【项目名称】中房新雅建设有限公司5.6%股权 (已结束)
| 项目编号： | G309BJ1003266 | 项目类别： | 股权 |
| 所在地区： | 北京/延庆县 | 所属行业： | 建筑业 |
| 挂牌日期： | 2009-11-24 至 2009-12-17 | 投诉举报： | 请点这里举报投诉 |
| 一、转让方承诺 | ||||||
| 本转让方拟转让持有标的企业产权，并委托交易机构公开披露产权转让信息和组织交易活动。依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：点击查看承诺全文 | ||||||
| 二、标的企业简况 | ||||||
标的企业 | 标的企业名称 | 中房新雅建设有限公司 | ||||
| 注册地（住所） | 中国-北京市-县（北京市延庆县经济开发区二区百泉街17号） | |||||
| 法定代表人 | 杨朝晖 | |||||
| 成立时间 | 1992-06-25 | |||||
| 注册资本（万元） | 人民币 5000 | |||||
| 经济类型 | 国有参股企业 | |||||
| 公司类型（经济性质） | 有限责任公司 | |||||
| 所属行业 | 建筑业 | |||||
| 组织机构代码 | 11411261-7 | |||||
| 经营规模 | 小型 | |||||
| 经营范围 | 建筑工程设计；施工总承包；专业承包；城市规划设计；设计、制作、代理国内各类广告；展览展销；技术咨询；技术服务；销售建筑工程机械、建筑组装设备、建筑材料、水暖器材、装饰装潢材料、钢材、木材、五金交电、工艺美术品、家具、消防器材。*** | |||||
| 职工人数 | 40 人 | |||||
| 是否含有国有划拨土地 | 否 | |||||
| 标的企业 股权结构 | 标的企业原股东是否 放弃行使优先购买权 | 否 | ||||
| 序号 | 前十位股东名称 | 持股比例 | ||||
| 1 | 杨朝晖 | 25% | ||||
| 2 | 吕春光 | 15% | ||||
| 3 | 内蒙古腾达市政建设有限公司 | 11% | ||||
| 4 | 内蒙古润达房地产开发有限公司 | 7.86% | ||||
| 5 | 张呼吸 | 7.72% | ||||
| 6 | 李奋勇 | 6% | ||||
| 7 | 中房资产管理有限责任公司 | 5.6% | ||||
| 8 | 王晓恩 | 3% | ||||
| 9 | 翟慧泉 | 3% | ||||
| 10 | 邢宇 | 3% | ||||
主要财务 | 以下数据出自年度审计报告 | |||||
| 2008年度 | 营业收入 | 营业利润 | 净利润 | |||
| 14143.63 | -206.14 | -218.13 | ||||
| 资产总计 | 负债总计 | 所有者权益 | ||||
| 8886.98 | 8446.58 | 440.4 | ||||
| 审计机构 | 北京兴原会计师事务所有限责任公司 | |||||
| 以下数据出自企业财务报表 | ||||||
| 报表日期 | 营业收入 | 营业利润 | 净利润 | |||
| 2009-09-30 | 2787.91 | -113.53 | -113.54 | |||
| 报表类型 | 资产总计 | 负债总计 | 所有者权益 | |||
| 月报 | 4458.62 | 4154.19 | 304.43 | |||
| 资产评估 情况 （万元） | 评估机构 | 北京长城资产评估有限责任公司 | ||||
| 核准（备案）机构 | 中国房地产开发集团公司 | |||||
| 核准（备案）日期 | 2009-10-29 | |||||
| 评估基准日 | 2008-12-31 | |||||
| 项目 | 账面价值 | 评估价值 | ||||
| 资产总计（万元） | 8886.98 | 9056.61 | ||||
| 负债总计（万元） | 8446.58 | 8446.58 | ||||
| 净 资 产（万元） | 440.4 | 610.04 | ||||
| 转让标的对应评估值 | 34.16（万元） | |||||
| 评估基准日审计机构 | 北京兴原会计师事务所有限责任公司 | |||||
| 律师事务所 | 北京市尚公律师事务所 | |||||
| 内部审议情况 | 股东会决议 | |||||
| 重要信息 披露 | 其他披露内容 | 无 | ||||
| 管理层拟参与受让意向 | 否 | |||||
| 三、转让方简况 | ||||||
| 转让方基本情况 | 转让方名称 | 中房资产管理有限责任公司 | ||||
| 注册地（住所） | 中国北京市市辖区 | |||||
| 法定代表人 | 张涛 | |||||
| 注册资本（万元） | 人民币 1000 | |||||
| 经济类型 | 国有控股企业 | |||||
| 公司类型（经济性质） | 其他有限责任公司 | |||||
| 所属行业 | 其他行业 | |||||
| 组织机构代码 | 74810615-5 | |||||
| 经营规模 | 小型 | |||||
| 持有产(股)权比例 | 5.6% | |||||
| 拟转让产(股)权比例 | 5.6% | |||||
| 产权转让行为批准情况 | 国资监管机构 | 国务院国资委 | ||||
| 所属集团或主管部门名称 | 中国房地产开发集团公司 | |||||
| 组织机构代码 | 100004068 | |||||
| 批准单位名称 | 中房资产管理有限责任公司股东会 | |||||
| 决议类型 | 其他 | |||||
四、交易条件与受让方资格条件 | ||||||
| 交易条件 | 挂牌价格（万元） | 37.576 | ||||
| 价款支付方式 | 一次性付款 | |||||
| 与转让相关其他条件 | 1、1、意向受让方应具有良好的财务状况和支付能力。意向受让方在获得意向受让资格确认后3个工作日内，应按照挂牌价格的30%向北交所指定账户交纳交易保证金。（1）如挂牌期满，经受让资格确认并交纳保证金后只征集到一家意向受让方，则采取协议方式成交；（2）若征集到两家及以上意向受让方，则采取竞价方式确定受让方，意向受让方所交纳的交易保证金转为竞价保证金。意向受让方被确定为受让方的，其交纳的保证金转为交易价款的一部分，其余意向受让方所交纳的保证金在受让方被确定之日起3个工作日内无息返还。 2、如非转让方原因，出现以下任何一种情况时，转让方有权扣除保证金20%的部分作为补偿金：（1）在转让方设定条件未发生变化的情况下，意向受让方经确认受让资格后单方撤回受让申请的；（2）被确定为最终受让方，未能在要求时间内与转让方签署《产权交易合同》的；（3）挂牌期满后，产生2家及以上符合条件的意向受让方时未参加后续竞价程序，或在竞价程序中低于项目挂牌价格应价的。 3、意向受让方需在被确定为最终受让方之日起5日内，与转让方签署《产权交易合同》。在《产权交易合同》签订之日起5日内，需向北交所一次性支付全额交易价款（含保证金）。 4、因本次股权转让所发生的审计、评估、律师等中介费用及交易服务费（产权交易佣金）等费用，均由受让方承担。 5、本项目不接受联合收购。 | |||||
| 受让方资格条件 | 无 | |||||
| 保证金设定 | 是否交纳保证金 | 是 | ||||
| 交纳金额 | 依据挂牌金额的30%，设定为11.2728万元 | |||||
| 交纳方式 | 现金;支票;汇票;网上支付;本票;银行保单;其他 | |||||
| 五、挂牌信息 | ||||||
| 挂牌公告期 | 自公告之日起20个工作日 | |||||
| 挂牌期满后，如未征集到意向受让方 | 延期 ( 不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个周期延长，直至征集到意向受让方。 ) | |||||
| 交易方式 | 挂牌期满，如征集到两个及以上符合条件的意向受让方，选择以下交易方式确定受让方： 网络竞价 (多次报价) | |||||
| 权重报价或招投标实施方案主要内容 | ||||||
| 受托会员 | 经纪会员名称 | 北京华诺信诚财务顾问有限公司 | ||
| 经纪会员联系人 | 姚翠萍 | 联系电话 | 010-68084673 | |
| 交易机构 | 交易机构名称 | 北京产权交易所 | ||
| 交易机构联系人 | 陈先生 | 联系电话 | 010-66295602 | |
| 交易机构部门负责人 | 胡女士 | 联系电话 | 010-66295608 | |
| 交易机构传真 | 010-66295588 | |||
- 转让方信息
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- 转让方：中房资产管理有限责任公司
- 企业规模：未填写！
- 负责部门：北京华诺信诚财务顾问有限公司
- 联系人：姚翠萍
- 地址：未填写！
- 邮编：未填写！
- 电话：010-68084673
- 手机：未填写！
- 传真：010-66295588
- 邮件：未填写！
- 受让方应具备的条件
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