【项目名称】北京升达房地产发展有限公司30%股权 (已结束)
| 项目编号： | G310BJ1004146 | 项目类别： | 股权 |
| 所在地区： | 北京/海淀区 | 所属行业： | 房地产业 |
| 挂牌日期： | 2011-01-04 至 2011-08-31 | 投诉举报： | 请点这里举报投诉 |
| 一、转让方承诺 | ||||||
| 本转让方拟转让持有标的企业产权，并委托交易机构公开披露产权转让信息和组织交易活动。依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：点击查看承诺全文 | ||||||
| 二、标的企业简况 | ||||||
标的企业 | 标的企业名称 | 北京升达房地产发展有限公司 | ||||
| 注册地（住所） | 中国-北京市-市辖区（北京市海淀区翠湖路8号（俱乐部）） | |||||
| 法定代表人 | 李山 | |||||
| 成立时间 | 1993-09-02 | |||||
| 注册资本（万元） | 美元 1032 | |||||
| 经济类型 | 国有参股企业 | |||||
| 公司类型（经济性质） | 合作经营企业（港或澳、台资） | |||||
| 所属行业 | 房地产业 | |||||
| 组织机构代码 | 60000506-7 | |||||
| 经营规模 | 小型 | |||||
| 经营范围 | 开发、建设高档住宅及其物业管理；游泳、网球、壁球、乒乓球、健身服务；复印、打字、传真；向在本公司接受服务的顾客零售工艺美术品、日用百货。 | |||||
| 职工人数 | 0 人 | |||||
| 是否含有国有划拨土地 | 否 | |||||
| 标的企业 股权结构 | 标的企业原股东是否 放弃行使优先购买权 | 否 | ||||
| 序号 | 前十位股东名称 | 持股比例 | ||||
| 1 | 香港中南有限公司 | 70% | ||||
| 2 | 北京市通达房地产开发建设总公司 | 30% | ||||
主要财务 | 以下数据出自年度审计报告 | |||||
| 2009年度 | 营业收入 | 营业利润 | 净利润 | |||
| -29.83 | -1391.14 | -1373.23 | ||||
| 资产总计 | 负债总计 | 所有者权益 | ||||
| 6801.1054 | 8615.803949 | -1814.698549 | ||||
| 审计机构 | 北京公正会计师事务所有限公司 | |||||
| 以下数据出自企业财务报表 | ||||||
| 报表日期 | 营业收入 | 营业利润 | 净利润 | |||
| 2010-11-30 | 64.59 | -184.81 | -163.1 | |||
| 报表类型 | 资产总计 | 负债总计 | 所有者权益 | |||
| 月报 | 6501.75 | 9643.08 | -3141.33 | |||
| 资产评估 情况 （万元） | 评估机构 | 中元国际资产评估有限责任公司 | ||||
| 核准（备案）机构 | 北京市人民政府国有资产监督管理委员会 | |||||
| 核准（备案）日期 | 2010-11-30 | |||||
| 评估基准日 | 2010-04-30 | |||||
| 项目 | 账面价值 | 评估价值 | ||||
| 资产总计（万元） | 6635.98 | 8424.3 | ||||
| 负债总计（万元） | 8746.53 | 8746.53 | ||||
| 净 资 产（万元） | -2110.55 | -322.32 | ||||
| 转让标的对应评估值 | -96.696（万元） | |||||
| 评估基准日审计机构 | 北京公正会计师事务所有限公司 | |||||
| 律师事务所 | 北京市君泰律师事务所 | |||||
| 内部审议情况 | 董事会决议 | |||||
| 重要信息 披露 | 其他披露内容 | 1、2005年9月北京市常青市政工程公司（下称“常青公司”）向北京市第一中级人民法院提起诉讼，向升达房地产公司主张工程欠款1347.7万元及违约金404.31万元，2006年12月30日北京市第一中级人民法院作出（2005）一中民初字第9770号民事判决，判决驳回常青公司诉讼请求。常青公司不服一审判决，提出上诉，2007年6月20日，北京市高级人民法院作出（2007）高民终字第720号民事判决：驳回上诉，维持原判。2010年5月28日最高人民检察院向最高人民法院提起抗诉，要求最高人民法院依法再审。现本案仍在最高人民法院审理中。 2、2010年升达房地产公司起诉北京中实杰肯道夫物业管理有限公司供用电合同纠纷，北京市海淀区人民法院作出（2010）海民初字第5562号民事判决书，判决：一、北京中实杰肯道夫物业管理有限公司于本判决书生效后十日内向升达房地产公司返还电费三十八万五千零六十四元八角五分，并赔偿利息损失三千五百八十八元四角八分；二、北京中实杰肯道夫物业管理有限公司于本判决书生效后十日内向升达房地产公司提供小业主欠电费详细清单；三、驳回升达房地产公司其他诉讼请求。该判决已生效，升达房地产公司已向北京市海淀区人民法院申请强制执行，本案正处于执行程序中。 3、详见标的企业评估报告。 | ||||
| 管理层拟参与受让意向 | 否 | |||||
| 三、转让方简况 | ||||||
| 转让方基本情况 | 转让方名称 | 北京市通达房地产开发建设总公司 | ||||
| 注册地（住所） | 中国[156]北京市[110000]市辖区[110100]西城区[110102]北京市西城区北三环中路19号（德胜园区） | |||||
| 法定代表人 | 李鲁祁 | |||||
| 注册资本（万元） | 人民币 3000 | |||||
| 经济类型 | 国有及国有控股企业 | |||||
| 公司类型（经济性质） | 国有企业 | |||||
| 所属行业 | 房地产业 | |||||
| 组织机构代码 | 10115814-9 | |||||
| 经营规模 | 小型 | |||||
| 持有产(股)权比例 | 30% | |||||
| 拟转让产(股)权比例 | 30% | |||||
| 产权转让行为批准情况 | 国资监管机构 | 省级国资委 | ||||
| 所属集团或主管部门名称 | 北京首都农业集团有限公司 | |||||
| 组织机构代码 | 10111592-3 | |||||
| 批准单位名称 | 北京首都农业集团有限公司 | |||||
| 决议类型 | 总经理办公会议决议 | |||||
四、交易条件与受让方资格条件 | ||||||
| 交易条件 | 挂牌价格（万元） | 0.0001 | ||||
| 价款支付方式 | 一次性付款 | |||||
| 与转让相关其他条件 | 意向受让方须在被确定为最终受让方后5个工作日内与转让方签订《产权交易合同》。 | |||||
| 受让方资格条件 | 无 | |||||
| 保证金设定 | 是否交纳保证金 | 否 | ||||
| 交纳金额 | ||||||
| 交纳方式 | 现金、支票、汇票、网上支付、本票、银行保单、等等其他方式 | |||||
| 五、挂牌信息 | ||||||
| 挂牌公告期 | 自公告之日起20个工作日 | |||||
| 挂牌期满后，如未征集到意向受让方 | 延期 ( 不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个周期延长，最多延长8个周期。 ) | |||||
| 交易方式 | 挂牌期满，如征集到两个及以上符合条件的意向受让方，选择以下交易方式确定受让方： 网络竞价 (多次报价) | |||||
| 权重报价或招投标实施方案主要内容 | ||||||
| 受托会员 | 经纪会员名称 | 中垠投资发展有限公司 | ||
| 经纪会员联系人 | 刘霞 | 联系电话 | 66295601 | |
| 交易机构 | 交易机构名称 | 北京产权交易所 | ||
| 交易机构联系人 | 李响 | 联系电话 | 010-66295656 | |
| 交易机构部门负责人 | 胡革苹 | 联系电话 | 010-66295608 | |
| 交易机构传真 | 010-66295588 | |||
- 转让方信息
-
- 转让方：北京市通达房地产开发建设总公司
- 企业规模：未填写！
- 负责部门：中垠投资发展有限公司
- 联系人：刘霞
- 地址：未填写！
- 邮编：未填写！
- 电话：66295601
- 手机：未填写！
- 传真：010-66295588
- 邮件：未填写！
- 受让方应具备的条件
-
