【项目名称】北京住总新恒征地拆迁有限责任公司100%股权 (已结束)
| 项目编号： | G311BJ1004260 | 项目类别： | 股权 |
| 所在地区： | 北京 | 所属行业： | 其他行业 |
| 挂牌日期： | 2011-03-31 至 2011-04-28 | 投诉举报： | 请点这里举报投诉 |
| 一、转让方承诺 | ||||||
| 本转让方拟转让持有标的企业产权，并委托交易机构公开披露产权转让信息和组织交易活动。依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：点击查看承诺全文 | ||||||
| 二、标的企业简况 | ||||||
标的企业 | 标的企业名称 | 北京住总新恒征地拆迁有限责任公司 | ||||
| 注册地（住所） | 中国-北京市-市辖区（北京市崇文区法华南里1号楼1层） | |||||
| 法定代表人 | 裴建华 | |||||
| 成立时间 | 2001-06-14 | |||||
| 注册资本（万元） | 人民币 600 | |||||
| 经济类型 | 国有控股企业 | |||||
| 公司类型（经济性质） | 其他有限责任公司 | |||||
| 所属行业 | 其他服务业 | |||||
| 组织机构代码 | 80149417-8 | |||||
| 经营规模 | 小型 | |||||
| 经营范围 | 许可经营项目：无一般经营项目：房屋拆迁；接受委托从事物业管理。（未经专项审批的项目除外。） | |||||
| 职工人数 | 63 人 | |||||
| 是否含有国有划拨土地 | 否 | |||||
| 标的企业 股权结构 | 标的企业原股东是否 放弃行使优先购买权 | 是 | ||||
| 序号 | 前十位股东名称 | 持股比例 | ||||
| 1 | 北京市北宇物业服务公司 | 80% | ||||
| 2 | 北京衡其投资管理有限责任公司 | 20% | ||||
主要财务 | 以下数据出自年度审计报告 | |||||
| 2010年度 | 营业收入 | 营业利润 | 净利润 | |||
| 326.43 | -21.06 | -26.25 | ||||
| 资产总计 | 负债总计 | 所有者权益 | ||||
| 849.46 | 210.34 | 639.12 | ||||
| 审计机构 | 北京京信会计师事务所（普通合伙） | |||||
| 以下数据出自企业财务报表 | ||||||
| 报表日期 | 营业收入 | 营业利润 | 净利润 | |||
| 2011-02-28 | 17.4 | -22.99 | -24.85 | |||
| 报表类型 | 资产总计 | 负债总计 | 所有者权益 | |||
| 月报 | 805.05 | 204.12 | 600.93 | |||
| 资产评估 情况 （万元） | 评估机构 | 中天银（北京）资产评估有限公司 | ||||
| 核准（备案）机构 | 北京住总集团有限责任公司 | |||||
| 核准（备案）日期 | 2011-03-23 | |||||
| 评估基准日 | 2010-12-31 | |||||
| 项目 | 账面价值 | 评估价值 | ||||
| 资产总计（万元） | 849.46 | 848.44 | ||||
| 负债总计（万元） | 210.34 | 210.34 | ||||
| 净 资 产（万元） | 639.12 | 638.1 | ||||
| 转让标的对应评估值 | 638.1（万元） | |||||
| 评估基准日审计机构 | 北京京信会计师事务所（普通合伙） | |||||
| 律师事务所 | 北京市博圣律师事务所 | |||||
| 内部审议情况 | 股东会决议 | |||||
| 重要信息 披露 | 其他披露内容 | 无 | ||||
| 管理层拟参与受让意向 | 否 | |||||
| 三、转让方简况 | ||||||
| 转让方基本情况 | 转让方名称 | 北京市北宇物业服务公司 | ||||
| 注册地（住所） | 中国[156]北京市[110000]市辖区[110100]朝阳区[110105]北京市朝阳区慧忠里小区421楼 | |||||
| 法定代表人 | 裴建华 | |||||
| 注册资本（万元） | 人民币 1697.3 | |||||
| 经济类型 | 国有及国有控股企业 | |||||
| 公司类型（经济性质） | 国有企业 | |||||
| 所属行业 | 其他服务业 | |||||
| 组织机构代码 | 10115388-2 | |||||
| 经营规模 | 小型 | |||||
| 持有产(股)权比例 | 80% | |||||
| 拟转让产(股)权比例 | 80% | |||||
| 产权转让行为批准情况 | 国资监管机构 | 省级国资委 | ||||
| 所属集团或主管部门名称 | 北京住总集团有限责任公司 | |||||
| 组织机构代码 | 10111075-1 | |||||
| 批准单位名称 | 北京住总集团有限责任公司 | |||||
| 决议类型 | 总经理办公会议决议 | |||||
| 转让方基本情况 | 转让方名称 | 北京衡其投资管理有限责任公司 | ||||
| 注册地（住所） | 中国[156]北京市[110000]市辖区[110100]东城区[110101]北京市东城区法华南里34号楼1205室 | |||||
| 法定代表人 | 高克富 | |||||
| 注册资本（万元） | 人民币 1000 | |||||
| 经济类型 | 国有独资公司 | |||||
| 公司类型（经济性质） | 有限责任公司 | |||||
| 所属行业 | 投资与资产管理 | |||||
| 组织机构代码 | 80174255-7 | |||||
| 经营规模 | 小型 | |||||
| 持有产(股)权比例 | 20% | |||||
| 拟转让产(股)权比例 | 20% | |||||
| 产权转让行为批准情况 | 国资监管机构 | 省级国资委 | ||||
| 所属集团或主管部门名称 | 北京住总集团有限责任公司 | |||||
| 组织机构代码 | 10111075-1 | |||||
| 批准单位名称 | 北京住总集团有限责任公司 | |||||
| 决议类型 | 其他 | |||||
四、交易条件与受让方资格条件 | ||||||
| 交易条件 | 挂牌价格（万元） | 638.1 | ||||
| 价款支付方式 | 一次性付款 | |||||
| 与转让相关其他条件 | 1、如挂牌期满，经受让资格确认并交纳保证金后只征集到一家意向受让方,则采取协议方式成交。若征集到两家及以上意向受让方，则采取竞价方式确定受让方，意向受让方所交纳的交易保证金转为竞价保证金。意向受让方被确定为受让方的，其竞价保证金转为交易价款的一部分，其余意向方所交纳的保证金在受让方被确定之日起3个工作日内无息返还。若非转让方原因，出现以下任何一种情况时，意向受让方所交纳的保证金将全部扣除：①产生两家及以上意向受让方后未参与后续竞价程序的；②在竞价过程中以挂牌价格为起始价格，各意向受让方均不应价的；③在被确定为受让方后未按约定时限与转让方签署《产权交易合同》的及未按约定时限支付交易价款的； 2、意向受让方须在被确定为最终受让方后3个工作日内与转让方签署《产权交易合同》，并合同签署后3个工作日内将剩余全部交易价款汇入北交所指定账户； 3、意向受让方需书面承诺：（1）一次性支付全部交易价款，并同意转让方在领取交易凭证后3个工作日内提前划转交易价款至转让方账户；（2）同意标的企业与现有合同员工签订不少于3年的劳动合同；（3）标的企业继续履行与北京住总房地产开发有限责任公司签署的委托协议及补充协议（协议在北交所备查）；（4）朝内-翠成项目公共维修基金款项1420266.38元，将由标的企业向有关部门缴纳，专项用于朝内-翠成一地安置项目产权证办理（详见评估报告）；（5）受让成功后，三年内不转让该股权，不改变标的企业经营范围，且标的企业不再使用“住总”字号。 4、如该项目产生竞价，则竞价服务费全部由受让方承担； 5、从评估基准日至产权交割完成期间标的企业所产生的损益归受让方承担或享有。 | |||||
| 受让方资格条件 | 1、意向受让方需具有良好的支付能力：意向受让方为自然人的，个人存款不低于650万元(提供个人存款证明）；意向受让方为企业法人的，净资产不低于650万元（以2010年审计报告为准）； 2、意向受让方需具有良好的从业经验：意向受让方为自然人的，需具有北京市房屋拆迁工作人员岗位证书（提供相关证书），意向受让方为企业法人的，经营范围须包括房屋拆迁（以营业执照中经营范围为准）； 3、此项目不接受联合受让。 | |||||
| 保证金设定 | 是否交纳保证金 | 是 | ||||
| 交纳金额 | 191.43万元 | |||||
| 交纳方式 | 现金、支票、汇票、网上支付、本票、银行保单、等等其他方式 | |||||
| 五、挂牌信息 | ||||||
| 挂牌公告期 | 自公告之日起20个工作日 | |||||
| 挂牌期满后，如未征集到意向受让方 | 延期 ( 不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个周期延长，直至征集到意向受让方。 ) | |||||
| 交易方式 | 挂牌期满，如征集到两个及以上符合条件的意向受让方，选择以下交易方式确定受让方： 网络竞价 (多次报价) | |||||
| 权重报价或招投标实施方案主要内容 | ||||||
| 受托会员 | 经纪会员名称 | 北京市中海源产权交易经纪有限责任公司 | ||
| 经纪会员联系人 | 李永怡 | 联系电话 | 13661027195 | |
| 交易机构 | 交易机构名称 | 北京产权交易所 | ||
| 交易机构联系人 | 李响 | 联系电话 | 010-66295656 | |
| 交易机构部门负责人 | 付奇 | 联系电话 | 010-66295717 | |
| 交易机构传真 | 010-66295588 | |||
- 转让方信息
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- 转让方：北京市北宇物业服务公司
- 企业规模：未填写！
- 负责部门：北京产权交易所
- 联系人：李响
- 地址：未填写！
- 邮编：未填写！
- 电话：010-66295656
- 手机：未填写！
- 传真：010-66295588
- 邮件：未填写！
- 受让方应具备的条件
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