【项目名称】北京中环易达设施园艺科技有限公司30%股权 (挂牌中)
| 项目编号： | G312BJ1004971 | 项目类别： | 股权 |
| 所在地区： | 北京 | 所属行业： | 农林牧渔业 |
| 挂牌日期： | 2012-06-27 至 2012-07-27 | 投诉举报： | 请点这里举报投诉 |
| 一、转让方承诺 | |||||||||||||||||||||
| 本转让方拟转让持有标的企业产权，并委托交易机构公开披露产权转让信息和组织交易活动。依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺： | |||||||||||||||||||||
| 二、标的企业简况 | |||||||||||||||||||||
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标的企业 |
标的企业名称 | 北京中环易达设施园艺科技有限公司 | |||||||||||||||||||
| 注册地（住所） | 中国-北京市-市辖区（北京市海淀区中关村南大街甲12号寰太大厦16层1601室） | ||||||||||||||||||||
| 法定代表人 | 梅旭荣 | ||||||||||||||||||||
| 成立时间 | 2008-07-10 | ||||||||||||||||||||
| 注册资本（万元） | 人民币 100 | ||||||||||||||||||||
| 经济类型 | 国有参股企业 | ||||||||||||||||||||
| 公司类型（经济性质） | 有限责任公司 | ||||||||||||||||||||
| 所属行业 | 农业 | ||||||||||||||||||||
| 组织机构代码 | 67823109-9 | ||||||||||||||||||||
| 经营规模 | 小型 | ||||||||||||||||||||
| 经营范围 | 许可经营项目：无一般经营项目：技术开发、技术推广、技术转让、技术咨询、技术服务、技术培训；种植蔬菜、园艺作物的种植；销售机械设备、新鲜蔬菜、花、草及观植物；风景园林工程设计；城市园林绿化；建设工程项目管理；会议服务；票务代理。（未取得行政许可的项目除外） | ||||||||||||||||||||
| 职工人数 | 81 人 | ||||||||||||||||||||
| 是否含有国有划拨土地 | 否 | ||||||||||||||||||||
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标的企业 股权结构 |
标的企业原股东是否 放弃行使优先购买权 |
否 | |||||||||||||||||||
| 序号 | 前十位股东名称 | 持股比例 | |||||||||||||||||||
| 1 | 北京中环易达农业科技发展有限公司 | 40% | |||||||||||||||||||
| 2 | 段发民 | 3% | |||||||||||||||||||
| 3 | 齐鑫 | 3% | |||||||||||||||||||
| 4 | 魏灵玲 | 39% | |||||||||||||||||||
| 5 | 杨其长 | 15% | |||||||||||||||||||
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主要财务 |
以下数据出自企业年度审计报告 | ||||||||||||||||||||
| 2011年度 | 营业收入 | 营业利润 | 净利润 | ||||||||||||||||||
| 3982.52 | 947.81 | 796.56 | |||||||||||||||||||
| 资产总计 | 负债总计 | 所有者权益 | |||||||||||||||||||
| 2616.56 | 1129.36 | 1421.22 | |||||||||||||||||||
| 审计机构 | 中瑞岳华会计师事务所（特殊普通合伙）陕西分所 | ||||||||||||||||||||
| 以下数据出自企业财务报表 | |||||||||||||||||||||
| 报表日期 | 营业收入 | 营业利润 | 净利润 | ||||||||||||||||||
| 2012-05-31 | 1669.76 | -39.34 | -37.53 | ||||||||||||||||||
| 报表类型 | 资产总计 | 负债总计 | 所有者权益 | ||||||||||||||||||
| 月报 | 4483.64 | 2876.19 | 1607.46 | ||||||||||||||||||
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资产评估 情况 （万元） |
评估机构 | 中京民信（北京）资产评估有限公司 | |||||||||||||||||||
| 核准（备案）机构 | 农业部 | ||||||||||||||||||||
| 核准（备案）日期 | 2012-05-08 | ||||||||||||||||||||
| 评估基准日 | 2011-06-30 | ||||||||||||||||||||
| 项目 | 账面价值 | 评估价值 | |||||||||||||||||||
| 资产总计（万元） | 2673.23 | 3848.31 | |||||||||||||||||||
| 负债总计（万元） | 1143.81 | 1143.81 | |||||||||||||||||||
| 净 资 产（万元） | 1529.42 | 2704.5 | |||||||||||||||||||
| 转让标的对应评估值 | 811.35（万元） | ||||||||||||||||||||
| 评估基准日审计机构 | 中瑞岳华会计师事务所（特殊普通合伙）陕西分所 | ||||||||||||||||||||
| 律师事务所 | 北京市天银律师事务所 | ||||||||||||||||||||
| 内部审议情况 | 股东会决议 | ||||||||||||||||||||
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重要信息 披露 |
其他披露内容 |
1、构筑物-温室大棚账面价值由建筑安装费用构成，截至评估基准日，温室大棚尚有20.8万元工程款未支付，亦未计提相关负债，本次评估在构筑物评估值中扣除了该项负债。 2、2011年7月5日，被评估单位召开关于分配以前年度未分配利润的股东会会议，决定可供分配利润为400万元，本次评估收益法预测时考虑了该项现金流出。 |
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| 管理层拟参与受让意向 | 是 | ||||||||||||||||||||
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管理层持有 及拟受让标 的企业国有 产权情况 |
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受让国有产 权的目的及 相关后续计 划 |
继续经营，保持企业平稳发展。 | ||||||||||||||||||||
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是否改变标 的企业的主 营业务及改 变方向 |
否 | ||||||||||||||||||||
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是否对标的 企业进行重 大重组及重 组内容 |
否 | ||||||||||||||||||||
| 备注 | |||||||||||||||||||||
| 三、转让方简况 | |||||||||||||||||||||
| 转让方基本情况 | 转让方名称 | 北京中环易达农业科技发展有限公司 | |||||||||||||||||||
| 注册地（住所） | 中国[156]北京市[110000]市辖区[110100]海淀区[110108]北京市海淀区中关村南大街12号中日农业发展中心221室 | ||||||||||||||||||||
| 法定代表人 | 梅旭荣 | ||||||||||||||||||||
| 注册资本（万元） | 人民币 100 | ||||||||||||||||||||
| 经济类型 | 国有参股企业 | ||||||||||||||||||||
| 公司类型（经济性质） | 其他有限责任公司 | ||||||||||||||||||||
| 所属行业 | 农业 | ||||||||||||||||||||
| 组织机构代码 | 71772753-0 | ||||||||||||||||||||
| 经营规模 | 小型 | ||||||||||||||||||||
| 持有产(股)权比例 | 40% | ||||||||||||||||||||
| 拟转让产(股)权比例 | 30% | ||||||||||||||||||||
| 产权转让行为批准情况 | 国资监管机构 | 中央其他部委 | |||||||||||||||||||
| 所属集团或主管部门名称 | 农业部 | ||||||||||||||||||||
| 组织机构代码 | 999999999 | ||||||||||||||||||||
| 批准单位名称 | 北京中环易达农业科技发展有限公司股东会 | ||||||||||||||||||||
| 决议类型 | 股东会议决议 | ||||||||||||||||||||
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四、交易条件与受让方资格条件 |
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| 交易条件 | 挂牌价格（万元） | 900 | |||||||||||||||||||
| 价款支付方式 | 一次性付款 | ||||||||||||||||||||
| 与转让相关其他条件 |
1、意向受让方经资格确认后，应按挂牌价格的30%支付交易保证金到北交所指定账户。如本项目挂牌期间只产生1家符合条件的意向受让方，则采取协议转让方式，该交易保证金在《交易合同》签署后直接转为交易价款的一部分。如本项目挂牌期间产生2家及以上符合条件的意向受让方，则采取竞价转让方式，该交易保证金相应转为竞价保证金。采取竞价转让方式，意向受让方被确定为受让方的，其竞价保证金相应转为交易价款的一部分；其他意向受让方的竞价保证金予以全额无息退还。 2、若非转让方原因，出现以下任何一种情况时，转让方有权将意向受让方交纳保证金的100%扣除：（1）意向受让方提出受让申请并交纳保证金后单方撤回受让申请的；（2）产生两家及以上符合条件的意向受让方时未参加后续竞价程序的；（3）在竞价过程中以挂牌价格为起始价格，各意向受让方均不应价的；（4）在被确定为受让方后，未按约定时限与转让方签署《产权交易合同》或未按合同约定足额支付交易价款的。 3、意向受让方自被确定为最终受让方后，须在五个工作日内与转让方签订《交易合同》，并自合同签订之日起五个工作日内，一次性付清交易价款。 4、意向受让方须书面承诺标的企业自评估基准日（即2011年06月30日）至出具产权交易凭证的期间损益由原股东分享或承担。 5、本次股权转让过程中所涉及的相关税费及产生的交易服务费由转、受让双方各自承担。 6、意向受让方应书面承诺标的企业继续履行与现有员工签订的劳动合同，承诺标的企业继续履行尚在进行的各项工作和已签订的合同，直至合同期满。 7、意向受让方须书面承诺在受让标的企业股权前，其自身从事业务和对外投资企业均不得与标的企业构成同业竞争。 8、意向受让方须书面承诺同意自交易凭证出具之日起5个工作日内，由北交所将交易价款打入转让方指定账户。 |
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| 受让方资格条件 |
1、意向受让方须为在中国境内注册成立且有效存续的企业法人。 2、意向受让方的注册资本金应不低于（含）2000 万元人民币（以营业执照为准）。 3、本项目不接受联合受让、委托及信托方式受让。 4、意向受让方应符合国家法律、行政法规规定的其他条件。 |
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| 保证金设定 | 是否交纳保证金 | 是 | |||||||||||||||||||
| 交纳金额 | 270万元 | ||||||||||||||||||||
| 交纳方式 | 支票、电汇、网上银行支付。 | ||||||||||||||||||||
| 五、挂牌信息 | |||||||||||||||||||||
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挂牌公告期 （信息发布期） |
自公告之日起20个工作日 | ||||||||||||||||||||
| 挂牌期满后，如未征集到意向受让方 | 延期 ( 不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个周期延长，直至征集到意向受让方。 ) | ||||||||||||||||||||
| 交易方式 |
挂牌期满，如征集到两个及以上符合条件的意向受让方，选择以下交易方式确定受让方： 网络竞价(一次报价) |
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权重报价、招投标或动态报价 实施方案主要内容 |
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- 转让方信息
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- 转让方：北京中环易达农业科技发展有限公司
- 企业规模：81 人
- 负责部门：天一泽铭投资顾问（北京）有限公司
- 联系人：许可
- 地址：未填写！
- 邮编：未填写！
- 电话：88354190
- 手机：未填写！
- 传真：未填写！
- 邮件：未填写！
- 受让方应具备的条件
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- 1、意向受让方须为在中国境内注册成立且有效存续的企 业法人。 2、意向受让方的注册资本金应不低于（含）2000 万元 人民币（以营业执照为准）。 3、本项目不接受联合受让、委托及信托方式受让。 4、意向受让方应符合国家法律、行政法规规定的其他条 件。
