【项目名称】北京瑷玛斯区域供冷技术开发有限公司73.5%股权 (已结束)
| 项目编号： | G310BJ1004100 | 项目类别： | 股权 |
| 所在地区： | 北京/海淀区 | 所属行业： | 科研设计及技术服务业 |
| 挂牌日期： | 2010-12-21 至 2011-08-31 | 投诉举报： | 请点这里举报投诉 |
| 一、转让方承诺 | ||||||
| 本转让方拟转让持有标的企业产权，并委托交易机构公开披露产权转让信息和组织交易活动。依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：点击查看承诺全文 | ||||||
| 二、标的企业简况 | ||||||
标的企业 | 标的企业名称 | 北京瑷玛斯区域供冷技术开发有限公司 | ||||
| 注册地（住所） | 中国-北京市-市辖区（北京市海淀区北四环中路229号海泰大厦18层） | |||||
| 法定代表人 | 潘国平 | |||||
| 成立时间 | 2002-11-29 | |||||
| 注册资本（万元） | 美元 540 | |||||
| 经济类型 | 国有控股企业 | |||||
| 公司类型（经济性质） | 中外合作经营企业 | |||||
| 所属行业 | 技术服务业 | |||||
| 组织机构代码 | 74260328-1 | |||||
| 经营规模 | 小型 | |||||
| 经营范围 | 研究、开发和应用成套新型空调制冷技术；民用和商用供冷系统的设计、开发及运行；生产低温冷冻水、冷空气和热水及空调装置、控制产品；提供自产产品的技术服务、技术咨询、技术转让和技术培训；销售自产产品。 | |||||
| 职工人数 | 17 人 | |||||
| 是否含有国有划拨土地 | 否 | |||||
| 标的企业 股权结构 | 标的企业原股东是否 放弃行使优先购买权 | 是 | ||||
| 序号 | 前十位股东名称 | 持股比例 | ||||
| 1 | 北京中关村软件园发展有限责任公司 | 73.5% | ||||
| 2 | 瑷玛斯中国有限公司 | 26.5% | ||||
| 3 | 北京科技园建设（集团）股份有限公司 | % | ||||
主要财务 | 以下数据出自年度审计报告 | |||||
| 2009年度 | 营业收入 | 营业利润 | 净利润 | |||
| 1874.16 | 155.57 | 117.72 | ||||
| 资产总计 | 负债总计 | 所有者权益 | ||||
| 11636.27 | 6904.17 | 4732.09 | ||||
| 审计机构 | 京都天华会计师事务所有限公司 | |||||
| 以下数据出自企业财务报表 | ||||||
| 报表日期 | 营业收入 | 营业利润 | 净利润 | |||
| 2010-10-31 | 1688 | 283.54 | 343.32 | |||
| 报表类型 | 资产总计 | 负债总计 | 所有者权益 | |||
| 月报 | 10556.08 | 5480.67 | 5075.41 | |||
| 资产评估 情况 （万元） | 评估机构 | 北京首佳联合资产评估有限公司 | ||||
| 核准（备案）机构 | 中关村科技园区管理委员会 | |||||
| 核准（备案）日期 | 2010-11-15 | |||||
| 评估基准日 | 2009-12-31 | |||||
| 项目 | 账面价值 | 评估价值 | ||||
| 资产总计（万元） | 11636.27 | - | ||||
| 负债总计（万元） | 6904.17 | - | ||||
| 净 资 产（万元） | 4732.09 | 4430.85 | ||||
| 转让标的对应评估值 | 3256.67475（万元） | |||||
| 评估基准日审计机构 | 京都天华会计师事务所有限公司 | |||||
| 律师事务所 | 北京市恒嘉律师事务所 | |||||
| 内部审议情况 | 董事会决议 | |||||
| 重要信息 披露 | 其他披露内容 | 根据标的企业《中外合作经营企业合同书》和章程的约定，合作方北京科技园建设股份有限公司以协助办理相关手续、推广合作公司产品服务市场作为合作条件。瑷玛斯中国有限公司以现金美元柒拾伍万（USD75,000），机器设备折合美元陆拾捌万壹仟（USD681,000）出资，占注册资本的26.5%。北京中关村软件园发展有限责任公司以现金方式出资美元叁佰玖拾陆万玖仟（USD3,969,000），占注册资本的73.5%。合作三方按照北京科技园建设股份有限公司5%；瑷玛斯中国有限公司25%；北京中关村软件园发展有限责任公司70%的比例分配利润。 | ||||
| 管理层拟参与受让意向 | 否 | |||||
| 三、转让方简况 | ||||||
| 转让方基本情况 | 转让方名称 | 北京中关村软件园发展有限责任公司 | ||||
| 注册地（住所） | 中国[156]北京市[110000]市辖区[110100]海淀区[110108]北京市海淀区东北旺中关村软件园信息中心C座 | |||||
| 法定代表人 | 周放 | |||||
| 注册资本（万元） | 人民币 50000 | |||||
| 经济类型 | 国有控股企业 | |||||
| 公司类型（经济性质） | 有限责任公司 | |||||
| 所属行业 | 房地产业 | |||||
| 组织机构代码 | 72261337-8 | |||||
| 经营规模 | 中型 | |||||
| 持有产(股)权比例 | 73.5% | |||||
| 拟转让产(股)权比例 | 73.5% | |||||
| 产权转让行为批准情况 | 国资监管机构 | 省级其他部门 | ||||
| 所属集团或主管部门名称 | 中关村科技园区管理委员会 | |||||
| 组织机构代码 | 00000000-0 | |||||
| 批准单位名称 | 北京中关村软件园发展有限责任公司股东会 | |||||
| 决议类型 | 股东会决议 | |||||
四、交易条件与受让方资格条件 | ||||||
| 交易条件 | 挂牌价格（万元） | 3285.02223 | ||||
| 价款支付方式 | 一次性付款 | |||||
| 与转让相关其他条件 | 1、意向受让方经资格确认后3个工作日内缴纳985万元保证金至北交所指定账户，在确定受让方后，受让方的保证金转为交易价款的一部分； 2、意向受让方须书面承诺被确定为最终受让方后，需在五个工作日内与转让方签署《产权交易合同》，并于《产权交易合同》生效后5个工作日内一次性支付交易价款； 3、意向受让方须书面承诺，本次股权转让所产生的交易服务费均由受让方承担。如采取协议方式成交，则按照《北京产权交易所产权交易收费办法》的标准缴纳；如采取招投标方式成交，则转让方和受让方服务费各按最终交易价款的3%缴纳； 4、如挂牌期满，经受让资格确认并交纳保证金后只征集到一家意向受让方，则采取协议方式成交。若征集到两家及以上意向受让方，则采取招投标方式确定受让方，意向受让方所交纳的交易保证金转为竞价保证金。意向受让方被确定为受让方的，其交纳的保证金转为交易价款的一部分，其余意向受让方所交纳的保证金在受让方被确定之日起3个工作日内无息返还。若非转让方原因，出现以下任何一种情况时，意向受让方所交纳保证金的100%将被扣除：①意向受让方交纳交易保证金后单方撤回受让申请的；②产生两家及以上意向受让方后未参与后续竞价程序的；③在竞价过程中以挂牌价格为起始价格，各意向受让方均不应价的；④在被确定为受让方后未按约定时限与转让方签署《产权交易合同》及未按约定时限支付交易价款的；⑤未按合同约定支付剩余交易价款的；⑥未经转让方书面同意不参与受让的； 5、为保证标的企业的业务稳定，意向受让方需能为标的企业提供不低于10万平方米（含10万平米）的供冷项目； | |||||
| 受让方资格条件 | 1、意向受让方须为中国境内注册并合法存续5年以上的国有或国有控股企业； 2、意向受让方的实收资本不得低于3亿元人民币； 3、本项目不接受联合受让。 | |||||
| 保证金设定 | 是否交纳保证金 | 是 | ||||
| 交纳金额 | 985万元 | |||||
| 交纳方式 | 现金、支票、汇票、网上支付、本票、银行保单、等等其他方式 | |||||
| 五、挂牌信息 | ||||||
| 挂牌公告期 | 自公告之日起20个工作日 | |||||
| 挂牌期满后，如未征集到意向受让方 | 信息发布终结 | |||||
| 交易方式 | 挂牌期满，如征集到两个及以上符合条件的意向受让方，选择以下交易方式确定受让方： 招投标 | |||||
| 权重报价或招投标实施方案主要内容 | 附件：招投标评分办法.doc
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| 受托会员 | 经纪会员名称 | 北京中兴荣投资有限公司 | ||
| 经纪会员联系人 | 宋卓君 | 联系电话 | 59307266 | |
| 交易机构 | 交易机构名称 | 北京产权交易所 | ||
| 交易机构联系人 | 陈靓 | 联系电话 | 010-66295602 | |
| 交易机构部门负责人 | 胡革苹 | 联系电话 | 010-66295608 | |
| 交易机构传真 | 010-66295588 | |||
- 转让方信息
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- 转让方：北京中关村软件园发展有限责任公司
- 企业规模：未填写！
- 负责部门：北京中兴荣投资有限公司
- 联系人：宋卓君
- 地址：未填写！
- 邮编：未填写！
- 电话：59307266
- 手机：未填写！
- 传真：010-66295588
- 邮件：未填写！
- 受让方应具备的条件
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