【项目名称】北京辰泰房地产开发有限公司20%股权 (挂牌中)
| 项目编号： | G313BJ1005566 | 项目类别： | 股权 |
| 所在地区： | 北京 | 所属行业： | 房地产业 |
| 挂牌日期： | 2013-06-03 至 2013-07-01 | 投诉举报： | 请点这里举报投诉 |
| 一、转让方承诺 | ||||||
| 本转让方拟转让持有标的企业产权，并委托交易机构公开披露产权转让信息和组织交易活动。依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺： | ||||||
| 二、标的企业简况 | ||||||
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标的企业 |
标的企业名称 | 北京辰泰房地产开发有限公司 | ||||
| 注册地（住所） | 中国-北京市-市辖区（北京市海淀区北洼路4号华澳中心2号楼12层） | |||||
| 法定代表人 | 张磊 | |||||
| 成立时间 | 1998-10-14 | |||||
| 注册资本（万元） | 人民币 1500 | |||||
| 经济类型 | 国有参股企业 | |||||
| 公司类型（经济性质） | 有限责任公司 | |||||
| 所属行业 | 其他行业 | |||||
| 组织机构代码 | 63371088-9 | |||||
| 经营规模 | 小型 | |||||
| 经营范围 | 房地产开发；销售商品房；物业管理；销售五金交电、机械电器设备、建筑材料、装饰材料；法律、行政法规、国务院决定禁止的，不得经营；法律、行政法规、国务院决定规定应经许可的，经审批机关批准并经工商行政管理机关登记注册后方可经营；法律、行政法规、国务院决定未规定许可的，自主选择经营项目开展经营活动。*** | |||||
| 职工人数 | 30 人 | |||||
| 是否含有国有划拨土地 | 否 | |||||
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标的企业 股权结构 |
标的企业原股东是否 放弃行使优先购买权 |
否 | ||||
| 序号 | 前十位股东名称 | 持股比例 | ||||
| 1 | 北京无线电厂 | 20% | ||||
| 2 | 美林房地产开发集团有限公司 | 80% | ||||
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主要财务 |
以下数据出自企业年度审计报告 | |||||
| 2012年度 | 营业收入 | 营业利润 | 净利润 | |||
| 0 | -13.38 | -13.41 | ||||
| 资产总计 | 负债总计 | 所有者权益 | ||||
| 1743.03 | 216.79 | 1526.24 | ||||
| 审计机构 | 北京京诚会计师事务所有限责任公司 | |||||
| 以下数据出自企业财务报表 | ||||||
| 报表日期 | 营业收入 | 营业利润 | 净利润 | |||
| 2013-04-30 | 0 | -5.5 | -5.5 | |||
| 报表类型 | 资产总计 | 负债总计 | 所有者权益 | |||
| 月报 | 1738.87 | 218.13 | 1520.74 | |||
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资产评估 情况 （万元） |
评估机构 | 北京博产资产评估有限公司 | ||||
| 核准（备案）机构 | 北京电子控股有限责任公司 | |||||
| 核准（备案）日期 | 2013-05-04 | |||||
| 评估基准日 | 2012-12-31 | |||||
| 项目 | 账面价值 | 评估价值 | ||||
| 资产总计（万元） | 1743.03 | 1733.53 | ||||
| 负债总计（万元） | 216.79 | 216.79 | ||||
| 净 资 产（万元） | 1526.24 | 1516.74 | ||||
| 转让标的对应评估值 | 303.348（万元） | |||||
| 评估基准日审计机构 | 北京京诚会计师事务所有限责任公司 | |||||
| 律师事务所 | 北京市百伦律师事务所 | |||||
| 内部审议情况 | 股东会决议 | |||||
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重要信息 披露 |
其他披露内容 | 详情参见标的企业审计报告和评估报告。 | ||||
| 管理层拟参与受让意向 | 否 | |||||
| 三、转让方简况 | ||||||
| 转让方基本情况 | 转让方名称 | 北京无线电厂 | ||||
| 注册地（住所） | 中国[156]北京市[110000]市辖区[110100]海淀区[110108]北京市海淀区北洼路4号 | |||||
| 法定代表人 | 陈鸣 | |||||
| 注册资本（万元） | 人民币 5069.8 | |||||
| 经济类型 | 国有及国有控股企业 | |||||
| 公司类型（经济性质） | 国有企业 | |||||
| 所属行业 | 其他行业 | |||||
| 组织机构代码 | 10110304-1 | |||||
| 经营规模 | 中型 | |||||
| 持有产(股)权比例 | 20% | |||||
| 拟转让产(股)权比例 | 20% | |||||
| 产权转让行为批准情况 | 国资监管机构 | 省级国资委 | ||||
| 所属集团或主管部门名称 | 北京电子控股有限责任公司 | |||||
| 组织机构代码 | 63364799-8 | |||||
| 批准单位名称 | 北京电子控股有限责任公司 | |||||
| 决议类型 | 批复 | |||||
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四、交易条件与受让方资格条件 |
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| 交易条件 | 挂牌价格（万元） | 303.35 | ||||
| 价款支付方式 | 一次性付款 | |||||
| 与转让相关其他条件 |
1、如本项目挂牌期间只产生1家符合条件的意向受让方，则采取协议转让方式，该交易保证金在股权转让合同签署后直接转为交易价款的一部分。如本项目挂牌期间产生2家及以上符合条件的意向受让方，则采取竞价转让方式，该交易保证金相应转为竞价保证金。采取竞价转让方式，意向受让方被确定为受让方的，其竞价保证金相应转为交易价款的一部分；其他意向受让方的竞价保证金予以全额无息退还。意向受让方在交纳保证金后，出现以下任何一种情况时，转让方有权将意向受让方的保证金扣除：（1）意向受让方提出受让申请后单方撤回受让申请的；（2）产生2家及以上符合条件的意向受让方时未参加后续竞价程序的；（3）在竞价过程中以挂牌价格为起始价格，各意向受让方均不应价的；（4）在被确定为最终受让方后未与转让方签署《产权交易合同》的及未按《产权交易合同》约定时限支付交易价款的。 2、意向受让方需在提交受让申请时，须书面承诺：意向受让方应自被确定为最终受让方后的次日起3个工作日内与转让方签订《产权交易合同》，并在《产权交易合同》生效之次日起5个工作日内一次性付清转让价款。 |
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| 受让方资格条件 | 本次转让不接受联合收购。 | |||||
| 保证金设定 | 是否交纳保证金 | 是 | ||||
| 交纳金额 | 91万元 | |||||
| 交纳方式 | 支票、电汇、网上银行支付。 | |||||
| 五、挂牌信息 | ||||||
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挂牌公告期 （信息发布期） |
自公告之日起20个工作日 | |||||
| 挂牌期满后，如未征集到意向受让方 | 延期 ( 不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个周期延长，直至征集到意向受让方。 ) | |||||
| 交易方式 |
挂牌期满，如征集到两个及以上符合条件的意向受让方，选择以下交易方式确定受让方： 网络竞价(一次报价) |
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权重报价或招投标主要内容、动态报价 项目拟签署的《产权交易合同》、要求 意向受让方递交的《动态报价承诺函》 |
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- 转让方信息
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- 转让方：北京无线电厂
- 企业规模：30 人
- 负责部门：北京市企业清算事务所有限公司
- 联系人：郭峰
- 地址：未填写！
- 邮编：未填写！
- 电话：13911828557
- 手机：未填写！
- 传真：未填写！
- 邮件：未填写！
- 受让方应具备的条件
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