【项目名称】北京北辰房地产开发股份有限公司111.3625万股股份（0.2226%股权） (挂牌中)
| 项目编号： | G312BJ1005221 | 项目类别： | 股权 |
| 所在地区： | 北京 | 所属行业： | 其他行业 |
| 挂牌日期： | 2012-11-14 至 2012-12-14 | 投诉举报： | 请点这里举报投诉 |
| 一、转让方承诺 | ||||||
| 本转让方拟转让持有标的企业产权，并委托交易机构公开披露产权转让信息和组织交易活动。依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺： | ||||||
| 二、标的企业简况 | ||||||
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标的企业 |
标的企业名称 | 北京北辰房地产开发股份有限公司 | ||||
| 注册地（住所） | 中国-北京市-市辖区（北京市朝阳区北苑路甲13号院1号楼2401室） | |||||
| 法定代表人 | 司海群 | |||||
| 成立时间 | 1994-06-30 | |||||
| 注册资本（万元） | 人民币 50018 | |||||
| 经济类型 | 国有控股企业 | |||||
| 公司类型（经济性质） | 股份有限公司 | |||||
| 所属行业 | 房地产业 | |||||
| 组织机构代码 | 10117376-0 | |||||
| 经营规模 | 大型 | |||||
| 经营范围 | 许可经营项目：无一般经营项目：房地产开发；商品房销售；物业管理；出租房屋、写字间；室内外装饰、装修；装饰设计；销售建筑材料、装饰材料、五金交电化工（不含危险化学品及易制毒化学品）、百货。 | |||||
| 职工人数 | 10 人 | |||||
| 是否含有国有划拨土地 | 否 | |||||
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标的企业 股权结构 |
标的企业原股东是否 放弃行使优先购买权 |
否 | ||||
| 序号 | 前十位股东名称 | 持股比例 | ||||
| 1 | 北京北辰实业股份有限公司 | 98.8313% | ||||
| 2 | 中建一局集团建设发展有限公司 | 0.2999% | ||||
| 3 | 北京华通企业经济发展总公司 | 0.2226% | ||||
| 4 | 中国建筑一局（集团）有限公司 | 0.2226% | ||||
| 5 | 北京市京环房地产开发公司 | 0.1113% | ||||
| 6 | 北京市环境保护宣传中心 | 0.04% | ||||
| 7 | 北京市机械设备成套局 | 0.0223% | ||||
| 8 | 北京新月联合汽车有限公司 | 0.02% | ||||
| 9 | 北京京城机电控股有限责任公司工会 | 0.1% | ||||
| 10 | 北京对外经贸控股有限责任公司 | 0.1% | ||||
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主要财务 |
以下数据出自企业年度审计报告 | |||||
| 2011年度 | 营业收入 | 营业利润 | 净利润 | |||
| 313.25 | 8974.95 | 8828.09 | ||||
| 资产总计 | 负债总计 | 所有者权益 | ||||
| 135961.17 | 6201.16 | 129760.02 | ||||
| 审计机构 | 北京安诺会计师事务所（普通合伙） | |||||
| 以下数据出自企业财务报表 | ||||||
| 报表日期 | 营业收入 | 营业利润 | 净利润 | |||
| 2012-09-30 | 10919.72 | 4637.44 | 3512.86 | |||
| 报表类型 | 资产总计 | 负债总计 | 所有者权益 | |||
| 月报 | 141717.36 | 8444.48 | 133272.88 | |||
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资产评估 情况 （万元） |
评估机构 | 北京德通资产评估有限责任公司 | ||||
| 核准（备案）机构 | 北京祥龙资产经营有限责任公司 | |||||
| 核准（备案）日期 | 2012-10-31 | |||||
| 评估基准日 | 2011-12-31 | |||||
| 项目 | 账面价值 | 评估价值 | ||||
| 资产总计（万元） | - | - | ||||
| 负债总计（万元） | - | - | ||||
| 净 资 产（万元） | - | - | ||||
| 转让标的对应评估值 | 291.77（万元） | |||||
| 评估基准日审计机构 | 北京安诺会计师事务所（普通合伙） | |||||
| 律师事务所 | 北京市格平律师事务所 | |||||
| 内部审议情况 | 董事会决议 | |||||
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重要信息 披露 |
其他披露内容 | 无 | ||||
| 管理层拟参与受让意向 | 否 | |||||
| 三、转让方简况 | ||||||
| 转让方基本情况 | 转让方名称 | 北京华通企业经济发展总公司 | ||||
| 注册地（住所） | 中国[156]北京市[110000]市辖区[110100]西城区[110102]北京市西城区广安门外南街47号3号楼101室 | |||||
| 法定代表人 | 吕乃光 | |||||
| 注册资本（万元） | 人民币 28000 | |||||
| 经济类型 | 国有独资公司 | |||||
| 公司类型（经济性质） | 国有企业 | |||||
| 所属行业 | 建材工业 | |||||
| 组织机构代码 | 10112360-8 | |||||
| 经营规模 | 中型 | |||||
| 持有产(股)权比例 | 0.2226% | |||||
| 拟转让产(股)权比例 | 0.2226% | |||||
| 产权转让行为批准情况 | 国资监管机构 | 省级国资委 | ||||
| 所属集团或主管部门名称 | 北京祥龙资产经营有限责任公司 | |||||
| 组织机构代码 | 72636074-2 | |||||
| 批准单位名称 | 北京祥龙资产经营有限责任公司 | |||||
| 决议类型 | 批复 | |||||
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四、交易条件与受让方资格条件 |
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| 交易条件 | 挂牌价格（万元） | 291.77 | ||||
| 价款支付方式 | 一次性付款 | |||||
| 与转让相关其他条件 |
1、如挂牌期满，经受让资格确认并交纳保证金后只征集到一家意向受让方，则采取协议方式成交。若征集到两家及以上意向受让方，则采取竞价方式确定受让方，意向受让方所交纳的交易保证金转为竞价保证金。意向受让方被确定为受让方的，其交纳的保证金转为交易价款的一部分，其余意向受让方所交纳的保证金在受让方被确定之日起3个工作日内无息返还。若非转让方原因，出现以下任何一种情况时，意向受让方所交纳保证金将被扣除：①意向受让方交纳交易保证金后单方撤回受让申请的；②产生两家及以上意向受让方后未参与后续竞价程序的；③在竞价过程中以挂牌价格为起始价格，各意向受让方均不应价的；④在被确定为受让方后未按约定时限与转让方签署《产权交易合同》及未按约定时限支付交易价款的。 2、意向受让方须承诺在成为最终受让方后十个工作日内签订《产权交易合同》。 |
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| 受让方资格条件 |
1、意向受让方为自然人的，应当具有完全民事行为能力； 2、国家法律、行政法规规定的其他条件。 |
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| 保证金设定 | 是否交纳保证金 | 是 | ||||
| 交纳金额 | 87.53万元 | |||||
| 交纳方式 | 支票、电汇、网上银行支付。 | |||||
- 转让方信息
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- 转让方：北京华通企业经济发展总公司
- 企业规模：10 人
- 负责部门：北京中古拍卖有限公司
- 联系人：李烨
- 地址：未填写！
- 邮编：未填写！
- 电话：83638586
- 手机：未填写！
- 传真：未填写！
- 邮件：未填写！
- 受让方应具备的条件
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- 1、意向受让方为自然人的，应当具有完全民事行为能 力； 2、国家法律、行政法规规定的其他条件。
