【项目名称】北京新润房地产开发有限公司8%股权 (已结束)
| 项目编号： | G310BJ1003560 | 项目类别： | 股权 |
| 所在地区： | 北京/门头沟区 | 所属行业： | 房地产业 |
| 挂牌日期： | 2010-03-19 至 2010-12-31 | 投诉举报： | 请点这里举报投诉 |
| 一、转让方承诺 | ||||||
| 本转让方拟转让持有标的企业产权，并委托交易机构公开披露产权转让信息和组织交易活动。依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：点击查看承诺全文 | ||||||
| 二、标的企业简况 | ||||||
标的企业 | 标的企业名称 | 北京新润房地产开发有限公司 | ||||
| 注册地（住所） | 中国-北京市-市辖区（北京市门头沟区 石龙工业开发区雅安路11-130室） | |||||
| 法定代表人 | 贾春风 | |||||
| 成立时间 | 2000-01-17 | |||||
| 注册资本（万元） | 人民币 5000 | |||||
| 经济类型 | 国有参股企业 | |||||
| 公司类型（经济性质） | 其他有限责任公司 | |||||
| 所属行业 | 房地产业 | |||||
| 组织机构代码 | 70024175-3 | |||||
| 经营规模 | 小型 | |||||
| 经营范围 | 许可经营项目：无一般经营项目：房地产开发；销售商品房；房地产信息咨询（有含中介服务） | |||||
| 职工人数 | 5 人 | |||||
| 是否含有国有划拨土地 | 否 | |||||
| 标的企业 股权结构 | 标的企业原股东是否 放弃行使优先购买权 | 否 | ||||
| 序号 | 前十位股东名称 | 持股比例 | ||||
| 1 | 国润建设集团有限公司 | 77% | ||||
| 2 | 北京五和会凌科贸有限责任公司 | 15% | ||||
| 3 | 核工业第二研究设计院 | 8% | ||||
主要财务 | 以下数据出自年度审计报告 | |||||
| 2008年度 | 营业收入 | 营业利润 | 净利润 | |||
| 4546.28 | -535.4 | -534.46 | ||||
| 资产总计 | 负债总计 | 所有者权益 | ||||
| 24809.54 | 20960.44 | 3849.1 | ||||
| 审计机构 | 北京今创会计师事务所 | |||||
| 以下数据出自企业财务报表 | ||||||
| 报表日期 | 营业收入 | 营业利润 | 净利润 | |||
| 2009-12-31 | 1287.86 | -599.53 | -92.62 | |||
| 报表类型 | 资产总计 | 负债总计 | 所有者权益 | |||
| 月报 | 18632.53 | 15370.9 | 3261.63 | |||
| 资产评估 情况 （万元） | 评估机构 | 北京同创鼎业资产评估事务所有限公司 | ||||
| 核准（备案）机构 | 中国核工业集团公司 | |||||
| 核准（备案）日期 | 2009-12-10 | |||||
| 评估基准日 | 2009-06-30 | |||||
| 项目 | 账面价值 | 评估价值 | ||||
| 资产总计（万元） | 17734.84 | 26116.87 | ||||
| 负债总计（万元） | 15492.27 | 20727.81 | ||||
| 净 资 产（万元） | 2242.57 | 5389.06 | ||||
| 转让标的对应评估值 | 431.1248（万元） | |||||
| 评估基准日审计机构 | 北京今创会计师事务所 | |||||
| 律师事务所 | 北京市昆仑律师事务所 | |||||
| 内部审议情况 | 批复 | |||||
| 重要信息 披露 | 其他披露内容 | 详见标的企业审计报告，评估报告 | ||||
| 管理层拟参与受让意向 | 否 | |||||
| 三、转让方简况 | ||||||
| 转让方基本情况 | 转让方名称 | 核工业第二研究设计院 | ||||
| 注册地（住所） | 中国[156]北京市[110000]市辖区[110100]海淀区[110108]北京市海淀区马神庙1号 | |||||
| 法定代表人 | 郭喜军 | |||||
| 注册资本（万元） | 人民币 785.3 | |||||
| 经济类型 | 国有独资公司 | |||||
| 公司类型（经济性质） | 国有企业 | |||||
| 所属行业 | 科研设计及技术服务业 | |||||
| 组织机构代码 | 40088277-8 | |||||
| 经营规模 | 小型 | |||||
| 持有产(股)权比例 | 8% | |||||
| 拟转让产(股)权比例 | 8% | |||||
| 产权转让行为批准情况 | 国资监管机构 | 国务院国资委 | ||||
| 所属集团或主管部门名称 | 中国核工业集团公司 | |||||
| 组织机构代码 | 100009563 | |||||
| 批准单位名称 | 中国核工业集团公司 | |||||
| 决议类型 | 其他 | |||||
四、交易条件与受让方资格条件 | ||||||
| 交易条件 | 挂牌价格（万元） | 432 | ||||
| 价款支付方式 | 一次性付款 | |||||
| 与转让相关其他条件 | 1、意向受让方应具有良好的财务状况和支付能力，在受让资格确认后三个工作日内须向北交所指定账户交纳挂牌金额 10% 的交易保证金； 2、如本项目在挂牌期间只产生1家符合条件的意向受让方,则采取协议转让方式,上述保证金在《产权交易合同》签署后直接转为交易价款一部分。如本项目挂牌期间产生2家及以上符合条件的意向受让方，则采取拍卖的方式，该交易保证金相应转为竞价保证金。意向受让方被确定为受让方的，其竞价保证金相应转为交易价款一部分； 3、如非转让方原因，出现以下任何一种情况时，转让方有权扣除意向受让方所交纳保证金作为补偿金：①在转让方设定条件未发生变化的情况下，意向受让方提出受让申请，且已交纳保证金后，单方撤回受让申请的；②挂牌期满后，只产生1家符合条件的意向受让方，该意向受让方未能在五个工作日内与转让方签署《产权交易合同》的；③挂牌期满后，产生2家及以上符合条件的意向受让方时未参加后续竞价程序的；④竞价结束后，如受让方未能在签订成交确认通知书后的五个工作日内与转让方签署《产权交易合同》的; 4、意向受让方需承诺在与转让方签署的《产权交易合同》生效后的10个工作日内一次性付清转让价款。 | |||||
| 受让方资格条件 | 1、为标的企业长远健康发展，要求意向受让方应为从事房地产的企业且具有房地产开发资质（提供相关资质证明）,注册资本不低于700万元人民币，且08年主营业务收入不低于700万元（需提供08年审计报告）； 2、本次股权转让不接受联合受让。 | |||||
| 保证金设定 | 是否交纳保证金 | 是 | ||||
| 交纳金额 | 依据挂牌金额的10%，设定为43.2万元 | |||||
| 交纳方式 | 现金、支票、汇票、网上支付、本票、银行保单、等等其他方式 | |||||
| 五、挂牌信息 | ||||||
| 挂牌公告期 | 自公告之日起20个工作日 | |||||
| 挂牌期满后，如未征集到意向受让方 | 信息发布终结 | |||||
| 交易方式 | 挂牌期满，如征集到两个及以上符合条件的意向受让方，选择以下交易方式确定受让方： 拍卖 | |||||
| 权重报价或招投标实施方案主要内容 | ||||||
| 受托会员 | 经纪会员名称 | 北京九汇华纳产权经纪有限公司 | ||
| 经纪会员联系人 | 田甜 | 联系电话 | 66295622 | |
| 交易机构 | 交易机构名称 | 北京产权交易所 | ||
| 交易机构联系人 | 梅萌 | 联系电话 | 010-66295566 | |
| 交易机构部门负责人 | 联系电话 | 010-66295566 | ||
| 交易机构传真 | 010-66295588 | |||
- 转让方信息
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- 转让方：核工业第二研究设计院
- 企业规模：未填写！
- 负责部门：北京九汇华纳产权经纪有限公司
- 联系人：田甜
- 地址：未填写！
- 邮编：未填写！
- 电话：66295622
- 手机：未填写！
- 传真：010-66295588
- 邮件：未填写！
- 受让方应具备的条件
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