【项目名称】北京市丰台区天华福寿全敬老院整体产权 (已结束)
| 项目编号： | G309BJ1003226 | 项目类别： | 厂房办公楼资产 |
| 所在地区： | 北京/丰台区 | 所属行业： | 其他行业 |
| 挂牌日期： | 2009-10-31 至 2010-12-31 | 投诉举报： | 请点这里举报投诉 |
| 一、转让方承诺 | ||||||
| 本转让方拟转让持有标的企业产权，并委托交易机构公开披露产权转让信息和组织交易活动。依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：点击查看承诺全文 | ||||||
| 二、标的企业简况 | ||||||
标的企业 | 标的企业名称 | 北京市丰台区天华福寿全敬老院 | ||||
| 注册地（住所） | 中国-北京市-市辖区（北京市丰台区西五里店634号） | |||||
| 法定代表人 | 王文燕 | |||||
| 成立时间 | 2007-07-31 | |||||
| 注册资本（万元） | 人民币 60 | |||||
| 经济类型 | 国有事业单位，国有社团等 | |||||
| 公司类型（经济性质） | 事业法人 | |||||
| 所属行业 | 其他行业 | |||||
| 组织机构代码 | 40085525-1 | |||||
| 经营规模 | 小型 | |||||
| 经营范围 | 养老、敬老。 | |||||
| 职工人数 | 90 人 | |||||
| 是否含有国有划拨土地 | 否 | |||||
| 标的企业 股权结构 | 老股东是否放弃 行使优先购买权 | 是 | ||||
| 序号 | 前十位股东名称 | 持股比例 | ||||
| 1 | 北京市联运公司 | 100% | ||||
主要财务 | 以下数据出自年度审计报告 | |||||
| 2008年度 | 营业收入 | 营业利润 | 净利润 | |||
| 547.34 | 26.21 | 26.21 | ||||
| 资产总计 | 负债总计 | 所有者权益 | ||||
| 356.82 | 288.73 | 68.09 | ||||
| 审计机构 | 北京嘉信达盛会计师事务所有限公司 | |||||
| 以下数据出自企业财务报表 | ||||||
| 报表日期 | 营业收入 | 营业利润 | 净利润 | |||
| 2009-09-30 | 421.91 | 88.59 | 88.59 | |||
| 报表类型 | 资产总计 | 负债总计 | 所有者权益 | |||
| 月报 | 527.73 | 235.86 | 291.87 | |||
| 资产评估 情况 （万元） | 评估机构 | 北京德通资产评估有限责任公司 | ||||
| 核准（备案）机构 | 北京祥龙资产经营有限责任公司 | |||||
| 核准（备案）日期 | 2009-07-08 | |||||
| 评估基准日 | 2008-11-30 | |||||
| 项目 | 账面价值 | 评估价值 | ||||
| 资产总计（万元） | 354.57 | 161.18 | ||||
| 负债总计（万元） | 290.6 | 290.6 | ||||
| 净 资 产（万元） | 63.97 | -129.42 | ||||
| 转让标的对应评估值 | -129.42（万元） | |||||
| 基准日审计机构 | 北京嘉信达盛会计师事务所有限公司 | |||||
| 律师事务所 | 北京市格平律师事务所 | |||||
| 内部审议情况 | 其他 | |||||
| 重要信息 披露 | 其他披露内容 | 1、敬老院现使用的房屋、土地为租赁使用，因敬老院未支付给出租人租金，经北京市丰台区人民法院一审审理（（2009）丰民初字第15528号民事判决书），敬老院应支付给出租人租金及利息，并解除双方已签订的《房地产租赁契约》，将该房屋、土地腾退给出租人；但该判决尚未执行，敬老院已上诉至北京市第二中级人民法院，现法院正在审理当中； 2、截止2008年11月30日，经评估，敬老院欠出租人租金211.6万元； 3、其他详情参见审计报告、评估报告。 | ||||
| 管理层拟参与受让意向 | 否 | |||||
| 三、转让方简况 | ||||||
| 转让方基本情况 | 转让方名称 | 北京市联运公司 | ||||
| 注册地（住所） | 中国北京市市辖区 | |||||
| 法定代表人 | 周胜利 | |||||
| 注册资本（万元） | 人民币 872.9 | |||||
| 经济类型 | 国有独资公司 | |||||
| 公司类型（经济性质） | 全民所有制 | |||||
| 所属行业 | 其他行业 | |||||
| 组织机构代码 | 10112377-1 | |||||
| 经营规模 | 小型 | |||||
| 持有产(股)权比例 | 100% | |||||
| 拟转让产(股)权比例 | 100% | |||||
| 产权转让行为批准情况 | 国资监管机构 | 省级国资委 | ||||
| 所属集团或主管部门名称 | 北京祥龙资产经营有限责任公司 | |||||
| 组织机构代码 | 72636074-2 | |||||
| 批准单位名称 | 北京祥龙资产经营有限责任公司 | |||||
| 决议类型 | 其他 | |||||
四、交易条件与受让方资格条件 | ||||||
| 交易条件 | 挂牌价格（万元） | 116 | ||||
| 价款支付方式 | 一次性付款 | |||||
| 与转让相关其他条件 | 1、截止2008年11月30日，经评估，敬老院欠房屋、土地租赁费211.6万元，意向受让方应书面承诺于签订交易合同后3日内将211.6万元支付至敬老院指定账户，用于偿还该租赁费； 2、本项目与 “北京市丰台区天华福寿全敬老院卫生所整体产权”项目构成打包转让，意向受让方需同时提出受让申请，且该资产包不接受联合受让。 | |||||
| 受让方资格条件 | 1、意向受让方应具有良好的财务状况和支付能力； 2、意向受让方应具有良好的商业信用； 3、意向受让方为自然人的，应当具有完全民事行为能力； 4、国家法律、行政法规规定的其他条件。 | |||||
| 保证金设定 | 是否交纳保证金 | 否 | ||||
| 交纳金额 | ||||||
| 交纳时间 | ||||||
| 交纳方式 | ||||||
| 五、挂牌信息 | ||||||
| 挂牌公告期 | 自公告之日起20个工作日 | |||||
| 挂牌期满后，如未征集到意向受让方 | 延期 ( 不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个周期延长，直至征集到意向受让方。 ) | |||||
| 交易方式 | 挂牌期满，如征集到两个及以上符合条件的意向受让方，选择以下交易方式确定受让方： 网络竞价 (多次报价) | |||||
| 权重报价或招投标实施方案主要内容 | ||||||
| 受托会员 | 经纪会员名称 | 北京市企业清算事务所有限公司 | ||
| 经纪会员联系人 | 陈华 | 联系电话 | 6629580 | |
| 交易机构 | 交易机构名称 | 北京产权交易所 | ||
| 交易机构联系人 | 谢百玲 | 联系电话 | 010-66295566 | |
| 交易机构部门负责人 | 联系电话 | 010-66295566 | ||
| 交易机构传真 | 010-66295588 | |||
- 转让方信息
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- 转让方：北京市联运公司
- 企业规模：未填写！
- 负责部门：北京市企业清算事务所有限公司
- 联系人：陈华
- 地址：未填写！
- 邮编：未填写！
- 电话：6629580
- 手机：未填写！
- 传真：010-66295588
- 邮件：未填写！
- 受让方应具备的条件
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