【项目名称】弘基置业（北京）有限公司100%股权 (已结束)
| 项目编号： | G310BJ1004158 | 项目类别： | 股权 |
| 所在地区： | 北京/朝阳区 | 所属行业： | 房地产业 |
| 挂牌日期： | 2011-01-05 至 2011-09-30 | 投诉举报： | 请点这里举报投诉 |
| 一、转让方承诺 | |||||||||||||||||||||
| 本转让方拟转让持有标的企业产权，并委托交易机构公开披露产权转让信息和组织交易活动。依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：点击查看承诺全文 | |||||||||||||||||||||
| 二、标的企业简况 | |||||||||||||||||||||
标的企业 | 标的企业名称 | 弘基置业（北京）有限公司 | |||||||||||||||||||
| 注册地（住所） | 中国-北京市-市辖区（北京市朝阳区小关北里甲2号楼B501-B503） | ||||||||||||||||||||
| 法定代表人 | 王守一 | ||||||||||||||||||||
| 成立时间 | 2001-10-15 | ||||||||||||||||||||
| 注册资本（万元） | 人民币 1800 | ||||||||||||||||||||
| 经济类型 | 国有控股企业 | ||||||||||||||||||||
| 公司类型（经济性质） | 有限责任公司 | ||||||||||||||||||||
| 所属行业 | 房地产业 | ||||||||||||||||||||
| 组织机构代码 | 72637829-9 | ||||||||||||||||||||
| 经营规模 | 中型 | ||||||||||||||||||||
| 经营范围 | 许可经营项目：无一般经营项目：房地产开发（不含土地成片开发；高档宾馆、别墅、高档写字楼和国际会议中心的建设、经营；大型主题公园的建设、经营）；从事房地产经纪业务；房地产信息咨询；房地产展览展示。 | ||||||||||||||||||||
| 职工人数 | 50 人 | ||||||||||||||||||||
| 是否含有国有划拨土地 | 否 | ||||||||||||||||||||
| 标的企业 股权结构 | 标的企业原股东是否 放弃行使优先购买权 | 是 | |||||||||||||||||||
| 序号 | 前十位股东名称 | 持股比例 | |||||||||||||||||||
| 1 | 北京天岳恒房屋经营管理有限公司 | 50.78% | |||||||||||||||||||
| 2 | 首创置业股份有限公司 | 49.22% | |||||||||||||||||||
主要财务 | 以下数据出自年度审计报告 | ||||||||||||||||||||
| 2009年度 | 营业收入 | 营业利润 | 净利润 | ||||||||||||||||||
| 915.65 | -216.29 | -162.76 | |||||||||||||||||||
| 资产总计 | 负债总计 | 所有者权益 | |||||||||||||||||||
| 1442.61 | 1252.19 | 190.42 | |||||||||||||||||||
| 审计机构 | 北京中青瑞会计师事务所有限公司 | ||||||||||||||||||||
| 以下数据出自企业财务报表 | |||||||||||||||||||||
| 报表日期 | 营业收入 | 营业利润 | 净利润 | ||||||||||||||||||
| 2010-11-30 | 617.72 | -23.39 | -16.06 | ||||||||||||||||||
| 报表类型 | 资产总计 | 负债总计 | 所有者权益 | ||||||||||||||||||
| 月报 | 954.66 | 810.66 | 144 | ||||||||||||||||||
| 资产评估 情况 （万元） | 评估机构 | 北京中评瑞资产评估事务所有限公司 | |||||||||||||||||||
| 核准（备案）机构 | 北京房地集团有限公司 | ||||||||||||||||||||
| 核准（备案）日期 | 2010-04-15 | ||||||||||||||||||||
| 评估基准日 | 2009-12-31 | ||||||||||||||||||||
| 项目 | 账面价值 | 评估价值 | |||||||||||||||||||
| 资产总计（万元） | 1442.61 | 1464.28 | |||||||||||||||||||
| 负债总计（万元） | 1252.19 | 1252.19 | |||||||||||||||||||
| 净 资 产（万元） | 190.42 | 212.09 | |||||||||||||||||||
| 转让标的对应评估值 | 212.09（万元） | ||||||||||||||||||||
| 评估基准日审计机构 | 北京中青瑞会计师事务所有限公司 | ||||||||||||||||||||
| 律师事务所 | 北京大正国都律师事务所 | ||||||||||||||||||||
| 内部审议情况 | 股东会决议 | ||||||||||||||||||||
| 重要信息 披露 | 其他披露内容 | 无 | |||||||||||||||||||
| 管理层拟参与受让意向 | 是 | ||||||||||||||||||||
| 管理层持有 及拟受让标 的企业国有 产权情况 |
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| 受让国有产 权的目的及 相关后续计 划 | 做大做强标的企业 | ||||||||||||||||||||
| 是否改变标 的企业的主 营业务及改 变方向 | 否 | ||||||||||||||||||||
| 是否对标的 企业进行重 大重组及重 组内容 | |||||||||||||||||||||
| 备注 | |||||||||||||||||||||
| 三、转让方简况 | |||||||||||||||||||||
| 转让方基本情况 | 转让方名称 | 北京天岳恒房屋经营管理有限公司 | |||||||||||||||||||
| 注册地（住所） | 中国[156]北京市[110000]市辖区[110100]宣武区[110104]北京市宣武区前门西大街二号楼一层 | ||||||||||||||||||||
| 法定代表人 | 王永利 | ||||||||||||||||||||
| 注册资本（万元） | 人民币 600 | ||||||||||||||||||||
| 经济类型 | 国有参股企业 | ||||||||||||||||||||
| 公司类型（经济性质） | 有限责任公司 | ||||||||||||||||||||
| 所属行业 | 其他服务业 | ||||||||||||||||||||
| 组织机构代码 | 72261847-8 | ||||||||||||||||||||
| 经营规模 | 小型 | ||||||||||||||||||||
| 持有产(股)权比例 | 50.78% | ||||||||||||||||||||
| 拟转让产(股)权比例 | 50.78% | ||||||||||||||||||||
| 产权转让行为批准情况 | 国资监管机构 | 省级国资委 | |||||||||||||||||||
| 所属集团或主管部门名称 | 北京房地集团有限公司 | ||||||||||||||||||||
| 组织机构代码 | 77335050-4 | ||||||||||||||||||||
| 批准单位名称 | 北京天岳恒房屋经营管理有限公司董事会 | ||||||||||||||||||||
| 决议类型 | 股东会决议 | ||||||||||||||||||||
| 转让方基本情况 | 转让方名称 | 首创置业股份有限公司 | |||||||||||||||||||
| 注册地（住所） | 中国[156]北京市[110000]市辖区[110100]怀柔区[110116]北京市怀柔区迎宾中路1号5层501室 | ||||||||||||||||||||
| 法定代表人 | 刘晓光 | ||||||||||||||||||||
| 注册资本（万元） | 人民币 202796 | ||||||||||||||||||||
| 经济类型 | 国有控股企业 | ||||||||||||||||||||
| 公司类型（经济性质） | 股份有限公司 | ||||||||||||||||||||
| 所属行业 | 房地产业 | ||||||||||||||||||||
| 组织机构代码 | 74470137-9 | ||||||||||||||||||||
| 经营规模 | 中型 | ||||||||||||||||||||
| 持有产(股)权比例 | 49.22% | ||||||||||||||||||||
| 拟转让产(股)权比例 | 49.22% | ||||||||||||||||||||
| 产权转让行为批准情况 | 国资监管机构 | 省级国资委 | |||||||||||||||||||
| 所属集团或主管部门名称 | 北京首都创业集团有限公司 | ||||||||||||||||||||
| 组织机构代码 | 10113894-9 | ||||||||||||||||||||
| 批准单位名称 | 首创置业股份有限公司股东会 | ||||||||||||||||||||
| 决议类型 | 股东会决议 | ||||||||||||||||||||
四、交易条件与受让方资格条件 | |||||||||||||||||||||
| 交易条件 | 挂牌价格（万元） | 212.09 | |||||||||||||||||||
| 价款支付方式 | 一次性付款 | ||||||||||||||||||||
| 与转让相关其他条件 | 1、如挂牌期满只有一家符合条件的意向受让方产生，则采取协议的方式成交，该保证金直接转为交易价款的组成部分；如挂牌期满有两家或者以上符合条件的意向受让方产生，则该保证金转为竞价保证金且最终转为交易价款的一部分。未能成为受让方者，该保证金在五日内无息返还。若非转让方原因，出现以下任何一种情况时，转让方有权扣除该意向受让方的保证金，作为补偿金：①意向受让方经过资格确认并交纳保证金后，单方撤回受让申请的；②产生两家及以上符合条件的意向受让方时，意向受让方经过资格确认并交纳保证金后未参加后续竞价程序的；③只产生一家符合条件的意向受让方，意向受让方未与转让方在约定期限内签订产权交易合同的；④意向受让方未按规定的时间支付剩余价款的。 2、意向受让方应承诺在被确定为受让方后，三个工作日内与转让方签署产权交易合同，并在合同生效后五个工作日内，一次性支付交易价款。 | ||||||||||||||||||||
| 受让方资格条件 | 1、意向受让方为企业法人的须从事房地产（房屋）销售行业，其企业注册资金不低于1000万元； 2、意向受让方为自然人的应具有全国房地产经纪人资格证书，且具有从事此行业8年以上管理经验（提供相关证明材料）； 3、意向受让方应具有良好的财务状况和支付能力； 4、国家法律、法规规定的其他条件。 | ||||||||||||||||||||
| 保证金设定 | 是否交纳保证金 | 是 | |||||||||||||||||||
| 交纳金额 | 63.6万元 | ||||||||||||||||||||
| 交纳方式 | 现金、支票、汇票、网上支付、本票、银行保单、等等其他方式 | ||||||||||||||||||||
| 五、挂牌信息 | |||||||||||||||||||||
| 挂牌公告期 | 自公告之日起20个工作日 | ||||||||||||||||||||
| 挂牌期满后，如未征集到意向受让方 | 重新挂牌 | ||||||||||||||||||||
| 交易方式 | 挂牌期满，如征集到两个及以上符合条件的意向受让方，选择以下交易方式确定受让方： 招投标 | ||||||||||||||||||||
| 权重报价或招投标实施方案主要内容 | 附件：弘基置业（北京）有限公司招投标评分基本办法.doc
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| 受托会员 | 经纪会员名称 | 北京元利产权经纪有限公司 | ||
| 经纪会员联系人 | 郭林 | 联系电话 | 66295593 | |
| 交易机构 | 交易机构名称 | 北京产权交易所 | ||
| 交易机构联系人 | 李响 | 联系电话 | 010-66295656 | |
| 交易机构部门负责人 | 胡革苹 | 联系电话 | 010-66295608 | |
| 交易机构传真 | 010-66295588 | |||
- 转让方信息
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- 转让方：北京天岳恒房屋经营管理有限公司
- 企业规模：未填写！
- 负责部门：北京元利产权经纪有限公司
- 联系人：郭林
- 地址：未填写！
- 邮编：未填写！
- 电话：66295593
- 手机：未填写！
- 传真：010-66295588
- 邮件：未填写！
- 受让方应具备的条件
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