【项目名称】北京金融街奕兴置业有限公司20%股权 (已结束)
| 项目编号： | G309BJ1003130 | 项目类别： | 股权 |
| 所在地区： | 北京/海淀区 | 所属行业： | 房地产业 |
| 挂牌日期： | 2009-09-17 至 2009-12-31 | 投诉举报： | 请点这里举报投诉 |
| 一、转让方承诺 | ||||||
| 本转让方拟转让持有标的企业产权，并委托交易机构公开披露产权转让信息和组织交易活动。依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：点击查看承诺全文 | ||||||
| 二、标的企业简况 | ||||||
标的企业 | 标的企业名称 | 北京金融街奕兴置业有限公司 | ||||
| 注册地（住所） | 中国-北京市-市辖区（北京市大兴区亦庄镇鹿圈北京中科宏圣科贸有限公司院内） | |||||
| 法定代表人 | 杨扬 | |||||
| 成立时间 | 2007-02-06 | |||||
| 注册资本（万元） | 人民币 14000 | |||||
| 经济类型 | 国有参股企业 | |||||
| 公司类型（经济性质） | 有限责任公司 | |||||
| 所属行业 | 房地产业 | |||||
| 组织机构代码 | 79850402-0 | |||||
| 经营规模 | 大型 | |||||
| 经营范围 | 许可经营项目：无一般经营项目：房地产开发；投资管理；销售商品房；物业管理；机动车公共停车服务；房地产信息咨询（中介除外）。 | |||||
| 职工人数 | 44 人 | |||||
| 是否含有国有划拨土地 | 否 | |||||
| 标的企业 股权结构 | 老股东是否放弃 行使优先购买权 | 否 | ||||
| 序号 | 前十位股东名称 | 持股比例 | ||||
| 1 | 金融街控股股份有限公司 | 80% | ||||
| 2 | 北京西环置业有限公司 | 20% | ||||
主要财务 | 以下数据出自年度审计报告 | |||||
| 2008年度 | 营业收入 | 营业利润 | 净利润 | |||
| 0 | -470.78 | -470.78 | ||||
| 资产总计 | 负债总计 | 所有者权益 | ||||
| 159472.33 | 157224.66 | 2247.67 | ||||
| 审计机构 | 中和正信会计师事务所有限公司 | |||||
| 以下数据出自企业财务报表 | ||||||
| 报表日期 | 营业收入 | 营业利润 | 净利润 | |||
| 2009-08-31 | 0 | -4620.28 | -4620.28 | |||
| 报表类型 | 资产总计 | 负债总计 | 所有者权益 | |||
| 月报 | 305643.83 | 221192.44 | 84451.39 | |||
| 资产评估 情况 （万元） | 评估机构 | 中元国际资产评估有限责任公司 | ||||
| 核准（备案）机构 | 北京市西城区人民政府国有资产监督管理委员会 | |||||
| 核准（备案）日期 | 2009-09-14 | |||||
| 评估基准日 | 2009-06-30 | |||||
| 项目 | 账面价值 | 评估价值 | ||||
| 资产总计（万元） | 249817.96 | 273081.68 | ||||
| 负债总计（万元） | 251411.79 | 251411.96 | ||||
| 净 资 产（万元） | -1593.83 | 21669.72 | ||||
| 转让标的对应评估值 | 21669.72（万元） | |||||
| 基准日审计机构 | 中和正信会计师事务所有限公司 | |||||
| 律师事务所 | 北京市观韬律师事务所 | |||||
| 内部审议情况 | 股东会决议 | |||||
| 重要信息 披露 | 其他披露内容 | 本项目挂牌价格为标的公司评估基准日（2009年6月30日）净资产评估值（21669.72万元），2009年8月，标的公司完成增资，转让方持股比例由100%变为20%，本项目转让标的名称按增资后比例披露。 其他详见标的公司评估报告。 | ||||
| 管理层拟参与受让意向 | 否 | |||||
| 三、转让方简况 | ||||||
| 转让方基本情况 | 转让方名称 | 北京西环置业有限公司 | ||||
| 注册地（住所） | 中国北京市市辖区 | |||||
| 法定代表人 | 侯志宁 | |||||
| 注册资本（万元） | 人民币 45000 | |||||
| 经济类型 | 国有控股企业 | |||||
| 公司类型（经济性质） | 有限责任公司 | |||||
| 所属行业 | 房地产业 | |||||
| 组织机构代码 | 10138410-3 | |||||
| 经营规模 | 大型 | |||||
| 持有产(股)权比例 | 20% | |||||
| 拟转让产(股)权比例 | 20% | |||||
| 产权转让行为批准情况 | 国资监管机构 | 市级国资委 | ||||
| 所属集团或主管部门名称 | 北京市西城区人民政府国有资产监督管理委员会 | |||||
| 组织机构代码 | 10138410-3 | |||||
| 批准单位名称 | 北京西环置业有限公司股东会 | |||||
| 决议类型 | 股东会决议 | |||||
四、交易条件与受让方资格条件 | ||||||
| 交易条件 | 挂牌价格（万元） | 21669.72 | ||||
| 价款支付方式 | 一次性付款 | |||||
| 与转让相关其他条件 | 1、本项目与北京西环置业有限公司转让北京奕环天和置业有限公司20％股权进行打包转让，该资产包不接受联合受让，意向受让方须同时对两个项目提交受让申请。 2、意向受让方在受让资格确认后，3个工作日内须支付挂牌价30％的交易保证金至北京产权交易所指定账户。在最终确定受让方后，该保证金转为交易价款的组成部分，剩余交易价款在签订交易合同后5个工作日内一次支付，并在交易合同中予以明确。如本项目出现两家以上意向受让方而采取招标竞价转让方式的，意向受让方的交易保证金相应转为竞价保证金。在未启动竞价程序之前及举行竞价程序后有中途退出或无有效报价者，转让方有权全额扣除该保证金。 3、意向受让方需承诺同意本次股权转让完成后，标的企业其他全部在册、在职职工与标的企业的劳动合同仍持续有效，保证其他员工的工资、福利待遇保持不变。 | |||||
| 受让方资格条件 | 1、意向受让方应为国内房地产上市企业（营业执照经营范围为房地产开发行业），且具备房地产一级开发资质。 2、意向受让方2008年底经审计的净资产应不低于人民币40亿元。 | |||||
| 保证金设定 | 是否交纳保证金 | 是 | ||||
| 交纳金额 | 依据挂牌金额的30%，设定为6500.916万元 | |||||
| 交纳时间 | 意向受让方经资格确认后3个工作日内交纳 | |||||
| 交纳方式 | 汇票 | |||||
| 五、挂牌信息 | ||||||
| 挂牌公告期 | 自公告之日起20个工作日 | |||||
| 挂牌期满后，如未征集到意向受让方 | 信息发布终结 | |||||
| 交易方式 | 挂牌期满，如征集到两个及以上符合条件的意向受让方，选择以下交易方式确定受让方： 招投标 | |||||
| 权重报价或招投标实施方案主要内容 | 附件：北京金融街奕兴置业投标评分办法.doc
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| 受托会员 | 经纪会员名称 | 中垠投资发展有限公司 | ||
| 经纪会员联系人 | 王岳 | 联系电话 | 66295601 | |
| 交易机构 | 交易机构名称 | 北京产权交易所 | ||
| 交易机构联系人 | 孙鹏 | 联系电话 | 010-66295566 | |
| 交易机构部门负责人 | 联系电话 | 010-66295566 | ||
| 交易机构传真 | 010-66295588 | |||
- 转让方信息
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- 转让方：北京西环置业有限公司
- 企业规模：未填写！
- 负责部门：中垠投资发展有限公司
- 联系人：王岳
- 地址：未填写！
- 邮编：未填写！
- 电话：66295601
- 手机：未填写！
- 传真：未填写！
- 邮件：未填写！
- 受让方应具备的条件
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