【项目名称】北京博思园客座公寓有限公司64.5%股权 (已结束)
| 项目编号： | G310BJ1003840 | 项目类别： | 厂房办公楼资产 |
| 所在地区： | 北京/海淀区 | 所属行业： | 社会服务业 |
| 挂牌日期： | 2010-09-02 至 2010-12-31 | 投诉举报： | 请点这里举报投诉 |
| 一、转让方承诺 | ||||||
| 本转让方拟转让持有标的企业产权，并委托交易机构公开披露产权转让信息和组织交易活动。依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：点击查看承诺全文 | ||||||
| 二、标的企业简况 | ||||||
标的企业 | 标的企业名称 | 北京博思园客座公寓有限公司 | ||||
| 注册地（住所） | 中国-北京市（北京市海淀区中关村北二条七号） | |||||
| 法定代表人 | 伊兵 | |||||
| 成立时间 | 2005-09-07 | |||||
| 注册资本（万元） | 人民币 177.46 | |||||
| 经济类型 | 国有控股企业 | |||||
| 公司类型（经济性质） | 有限责任公司 | |||||
| 所属行业 | 社会服务业 | |||||
| 组织机构代码 | 78022235-9 | |||||
| 经营规模 | 小型 | |||||
| 经营范围 | 住宿、餐饮、饮料、酒；法律、行政法规、国务院决定禁止的，不得经营；法律、行政法规、国务院决定规定应经许可的，经审批机关批准并经工商行政管理机关登记注册后方可经营；法律、行政法规、国务院决定未规定许可的，自主选择经营项目开展经营。 | |||||
| 职工人数 | 30 人 | |||||
| 是否含有国有划拨土地 | 否 | |||||
| 标的企业 股权结构 | 标的企业原股东是否 放弃行使优先购买权 | 否 | ||||
| 序号 | 前十位股东名称 | 持股比例 | ||||
| 1 | 中国科学院国有资产经营有限责任公司 | 64.5% | ||||
| 2 | 龚望生 | 5.64% | ||||
| 3 | 于震 | 4.51% | ||||
| 4 | 宋丽贤 | 4.51% | ||||
| 5 | 杜定君 | 4.51% | ||||
| 6 | 姜新青 | 2.25% | ||||
| 7 | 曾思音 | 2.25% | ||||
| 8 | 闫翀宇 | 2.25% | ||||
| 9 | 刘群 | 2.25% | ||||
| 10 | 孙丽 | 1.69% | ||||
主要财务 | 以下数据出自年度审计报告 | |||||
| 2009年度 | 营业收入 | 营业利润 | 净利润 | |||
| 373.7 | 58.13 | 42.64 | ||||
| 资产总计 | 负债总计 | 所有者权益 | ||||
| 336.78 | 64.19 | 272.6 | ||||
| 审计机构 | 北京哲明会计师事务所有限责任公司 | |||||
| 以下数据出自企业财务报表 | ||||||
| 报表日期 | 营业收入 | 营业利润 | 净利润 | |||
| 2010-07-31 | 220.65 | 47.8 | 41.02 | |||
| 报表类型 | 资产总计 | 负债总计 | 所有者权益 | |||
| 月报 | 329.5 | 54.26 | 275.24 | |||
| 资产评估 情况 （万元） | 评估机构 | 北京同仁和资产评估有限责任公司 | ||||
| 核准（备案）机构 | 中国科学院 | |||||
| 核准（备案）日期 | 2010-08-12 | |||||
| 评估基准日 | 2009-12-31 | |||||
| 项目 | 账面价值 | 评估价值 | ||||
| 资产总计（万元） | 336.78 | 318.65 | ||||
| 负债总计（万元） | 64.19 | 63.66 | ||||
| 净 资 产（万元） | 272.6 | 254.99 | ||||
| 转让标的对应评估值 | 164.47（万元） | |||||
| 评估基准日审计机构 | 北京哲明会计师事务所有限责任公司 | |||||
| 律师事务所 | 北京德恒律师事务所 | |||||
| 内部审议情况 | 股东会决议 | |||||
| 重要信息 披露 | 其他披露内容 | 无 | ||||
| 管理层拟参与受让意向 | 否 | |||||
| 三、转让方简况 | ||||||
| 转让方基本情况 | 转让方名称 | 中国科学院国有资产经营有限责任公司 | ||||
| 注册地（住所） | 中国[156]北京市[110000]北京市海淀区北四环西路9号银谷大厦 | |||||
| 法定代表人 | 王津 | |||||
| 注册资本（万元） | 人民币 411422 | |||||
| 经济类型 | 国有独资公司 | |||||
| 公司类型（经济性质） | 有限责任公司 | |||||
| 所属行业 | 其他行业 | |||||
| 组织机构代码 | 73645095-2 | |||||
| 经营规模 | 大型 | |||||
| 持有产(股)权比例 | 64.5% | |||||
| 拟转让产(股)权比例 | 64.5% | |||||
| 产权转让行为批准情况 | 国资监管机构 | 中央其他部委 | ||||
| 所属集团或主管部门名称 | 中国科学院 | |||||
| 组织机构代码 | 00001471-X | |||||
| 批准单位名称 | 中国科学院 | |||||
| 决议类型 | 董事会决议 | |||||
四、交易条件与受让方资格条件 | ||||||
| 交易条件 | 挂牌价格（万元） | 164.47 | ||||
| 价款支付方式 | 一次性付款 | |||||
| 与转让相关其他条件 | 1、意向受让方应在受让方资格确认后三个工作日内按照挂牌价格的30%向北交所指定账户缴纳交易保证金。如挂牌期间只产生一家意向受让方，该保证金直接转为交易价款的一部分。如挂牌期间产生两家及以上符合条件的意向受让方，该交易保证金相应转为竞价保证金，意向受让方被确定为受让方的，其交纳的保证金转为交易价款的一部分，其余意向受让方所交纳的保证金在受让方被确定之日起三个工作日内无息返还。 2、若非转让方原因，意向受让方存在以下情形之一者，转让方将有权扣除意向受让方交纳的交易保证金：（1）意向受让方提交《产权受让申请书》后单方撤回受让申请的；（2）本转让项目挂牌公告期满，产生两家及以上符合条件的意向受让方时，意向受让方未参加后续竞价程序的；（3）在竞价程序中各意向受让方均未按照相关规则在规定时间内报价或意向受让方的出价低于挂牌价格的；（4）意向受让方在其已依相关规则被确定成为受让方之日起三个工作日内未与转让方签署《产权交易合同》的。 3、《产权交易合同》签订及交易价款支付：（1）合同签订：意向受让方应在被确定为受让方后三个工作日内与转让方签订《产权交易合同》；（2）交易价款支付：受让方应于《产权交易合同》签署后五个工作日内将剩余交易价款一次性汇至北交所指定账户。 4、标的企业未放弃优先购买权的股东，须在挂牌期间向北京产权交易所提交受让申请，按产权转让公告相关要求支付交易保证金，并按国有产权交易相关法规与其他意向受让方在同等条件下在场内行使优先购买权，否则视为放弃优先购买权。 5、意向受让方须书面承诺在完成受让并登记成为标的企业股东后，3年内未经其他股东半数以上书面同意，不得以任何方式直接或间接出售、转让其持有股权。 6、意向受让方须承诺在完成受让并登记成为标的企业股东后，必须承诺支持标的企业员工队伍稳定，同意标的企业继续执行现有员工劳动合同。 | |||||
| 受让方资格条件 | 1、意向受让方应为中国境内合法注册并有效续存的国有或国有控股企业法人。注册资本不低于人民币2000万元，2009年末净资产不低于人民币3000万元（以2009年度审计报告为准）。意向受让方需提交2007、 2008、2009年度无保留意见的审计报告。 2、为确保标的企业生存与发展，意向受让方应从事餐饮、房地产业的经营与投资相关行业（以营业执照为准）。 3、未放弃优先购买权的标的企业原股东不受上述“受让方资格条件”限制。 4、本项目不接受联合受让。 5、国家法律、行政法规规定的其他条件。 | |||||
| 保证金设定 | 是否交纳保证金 | 是 | ||||
| 交纳金额 | 49.34万元 | |||||
| 交纳方式 | 现金、支票、汇票、网上支付、本票、银行保单、等等其他方式 | |||||
| 五、挂牌信息 | ||||||
| 挂牌公告期 | 自公告之日起20个工作日 | |||||
| 挂牌期满后，如未征集到意向受让方 | 信息发布终结 | |||||
| 交易方式 | 挂牌期满，如征集到两个及以上符合条件的意向受让方，选择以下交易方式确定受让方： 网络竞价 (多次报价) | |||||
| 权重报价或招投标实施方案主要内容 | ||||||
| 受托会员 | 经纪会员名称 | 中国科学院国有资产经营有限责任公司 | ||
| 经纪会员联系人 | 马海涛 | 联系电话 | 18710152990 | |
| 交易机构 | 交易机构名称 | 北京产权交易所 | ||
| 交易机构联系人 | 陈春雷 | 联系电话 | 010-66295661 | |
| 交易机构部门负责人 | 马晶波 | 联系电话 | 010-66295735 | |
| 交易机构传真 | 010-66295588 | |||
- 转让方信息
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- 转让方：中国科学院国有资产经营有限责任公司
- 企业规模：未填写！
- 负责部门：中国科学院国有资产经营有限责任公司
- 联系人：马海涛
- 地址：未填写！
- 邮编：未填写！
- 电话：18710152990
- 手机：未填写！
- 传真：010-66295588
- 邮件：未填写！
- 受让方应具备的条件
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