标的企业基本情况 标的企业名称 唐海县盛维房地产开发有限公司 注册地(地址) 唐海县长丰路西侧、汇丰路东侧 法定代表人 刘庆强 成立时间 2011-08-25 注册资本 人民币 900.000000万元 经济类型 国有独资公司（企业） 公司类型（经济性质） 有限责任公司 经营规模 小型 组织机构代码 58098645-0 经营范围 房地产开发经营（凭有效资质开展经营活动） 是否含有国有划拨土地 否 标的企业股权结构 老股东是否放弃行使优先购买权 是 序号 前十位股东名称 持股比例 1 中冶时代置业有限公司 100% 主要财务指标 以下数据出自年度审计报告 2011年度 营业收入 营业利润 净利润 -1.235455万元 -1.235455万元 资产总计 负债总计 所有者权益 16498.764545万元 15600.000000万元 898.764545万元 以下数据出自企业财务报表 报表日期 营业收入 营业利润 净利润 2011-09-30 -1.235455万元 -1.235455万元 报表类型 资产总计 负债总计 所有者权益 月报 16498.764545万元 15600.000000万元 898.764545万元 资产评估情况 评估机构 北京中天华资产评估有限责任公司 核准（备案）机构 中国冶金科工集团有限公司 核准（备案）日期 2011-11-01 评估基准日 2011-09-30 基准日审计机构 北京兴华会计师事务所有限责任公司 律师事务所 河北福山律师事务所 内部审议情况 股东会决议 项目 账面价值 评估价值 流动资产 16498.760000万元 16456.990000万元 资产总计 16498.760000万元 16456.990000万元 流动负债 15600.000000万元 15600.000000万元 负债总计 15600.000000万元 15600.000000万元 净资产 898.760000万元 856.990000万元 转让标的对应评估值 16456.990000万元 重要信息披露 其他披露内容 1.本项目挂牌价格由标的公司100%股权及15600万元债权组成，其中标的公司100%股权对应挂牌价格为人民币900万元。 2、以上2011年度审计数据出自2011年9月3日专项审计报告。 3.其他相见评估报告。 重大债权债务事项 标的公司欠转让方股东借款人民币15600万元。 审计报告和评估报告中的保留意见、重要揭示、特别事项说明中涉及转让产权的提示提醒等内容 无 其他信息 无 管理层拟参与受让意向 否 三、交易条件与受让方资格条件 交易条件 挂牌价格 16500.000000万元 价款支付方式 一次性付款 对转让标的企业职工有无继续 聘用要求 否 对转让标的企业存续发展方面 有无要求 否 产权转让涉及的债权债务处置 有无要求 是 具体为：受让方在受让标的公司100%股权的同时须受让转让方对标的公司15600万元债权。 与转让相关其他条件 1.意向受让方在受让资格确认后3个工作日内，将保证金300万元支付到上海联合产权交易所指定帐户，否则视为自动放弃受让资格。若仅征集到一个符合条件的意向受让人，则该保证金在产权交易合同生效后自动转为部分产权交易价款。如征集到两个及以上符合条件的意向受让方，上述保证金自动转为竞价保证金，若意向受让方通过竞价成为最终受让方，竞价保证金在产权交易合同生效后转为部分产权交易价款，由联交所直接给付转让方，其它意向受让方支付的保证金按规定返还。 2.意向受让方应于被确定为最终受让方之日起3个工作日内与转让方签署《产权交易合同》，受让方应于《产权交易合同》签订之日起7日内一次性付清全部产权交易价款。 3.为保护交易各方合法利益，转让方在此做出特别提示，设定如下内容作为要约，当事人一旦通过资格确认且交纳保证金，即为对如下内容做出的承诺。如当事人存在以下任何一种情形，转让方和联交所有权全部扣除该意向受让方保证金，作为对相关方的补偿金：（1）意向受让方通过资格确认并交纳保证金后单方撤回举牌申请的；（2）转让挂牌公告期满，产生两个及以上符合条件的意向受让方时，意向受让方通过资格确认并交纳保证金后未在规定的时间内参加后续竞价程序；（3）意向受让方存在影响正常转让、竞价公正性或其他违反竞价程序要求的情形的；（4）确定受让方后，受让方未在3个工作日内与转让方签订《产权交易合同》的；（5）受让方在《产权交易合同》签订之日起5个工作日内未按要求一次性支付产权转让价款的。 4.意向受让方通过资格确认并且缴纳保证金，即视为已详细阅读并完全认可本股权转让项目所涉审计报告、资产评估报告及该等报告所披露内容以及已完成对本项目的全部尽职调查；并依据该等内容以其独立判断决定自愿全部接受产权转让公告之内容。