【项目名称】北京京投置地房地产有限公司5%股权 (已结束)
| 项目编号： | G310BJ1003665 | 项目类别： | 股权 |
| 所在地区： | 北京/通州区 | 所属行业： | 房地产业 |
| 挂牌日期： | 2010-05-20 至 2010-06-13 | 投诉举报： | 请点这里举报投诉 |
| 一、转让方承诺 | ||||||
| 本转让方拟转让持有标的企业产权，并委托交易机构公开披露产权转让信息和组织交易活动。依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：点击查看承诺全文 | ||||||
| 二、标的企业简况 | ||||||
标的企业 | 标的企业名称 | 北京京投置地房地产有限公司 | ||||
| 注册地（住所） | 中国-北京市-市辖区（北京市通州区漷县镇漷兴一街896号） | |||||
| 法定代表人 | 王辉 | |||||
| 成立时间 | 2004-05-12 | |||||
| 注册资本（万元） | 人民币 3000 | |||||
| 经济类型 | 国有参股企业 | |||||
| 公司类型（经济性质） | 其他有限责任公司 | |||||
| 所属行业 | 房地产业 | |||||
| 组织机构代码 | 76299513-9 | |||||
| 经营规模 | 小型 | |||||
| 经营范围 | 房地产开发；销售自行开发后的商品房。 | |||||
| 职工人数 | 61 人 | |||||
| 是否含有国有划拨土地 | 否 | |||||
| 标的企业 股权结构 | 标的企业原股东是否 放弃行使优先购买权 | 否 | ||||
| 序号 | 前十位股东名称 | 持股比例 | ||||
| 1 | 京投银泰股份有限公司 | 95% | ||||
| 2 | 北京北化房地产开发有限公司 | 5% | ||||
主要财务 | 以下数据出自年度审计报告 | |||||
| 2009年度 | 营业收入 | 营业利润 | 净利润 | |||
| 0 | -1636.53 | -1232.38 | ||||
| 资产总计 | 负债总计 | 所有者权益 | ||||
| 198220.73 | 197387.47 | 833.26 | ||||
| 审计机构 | 京都天华会计师事务所有限公司 | |||||
| 以下数据出自企业财务报表 | ||||||
| 报表日期 | 营业收入 | 营业利润 | 净利润 | |||
| 2010-03-31 | 0 | -2843.7 | -2903.7 | |||
| 报表类型 | 资产总计 | 负债总计 | 所有者权益 | |||
| 月报 | 256500.22 | 258570.65 | -2070.44 | |||
| 资产评估 情况 （万元） | 评估机构 | 北京华荣建资产评估事务所 | ||||
| 核准（备案）机构 | 北京市人民政府国有资产监督管理委员会 | |||||
| 核准（备案）日期 | 2010-03-29 | |||||
| 评估基准日 | 2009-07-31 | |||||
| 项目 | 账面价值 | 评估价值 | ||||
| 资产总计（万元） | 98743.85 | 127627.64 | ||||
| 负债总计（万元） | 97003.43 | 97003.43 | ||||
| 净 资 产（万元） | 1740.42 | 30624.21 | ||||
| 转让标的对应评估值 | 1531.21（万元） | |||||
| 评估基准日审计机构 | 北京兴华会计师事务所有限责任公司 | |||||
| 律师事务所 | 北京市德恒律师事务所 | |||||
| 内部审议情况 | 股东会决议 | |||||
| 重要信息 披露 | 其他披露内容 | 无 | ||||
| 管理层拟参与受让意向 | 否 | |||||
| 三、转让方简况 | ||||||
| 转让方基本情况 | 转让方名称 | 北京北化房地产开发有限公司 | ||||
| 注册地（住所） | 中国[156]北京市[110000]市辖区[110100]朝阳区[110105]北京市朝阳区劲松南路5号 | |||||
| 法定代表人 | 白祥 | |||||
| 注册资本（万元） | 人民币 15629 | |||||
| 经济类型 | 国有独资公司 | |||||
| 公司类型（经济性质） | 有限责任公司 | |||||
| 所属行业 | 房地产业 | |||||
| 组织机构代码 | 63378226-8 | |||||
| 经营规模 | 中型 | |||||
| 持有产(股)权比例 | 5% | |||||
| 拟转让产(股)权比例 | 5% | |||||
| 产权转让行为批准情况 | 国资监管机构 | 省级国资委 | ||||
| 所属集团或主管部门名称 | 北京化学工业集团有限责任公司 | |||||
| 组织机构代码 | 10111505-0 | |||||
| 批准单位名称 | 北京化学工业集团有限责任公司 | |||||
| 决议类型 | 股东会决议 | |||||
四、交易条件与受让方资格条件 | ||||||
| 交易条件 | 挂牌价格（万元） | 1531.21 | ||||
| 价款支付方式 | 一次性付款 | |||||
| 与转让相关其他条件 | 1、意向受让方须在资格确认后三个工作日内支付人民币200万元的保证金至北交所指定帐户。 2、如挂牌期满，经受让资格确认并交纳保证金后只征集到一家意向受让方，则采取协议方式成交。若征集到两家及以上意向受让方，则采取竞价方式确定受让方，意向受让方所交纳的交易保证金转为竞价保证金。意向受让方被确定为受让方的，其交纳的保证金转为交易价款的一部分，其余意向受让方所交纳的保证金在受让方被确定之日起3个工作日内无息返还。若非转让方原因，出现以下任何一种情况时，意向受让方所交纳保证金的100%将被扣除：①意向受让方交纳交易保证金后单方撤回受让申请的；②产生两家及以上意向受让方后未参与后续竞价程序的；③在竞价过程中以挂牌价格为起始价格，各意向受让方均不应价的；④在被确定为受让方后未在五个工作日内与转让方签署《产权交易合同》及未于合同签署后五个工作日内支付交易价款的。 3、意向受让方须书面承诺被确认为最终受让方后五个工作日内与转让方签订《产权交易合同》，并于合同签署后五个工作日内一次性支付全部交易价款。 | |||||
| 受让方资格条件 | 1、意向受让方为合法存续的企业法人或为具有完全民事行为能力的自然人。 2、意向受让方应具有良好的财务状况和支付能力。 3、国家法律、法规规定的其他条件。 | |||||
| 保证金设定 | 是否交纳保证金 | 是 | ||||
| 交纳金额 | 200万元 | |||||
| 交纳方式 | 现金、支票、汇票、网上支付、本票、银行保单、等等其他方式 | |||||
| 五、挂牌信息 | ||||||
| 挂牌公告期 | 自公告之日起20个工作日 | |||||
| 挂牌期满后，如未征集到意向受让方 | 延期 ( 不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个周期延长，直至征集到意向受让方。 ) | |||||
| 交易方式 | 挂牌期满，如征集到两个及以上符合条件的意向受让方，选择以下交易方式确定受让方： 网络竞价 (多次报价) | |||||
| 权重报价或招投标实施方案主要内容 | ||||||
| 受托会员 | 经纪会员名称 | 北京企业重组顾问有限公司 | ||
| 经纪会员联系人 | 梁小姐 | 联系电话 | 58566037 | |
| 交易机构 | 交易机构名称 | 北京产权交易所 | ||
| 交易机构联系人 | 谢百玲 | 联系电话 | 010-66295566 | |
| 交易机构部门负责人 | 联系电话 | 010-66295566 | ||
| 交易机构传真 | 010-66295588 | |||
- 转让方信息
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- 转让方：北京北化房地产开发有限公司
- 企业规模：未填写！
- 负责部门：北京企业重组顾问有限公司
- 联系人：梁小姐
- 地址：未填写！
- 邮编：未填写！
- 电话：58566037
- 手机：未填写！
- 传真：010-66295588
- 邮件：未填写！
- 受让方应具备的条件
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