【项目名称】北京城市开发设计研究院有限公司20%股权 (挂牌中)
| 项目编号： | G312BJ1005050 | 项目类别： | 股权 |
| 所在地区： | 北京 | 所属行业： | 信息技术服务业 |
| 挂牌日期： | 2012-08-20 至 2012-09-14 | 投诉举报： | 请点这里举报投诉 |
| 一、转让方承诺 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 本转让方拟转让持有标的企业产权，并委托交易机构公开披露产权转让信息和组织交易活动。依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺： | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 二、标的企业简况 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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标的企业 |
标的企业名称 | 北京城市开发设计研究院有限公司 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 注册地（住所） | 中国-北京市-市辖区（北京市朝阳区安华西里1区1号楼） | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 法定代表人 | 黄东 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 成立时间 | 1995-05-01 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 注册资本（万元） | 人民币 300 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 经济类型 | 国有参股企业 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 公司类型（经济性质） | 其他有限责任公司 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 所属行业 | 技术服务业 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 组织机构代码 | 10136699-2 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 经营规模 | 小型 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 经营范围 | 许可经营项目：无一般经营项目：建筑工程及相关的工程咨询和装饰设计；城市规划编制；技术服务；工程监理；工程管理；房屋租赁；复印；计算机软硬件的技术开发；技术咨询；技术服务；销售办公用品、建材。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 职工人数 | 71 人 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 是否含有国有划拨土地 | 否 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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标的企业 股权结构 |
标的企业原股东是否 放弃行使优先购买权 |
否 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 序号 | 前十位股东名称 | 持股比例 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 1 | 孙彤 | 22% | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 2 | 北京首开鸿城实业有限公司 | 20% | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 3 | 中国航空技术国际工程有限公司 | 20% | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 4 | 黄东 | 11% | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 5 | 刘俊荣 | 9% | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 6 | 杨扬 | 9% | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 7 | 白烁 | 9% | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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主要财务 |
以下数据出自企业年度审计报告 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 2011年度 | 营业收入 | 营业利润 | 净利润 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 1458.25 | 14.33 | 10.56 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 资产总计 | 负债总计 | 所有者权益 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 726.93 | 409.75 | 317.18 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 审计机构 | 北京中永昭阳会计师事务所（普通合伙） | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 以下数据出自企业财务报表 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 报表日期 | 营业收入 | 营业利润 | 净利润 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 2012-07-31 | 659.23 | -183.55 | -183.55 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 报表类型 | 资产总计 | 负债总计 | 所有者权益 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 月报 | 548.28 | 414.65 | 133.63 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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资产评估 情况 （万元） |
评估机构 | 中联资产评估集团有限公司 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 核准（备案）机构 | 中国航空工业集团公司 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 核准（备案）日期 | 2012-03-05 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 评估基准日 | 2011-09-30 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 项目 | 账面价值 | 评估价值 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 资产总计（万元） | 618.13 | - | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 负债总计（万元） | 418.31 | - | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 净 资 产（万元） | 199.82 | 300.6 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 转让标的对应评估值 | 60.12（万元） | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 评估基准日审计机构 | 中瑞岳华会计师事务所（特殊普通合伙） | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 律师事务所 | 北京市京都律师事务所 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 内部审议情况 | 股东会决议 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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重要信息 披露 |
其他披露内容 | 其他需披露事项详见资产评估报告、审计报告及法律意见书。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 管理层拟参与受让意向 | 是 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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管理层持有 及拟受让标 的企业国有 产权情况 |
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受让国有产 权的目的及 相关后续计 划 |
保持标的企业继续发展 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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是否改变标 的企业的主 营业务及改 变方向 |
否 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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是否对标的 企业进行重 大重组及重 组内容 |
否 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 备注 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 三、转让方简况 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 转让方基本情况 | 转让方名称 | 中国航空技术国际工程有限公司 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 注册地（住所） | 中国[156]北京市[110000]市辖区[110100]朝阳区[110105]北京市北辰东路18号 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 法定代表人 | 程保忠 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 注册资本（万元） | 人民币 40000 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 经济类型 | 国有控股企业 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 公司类型（经济性质） | 有限责任公司 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 所属行业 | 其他行业 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 组织机构代码 | 10000100-0 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 经营规模 | 中型 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 持有产(股)权比例 | 20% | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 拟转让产(股)权比例 | 20% | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 产权转让行为批准情况 | 国资监管机构 | 国务院国资委 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 所属集团或主管部门名称 | 中国航空工业集团公司 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 组织机构代码 | 710935732 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 批准单位名称 | 深圳中航集团股份有限公司 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 决议类型 | 其它类型 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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四、交易条件与受让方资格条件 |
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| 交易条件 | 挂牌价格（万元） | 67 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 价款支付方式 | 一次性付款 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 与转让相关其他条件 |
1、意向受让方在通过资格确认后3个工作日内，须交纳20万元保证金到北交所指定账户。 2、意向受让方须在被确定为最终受让方后的3个工作日内与转让方签订产权交易合同；在产权交易合同签订后5个工作日内，一次性支付除保证金外的剩余交易价款至北交所指定账户。 3、意向受让方需书面承诺：(1) 若出现“与转让相关的其他条件”第4条所述扣除保证金的任何一种情况时，同意由转让方全额扣除已交纳的保证金作为对转让方的补偿金。(2)同意在签订产权交易合同并将全部交易价款支付至北交所后，由北交所于出具产权交易凭证后三个工作日内将全部交易价款划转至转让方银行账户。 4、如本项目挂牌期间只产生1家符合条件的意向受让方，则采取协议转让方式，保证金在产权交易合同签订后转为交易价款的一部分。如本项目挂牌期间产生2家及以上符合条件的意向受让方，则采取竞价方式，保证金转为竞价保证金。非转让方原因，出现以下任何一种情况时，转让方有权全额扣除意向受让方所交纳的保证金作为补偿金：(1)意向受让方通过资格确认并交纳保证金后单方撤回受让申请的；(2)产生两家及以上符合条件的意向受让方时未参加后续竞价程序的；(3)在竞价过程中以挂牌价格为起始价格，各意向受让方均不应价的；(4)被确定为最终受让方后，未在3个工作日内与转让方签订产权交易合同的；(5)被确定为最终受让方后，未在产权交易合同签订后5个工作日内一次性支付剩余交易价款的。除以上情形外，最终受让方交纳的保证金在产权交易合同签订后转为交易价款的一部分，其他意向受让方交纳的保证金将在最终受让方被确定后3个工作日内返还。 |
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| 受让方资格条件 |
1、意向受让方应具有良好的财务状况和支付能力。 2、意向受让方为自然人的，应当具有完全民事行为能力。 |
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| 保证金设定 | 是否交纳保证金 | 是 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 交纳金额 | 20万元 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 交纳方式 | 支票、电汇、网上银行支付。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 五、挂牌信息 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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挂牌公告期 （信息发布期） |
自公告之日起20个工作日 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 挂牌期满后，如未征集到意向受让方 | 延期 ( 不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个周期延长，直至征集到意向受让方。 ) | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 交易方式 |
挂牌期满，如征集到两个及以上符合条件的意向受让方，选择以下交易方式确定受让方： 网络竞价(多次报价) |
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权重报价、招投标或动态报价 实施方案主要内容 |
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- 转让方信息
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- 转让方：中国航空技术国际工程有限公司
- 企业规模：71 人
- 负责部门：北京产权交易所
- 联系人：郭智宇
- 地址：未填写！
- 邮编：未填写！
- 电话：010-66295658
- 手机：未填写！
- 传真：未填写！
- 邮件：未填写！
- 受让方应具备的条件
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- 1、意向受让方应具有良好的财务状况和支付能力。 2、意向受让方为自然人的，应当具有完全民事行为能 力。
