【项目名称】北京信房物业管理有限责任公司100%股权 (已结束)
| 项目编号： | G310BJ1003951 | 项目类别： | 股权 |
| 所在地区： | 北京/朝阳区 | 所属行业： | 其他行业 |
| 挂牌日期： | 2010-11-04 至 2011-03-31 | 投诉举报： | 请点这里举报投诉 |
| 一、转让方承诺 | ||||||
| 本转让方拟转让持有标的企业产权，并委托交易机构公开披露产权转让信息和组织交易活动。依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：点击查看承诺全文 | ||||||
| 二、标的企业简况 | ||||||
标的企业 | 标的企业名称 | 北京信房物业管理有限责任公司 | ||||
| 注册地（住所） | 中国-北京市-市辖区（北京市朝阳区新源南路6号九层） | |||||
| 法定代表人 | 杨龙 | |||||
| 成立时间 | 2003-11-07 | |||||
| 注册资本（万元） | 人民币 50 | |||||
| 经济类型 | 国有控股企业 | |||||
| 公司类型（经济性质） | 有限责任公司 | |||||
| 所属行业 | 其他行业 | |||||
| 组织机构代码 | 75601025-X | |||||
| 经营规模 | 小型 | |||||
| 经营范围 | 物业管理；家务服务；机动车公共停车场服务。*** | |||||
| 职工人数 | 7 人 | |||||
| 是否含有国有划拨土地 | 否 | |||||
| 标的企业 股权结构 | 标的企业原股东是否 放弃行使优先购买权 | 是 | ||||
| 序号 | 前十位股东名称 | 持股比例 | ||||
| 1 | 北京中信投资公司 | 80% | ||||
| 2 | 张宝贵 | 8% | ||||
| 3 | 刘成英 | 8% | ||||
| 4 | 陈小刚 | 4% | ||||
主要财务 | 以下数据出自年度审计报告 | |||||
| 2009年度 | 营业收入 | 营业利润 | 净利润 | |||
| 263.11 | 56.4 | 49.57 | ||||
| 资产总计 | 负债总计 | 所有者权益 | ||||
| 268.17 | 370.98 | -102.81 | ||||
| 审计机构 | 北京永拓会计师事务所有限责任公司 | |||||
| 以下数据出自企业财务报表 | ||||||
| 报表日期 | 营业收入 | 营业利润 | 净利润 | |||
| 2010-09-30 | 247.63 | 114.83 | 107.11 | |||
| 报表类型 | 资产总计 | 负债总计 | 所有者权益 | |||
| 月报 | 131.08 | 42.99 | 88.09 | |||
| 资产评估 情况 （万元） | 评估机构 | 北京德祥资产评估有限责任公司 | ||||
| 核准（备案）机构 | 中国中信集团公司 | |||||
| 核准（备案）日期 | 2010-10-28 | |||||
| 评估基准日 | 2010-08-31 | |||||
| 项目 | 账面价值 | 评估价值 | ||||
| 资产总计（万元） | 200.92 | 202.4 | ||||
| 负债总计（万元） | 121.77 | 121.77 | ||||
| 净 资 产（万元） | 79.15 | 80.63 | ||||
| 转让标的对应评估值 | 80.63（万元） | |||||
| 评估基准日审计机构 | 北京永拓会计师事务所有限责任公司 | |||||
| 律师事务所 | 北京市弘嘉律师事务所 | |||||
| 内部审议情况 | 股东会决议 | |||||
| 重要信息 披露 | 其他披露内容 | 1、截至2010年8月31日，标的企业应收业主物业款涉及金额为274124.85元，预计可收回总金额的30%，计82237.46元。 2、标的企业垫付其管理的悠胜美苑小区地下车库费用共计485607.27元，目前尚未收回。 3、标的企业详细情况见《评估报告》、《审计报告》及《法律意见书》。 | ||||
| 管理层拟参与受让意向 | 否 | |||||
| 三、转让方简况 | ||||||
| 转让方基本情况 | 转让方名称 | 北京中信投资公司 | ||||
| 注册地（住所） | 中国[156]北京市[110000]市辖区[110100]朝阳区[110105]北京市朝阳区新源南路6号（京城大厦） | |||||
| 法定代表人 | 王岳 | |||||
| 注册资本（万元） | 人民币 55000 | |||||
| 经济类型 | 国有独资公司 | |||||
| 公司类型（经济性质） | 国有企业 | |||||
| 所属行业 | 其他行业 | |||||
| 组织机构代码 | 10169191-2 | |||||
| 经营规模 | 大型 | |||||
| 持有产(股)权比例 | 80% | |||||
| 拟转让产(股)权比例 | 80% | |||||
| 产权转让行为批准情况 | 国资监管机构 | 中央其他部委 | ||||
| 所属集团或主管部门名称 | 中国中信集团公司 | |||||
| 组织机构代码 | 10168558-X | |||||
| 批准单位名称 | 中国中信集团公司 | |||||
| 决议类型 | 总经理办公会议决议 | |||||
| 转让方基本情况 | 转让方名称 | 张宝贵 | ||||
| 注册地（住所） | 中国[156]北京市[110000]市辖区[110100]朝阳区[110105]北京市朝阳区 | |||||
| 法定代表人 | ||||||
| 注册资本（万元） | ||||||
| 经济类型 | ||||||
| 公司类型（经济性质） | ||||||
| 所属行业 | ||||||
| 组织机构代码 | ||||||
| 经营规模 | ||||||
| 持有产(股)权比例 | 8% | |||||
| 拟转让产(股)权比例 | 8% | |||||
| 产权转让行为批准情况 | 国资监管机构 | |||||
| 所属集团或主管部门名称 | ||||||
| 组织机构代码 | ||||||
| 批准单位名称 | 无 | |||||
| 决议类型 | ||||||
| 转让方基本情况 | 转让方名称 | 刘成英 | ||||
| 注册地（住所） | 中国[156]北京市[110000]市辖区[110100]朝阳区[110105]北京市朝阳区 | |||||
| 法定代表人 | ||||||
| 注册资本（万元） | ||||||
| 经济类型 | ||||||
| 公司类型（经济性质） | ||||||
| 所属行业 | ||||||
| 组织机构代码 | ||||||
| 经营规模 | ||||||
| 持有产(股)权比例 | 8% | |||||
| 拟转让产(股)权比例 | 8% | |||||
| 产权转让行为批准情况 | 国资监管机构 | |||||
| 所属集团或主管部门名称 | ||||||
| 组织机构代码 | ||||||
| 批准单位名称 | 无 | |||||
| 决议类型 | ||||||
| 转让方基本情况 | 转让方名称 | 陈小刚 | ||||
| 注册地（住所） | 中国[156]北京市[110000]市辖区[110100]朝阳区[110105]北京市朝阳区 | |||||
| 法定代表人 | ||||||
| 注册资本（万元） | ||||||
| 经济类型 | ||||||
| 公司类型（经济性质） | ||||||
| 所属行业 | ||||||
| 组织机构代码 | ||||||
| 经营规模 | ||||||
| 持有产(股)权比例 | 4% | |||||
| 拟转让产(股)权比例 | 4% | |||||
| 产权转让行为批准情况 | 国资监管机构 | |||||
| 所属集团或主管部门名称 | ||||||
| 组织机构代码 | ||||||
| 批准单位名称 | 无 | |||||
| 决议类型 | ||||||
四、交易条件与受让方资格条件 | ||||||
| 交易条件 | 挂牌价格（万元） | 80.63 | ||||
| 价款支付方式 | 一次性付款 | |||||
| 与转让相关其他条件 | 1、意向受让方须在被确定为最终受让方后5个工作日内与转让方签订《产权交易合同》，并于《产权交易合同》签订后5个工作日内支付全部交易价款。 2、如挂牌期满，经受让资格确认并交纳保证金后只征集到一家意向受让方，则采取协议方式成交。若征集到两家及以上意向受让方，则采取竞价方式确定受让方，意向受让方所交纳的交易保证金转为竞价保证金。意向受让方被确定为受让方的，其交纳的保证金转为交易价款的一部分，其余意向受让方所交纳的保证金在受让方被确定之日起3个工作日内无息返还。若非转让方原因，出现以下任何一种情况时，意向受让方所交纳保证金将被扣除：①意向受让方交纳交易保证金后单方撤回受让申请的；②产生两家及以上意向受让方后未参与后续竞价程序的；③在竞价过程中以挂牌价格为起始价格，各意向受让方均不应价的；④在被确定为受让方后未按约定时限与转让方签署《产权交易合同》及未按约定时限支付交易价款的。 3、意向受让方须书面承诺，成功受让标的后同意标的企业继续留用现有职工。 | |||||
| 受让方资格条件 | 1、意向受让方须为中国境内依法成立且有效存续10年以上的企业法人，或有完全民事行为能力的自然人； 2、意向受让方为自然人的，须提供挂牌期间不低于挂牌价格的存款证明； 3、意向受让方应具有良好的财务状况及支付能力； 4、法律、行政法规等规定的其他条件。 | |||||
| 保证金设定 | 是否交纳保证金 | 是 | ||||
| 交纳金额 | 24.189万元 | |||||
| 交纳方式 | 现金、支票、汇票、网上支付、本票、银行保单、等等其他方式 | |||||
| 五、挂牌信息 | ||||||
| 挂牌公告期 | 自公告之日起20个工作日 | |||||
| 挂牌期满后，如未征集到意向受让方 | 延期 ( 不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个周期延长，直至征集到意向受让方。 ) | |||||
| 交易方式 | 挂牌期满，如征集到两个及以上符合条件的意向受让方，选择以下交易方式确定受让方： 网络竞价 (多次报价) | |||||
| 权重报价或招投标实施方案主要内容 | ||||||
| 受托会员 | 经纪会员名称 | 北京智德盛投资顾问有限公司 | ||
| 经纪会员联系人 | 杜佳 | 联系电话 | 010-51267288 | |
| 交易机构 | 交易机构名称 | 北京产权交易所 | ||
| 交易机构联系人 | 陈春雷 | 联系电话 | 010-66295661 | |
| 交易机构部门负责人 | 马晶波 | 联系电话 | 010-66295735 | |
| 交易机构传真 | 010-66295588 | |||
- 转让方信息
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- 转让方：北京中信投资公司
- 企业规模：未填写！
- 负责部门：北京智德盛投资顾问有限公司
- 联系人：杜佳
- 地址：未填写！
- 邮编：未填写！
- 电话：010-51267288
- 手机：未填写！
- 传真：010-66295588
- 邮件：未填写！
- 受让方应具备的条件
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