限责任公司 |
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律师事务所 |
北京市浩天信和律师事务所 |
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内部审议情况 |
其他 |
重要信息
披露 |
其他披露内容 |
1、本次评估范围内的部分房屋、土地资产（土地资产中含有划拨用地）及车辆的权证证载权利人与被评估单位不符，但均由被评估单位出具说明声明权属归被评估单位所有，并作出承诺，不存在产权纠纷。具体情况参见企业评估报告特别事项说明。
2、北京住总集团有限责任公司与北京建工集团有限责任公司捆绑转让各自持有的北京金隅天坛家具股份有限公司32.58万股股份（0.374%股权）。 |
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管理层拟参与受让意向 |
否 |
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三、转让方简况 |
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转让方基本情况 |
转让方名称 |
北京住总集团有限责任公司 |
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注册地（住所） |
中国[156]北京市[110000]市辖区[110100]朝阳区[110105]北京市朝阳区慧忠里320号 |
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法定代表人 |
张贵林 |
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注册资本（万元） |
人民币 100000 |
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经济类型 |
国有独资公司 |
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公司类型（经济性质） |
有限责任公司 |
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所属行业 |
其他行业 |
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组织机构代码 |
10111075-1 |
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经营规模 |
大型 |
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持有产(股)权比例 |
0.374% |
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拟转让产(股)权比例 |
0.374% |
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产权转让行为批准情况 |
国资监管机构 |
省级国资委 |
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所属集团或主管部门名称 |
北京住总集团有限责任公司 |
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组织机构代码 |
10111075-1 |
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批准单位名称 |
北京市人民政府国有资产监督管理委员会 |
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决议类型 |
批复 |
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转让方基本情况 |
转让方名称 |
北京建工集团有限责任公司 |
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注册地（住所） |
中国[156]北京市[110000]市辖区[110100]宣武区[110104]北京市宣武区广莲路1号 |
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法定代表人 |
张文龙 |
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注册资本（万元） |
人民币 79407 |
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经济类型 |
国有独资公司 |
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公司类型（经济性质） |
有限责任公司 |
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所属行业 |
建筑业 |
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组织机构代码 |
10113285-4 |
|
经营规模 |
大型 |
|
持有产(股)权比例 |
0.374% |
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拟转让产(股)权比例 |
0.374% |
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产权转让行为批准情况 |
国资监管机构 |
省级国资委 |
|
所属集团或主管部门名称 |
北京建工集团有限责任公司 |
|
组织机构代码 |
10113285-4 |
|
批准单位名称 |
北京市人民政府国有资产监督管理委员会 |
|
决议类型 |
批复 |
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四、交易条件与受让方资格条件
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交易条件 |
挂牌价格（万元） |
101.86 |
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价款支付方式 |
一次性付款 |
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与转让相关其他条件 |
1、意向受让方经资格确认后3个工作日内缴纳30万元保证金至北交所指定账户；挂牌期满,若只征集到一家符合条件的意向受让方,则采取协议方式转让，上述保证金在《产权交易合同》签署后直接转为交易价款的一部分；若征集到两家(含)以上符合条件的意向受让方,则采用网络竞价多次报价方式进入竞价程序，上述交易保证金相应转为竞价保证金。意向受让方被确定为受让方的，其竞价保证金相应转为交易价款的一部分；其他意向受让方的竞价保证金予以全额无息退还。如非转让方原因，出现下列情况之一，转让方有权扣除意向受让方所缴纳交易保证金或竞价保证金作为对转让方的补偿：①递交受让申请并获得资格确认且缴纳保证金后，由于自身原因退出的；②产生两家(含)以上意向受让方,不参与后续竞价程序或竞买人均不应价的；③因受让方原因未能与转让方签署《产权交易合同》或未按约定支付剩余交易价款的。
2、意向受让方应承诺在《产权交易合同》生效后三个工作日内一次性付清交易价款。 |
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受让方资格条件 |
1、意向受让方应为在中国境内注册成立的企业法人单位。
2、本项目不接受联合受让。 |
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保证金设定 |
是否交纳保证金 |
是 |
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交纳金额 |
30万元 |
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交纳方式 |
支票、电汇、网上银行支付。 |
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五、挂牌信息 |
挂牌公告期
（信息发布期） |
自公告之日起20个工作日 |
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挂牌期满后，如未征集到意向受让方 |
延期 ( 不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个周期延长，直至征集到意向受让方。 ) |
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交易方式 |
挂牌期满，如征集到两个及以上符合条件的意向受让方，选择以下交易方式确定受让方：
网络竞价(多次报价) |
权重报价、招投标或动态报价
实施方案主要内容 |
