【项目名称】北京城建中稷实业发展有限公司40%股权 (已结束)
| 项目编号： | G309BJ1003359 | 项目类别： | 股权 |
| 所在地区： | 北京/顺义区 | 所属行业： | 房地产业 |
| 挂牌日期： | 2009-12-04 至 2009-12-31 | 投诉举报： | 请点这里举报投诉 |
| 一、转让方承诺 | ||||||
| 本转让方拟转让持有标的企业产权，并委托交易机构公开披露产权转让信息和组织交易活动。依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：点击查看承诺全文 | ||||||
| 二、标的企业简况 | ||||||
标的企业 | 标的企业名称 | 北京城建中稷实业发展有限公司 | ||||
| 注册地（住所） | 中国-北京市-市辖区（北京市顺义区顺高路利民大街213号） | |||||
| 法定代表人 | 刘龙华 | |||||
| 成立时间 | 2004-11-18 | |||||
| 注册资本（万元） | 人民币 10000 | |||||
| 经济类型 | 国有参股企业 | |||||
| 公司类型（经济性质） | 有限责任公司 | |||||
| 所属行业 | 房地产业 | |||||
| 组织机构代码 | 76750008-6 | |||||
| 经营规模 | 中型 | |||||
| 经营范围 | 投资管理咨询、经济信息咨询（不含中介）；房地产经纪业务；制作广告灯箱；技术交流与推广；绿化工程。 | |||||
| 职工人数 | 5 人 | |||||
| 是否含有国有划拨土地 | 否 | |||||
| 标的企业 股权结构 | 标的企业原股东是否 放弃行使优先购买权 | 是 | ||||
| 序号 | 前十位股东名称 | 持股比例 | ||||
| 1 | 北京城建投资发展股份有限公司 | 40% | ||||
| 2 | 中稷集团(香港)国际金融投资有限公司 | 30% | ||||
| 3 | 德和国际实业有限公司 | 30% | ||||
主要财务 | 以下数据出自年度审计报告 | |||||
| 2008年度 | 营业收入 | 营业利润 | 净利润 | |||
| 0 | 0 | 0 | ||||
| 资产总计 | 负债总计 | 所有者权益 | ||||
| 86354.78 | 75438.21 | 10016.58 | ||||
| 审计机构 | 北京大公天华会计师事务所有限公司 | |||||
| 以下数据出自企业财务报表 | ||||||
| 报表日期 | 营业收入 | 营业利润 | 净利润 | |||
| 2009-10-31 | 0 | -93.19 | -93.19 | |||
| 报表类型 | 资产总计 | 负债总计 | 所有者权益 | |||
| 月报 | 39657.96 | 29734.57 | 9923.39 | |||
| 资产评估 情况 （万元） | 评估机构 | 北京中天华资产评估有限责任公司 | ||||
| 核准（备案）机构 | 北京市人民政府国有资产监督管理委员会 | |||||
| 核准（备案）日期 | 2009-11-09 | |||||
| 评估基准日 | 2009-07-31 | |||||
| 项目 | 账面价值 | 评估价值 | ||||
| 资产总计（万元） | 39215.2 | 91471.82 | ||||
| 负债总计（万元） | 29525.59 | 29525.59 | ||||
| 净 资 产（万元） | 9689.6 | 61946.22 | ||||
| 转让标的对应评估值 | 24778.49（万元） | |||||
| 评估基准日审计机构 | 中汇会计师事务所有限公司 | |||||
| 律师事务所 | 北京市合川律师事务所 | |||||
| 内部审议情况 | 董事会决议 | |||||
| 重要信息 披露 | 其他披露内容 | 1、详见标的评估报告； 2、鉴于标的公司股东与舟山市政府签署了《浙江省舟山市长峙岛投资开发协议书》，该协议尚未履行完毕，本次股权转让将导致协议主体发生变化，因此意向受让方须于提出受让申请前与舟山市政府充分沟通，以确保该股权转让后标的公司及其下属公司的业务正常开展；否则，出现任何风险和责任，均由受让方自行承担。 | ||||
| 管理层拟参与受让意向 | 否 | |||||
| 三、转让方简况 | ||||||
| 转让方基本情况 | 转让方名称 | 北京城建投资发展股份有限公司 | ||||
| 注册地（住所） | 中国北京市市辖区 | |||||
| 法定代表人 | 刘龙华 | |||||
| 注册资本（万元） | 人民币 74100 | |||||
| 经济类型 | 国有控股企业 | |||||
| 公司类型（经济性质） | 股份有限公司 | |||||
| 所属行业 | 房地产业 | |||||
| 组织机构代码 | 63371569-8 | |||||
| 经营规模 | 中型 | |||||
| 持有产(股)权比例 | 40% | |||||
| 拟转让产(股)权比例 | 40% | |||||
| 产权转让行为批准情况 | 国资监管机构 | 省级国资委 | ||||
| 所属集团或主管部门名称 | 北京城建集团有限责任公司 | |||||
| 组织机构代码 | 10190993-4 | |||||
| 批准单位名称 | 北京城建投资发展股份有限公司股东会 | |||||
| 决议类型 | 股东会决议 | |||||
四、交易条件与受让方资格条件 | ||||||
| 交易条件 | 挂牌价格（万元） | 25000 | ||||
| 价款支付方式 | 一次性付款 | |||||
| 与转让相关其他条件 | 1、如挂牌期满，经受让资格确认并交纳保证金后只征集到一家意向受让方，则采取协议方式成交。若征集到两家及以上意向受让方，则采取竞价方式确定受让方，意向受让方所交纳的交易保证金转为竞价保证金。意向受让方被确定为受让方的，其交纳的保证金转为交易价款的一部分，其余意向受让方所交纳的保证金在受让方被确定之日起3个工作日内无息返还。若非转让方原因，出现以下任何一种情况时，意向受让方所交纳保证金将被扣除：①意向受让方交纳交易保证金后单方撤回受让申请的；②产生两家及以上意向受让方后未参与后续竞价程序的；③在竞价过程中以挂牌价格为起始价格，各意向受让方均不应价的；④在被确定为受让方后未按约定时限（受让方被确定之日起3个工作日内）与转让方签署《产权交易合同》，未按约定时限（《产权交易合同》生效后2个工作日内）支付交易价款的及未履行下面第2条的； 2、意向受让方需在《产权交易合同》生效后5个工作日内代标的公司向转让方一次性偿还借款本金（207,744,110元）及利息（自2008年2月1日起至实际偿还借款之日止，利息按同期一年期银行贷款基准利率上浮10%计算）； 3、意向受让方应承诺在标的公司需要股东投入资金，且标的公司其他股东提议按照在标的公司的股权比例投入资金时，意向受让方将与标的公司其他股东共同按照在标的公司的股权比例投入资金； 4、意向受让方应同意长峙岛项目按照舟山市城乡建设委员会专题会议纪要（【2009】42号）确定的调整后的规划方案实施； 5、本项目不接受联合受让。 | |||||
| 受让方资格条件 | 1、意向受让方须为依法设立并有效存续的境内房地产企业法人，且意向受让方或其实际控制人应具有房地产开发一级资质，注册资本不低于8亿元人民币； 2、具备良好的商业信誉及财务支付能力； 3、符合国家相关法律法规要求。 | |||||
| 保证金设定 | 是否交纳保证金 | 是 | ||||
| 交纳金额 | 依据挂牌金额的30%，设定为7500万元 | |||||
| 交纳方式 | 现金;支票;汇票;网上支付;本票;银行保单 | |||||
| 五、挂牌信息 | ||||||
| 挂牌公告期 | 自公告之日起20个工作日 | |||||
| 挂牌期满后，如未征集到意向受让方 | 延期 ( 不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个周期延长，直至征集到意向受让方。 ) | |||||
| 交易方式 | 挂牌期满，如征集到两个及以上符合条件的意向受让方，选择以下交易方式确定受让方： 网络竞价 (多次报价) | |||||
| 权重报价或招投标实施方案主要内容 | ||||||
| 受托会员 | 经纪会员名称 | 北京中天华投资顾问有限公司 | ||
| 经纪会员联系人 | 吴泽锋 | 联系电话 | 13811085155 | |
| 交易机构 | 交易机构名称 | 北京产权交易所 | ||
| 交易机构联系人 | 李响 | 联系电话 | 010-66295566 | |
| 交易机构部门负责人 | 联系电话 | 010-66295566 | ||
| 交易机构传真 | 010-66295588 | |||
- 转让方信息
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- 转让方：北京城建投资发展股份有限公司
- 企业规模：未填写！
- 负责部门：北京中天华投资顾问有限公司
- 联系人：吴泽锋
- 地址：未填写！
- 邮编：未填写！
- 电话：13811085155
- 手机：未填写！
- 传真：010-66295588
- 邮件：未填写！
- 受让方应具备的条件
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