【项目名称】北京北辰房地产开发股份有限公司111.3625万股股权 (已结束)
| 项目编号： | G310BJ1003790 | 项目类别： | 股权 |
| 所在地区： | 北京/朝阳区 | 所属行业： | 房地产业 |
| 挂牌日期： | 2010-07-30 至 2010-12-31 | 投诉举报： | 请点这里举报投诉 |
| 一、转让方承诺 | ||||||
| 本转让方拟转让持有标的企业产权，并委托交易机构公开披露产权转让信息和组织交易活动。依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：点击查看承诺全文 | ||||||
| 二、标的企业简况 | ||||||
标的企业 | 标的企业名称 | 北京北辰房地产开发股份有限公司 | ||||
| 注册地（住所） | 中国-北京市-市辖区（北京市朝阳区安慧里三区六号楼） | |||||
| 法定代表人 | 司海群 | |||||
| 成立时间 | 1994-06-30 | |||||
| 注册资本（万元） | 人民币 50018 | |||||
| 经济类型 | 国有控股企业 | |||||
| 公司类型（经济性质） | 股份有限公司 | |||||
| 所属行业 | 房地产业 | |||||
| 组织机构代码 | 10117376-0 | |||||
| 经营规模 | 大型 | |||||
| 经营范围 | 许可经营项目：无。一般经营项目：房地产开发；商品房销售；物业管理；出租房屋、写字间；室内外装饰、装修；装饰设计；销售建筑材料、装饰材料、五金交电化工（不含危险化学品及易制 毒化学品）、百货。 | |||||
| 职工人数 | 96 人 | |||||
| 是否含有国有划拨土地 | 否 | |||||
| 标的企业 股权结构 | 标的企业原股东是否 放弃行使优先购买权 | 是 | ||||
| 序号 | 前十位股东名称 | 持股比例 | ||||
| 1 | 北京北辰实业股份有限公司 | 97.0583% | ||||
| 2 | 北京市政路桥建设控股（集团）有限公司 | 0.4453% | ||||
| 3 | 北京国胜房地产开发公司 | 0.3599% | ||||
| 4 | 中建一局集团建设发展有限公司 | 0.2999% | ||||
| 5 | 北京金隅股份有限公司 | 0.2226% | ||||
| 6 | 北京建筑材料经贸有限责任公司 | 0.2226% | ||||
| 7 | 北京华通企业经济发展总公司 | 0.2226% | ||||
| 8 | 北京建筑一局（集团）有限公司 | 0.2226% | ||||
| 9 | 北京市建筑设计研究院 | 0.2226% | ||||
| 10 | 北京市市政工程设计研究总院 | 0.1999% | ||||
主要财务 | 以下数据出自年度审计报告 | |||||
| 2009年度 | 营业收入 | 营业利润 | 净利润 | |||
| 72743.09 | 37222.14 | 27603.09 | ||||
| 资产总计 | 负债总计 | 所有者权益 | ||||
| 245622.55 | 109143.42 | 136479.13 | ||||
| 审计机构 | 普华永道中天会计师事务所有限公司北京分所 | |||||
| 以下数据出自企业财务报表 | ||||||
| 报表日期 | 营业收入 | 营业利润 | 净利润 | |||
| 2010-06-30 | 843.11 | 16973.02 | 16973.25 | |||
| 报表类型 | 资产总计 | 负债总计 | 所有者权益 | |||
| 月报 | 146399.57 | 28283.84 | 118115.73 | |||
| 资产评估 情况 （万元） | 评估机构 | 北京岳华徳威资产评估有限公司 | ||||
| 核准（备案）机构 | 北京市国有资产监督管理委员会 | |||||
| 核准（备案）日期 | 2010-07-21 | |||||
| 评估基准日 | 2009-07-31 | |||||
| 项目 | 账面价值 | 评估价值 | ||||
| 资产总计（万元） | 146622.78 | 169206.08 | ||||
| 负债总计（万元） | 45591.46 | 45591.46 | ||||
| 净 资 产（万元） | 101031.32 | 123614.62 | ||||
| 转让标的对应评估值 | 275.221582（万元） | |||||
| 评估基准日审计机构 | 中瑞岳华会计师事务所有限公司 | |||||
| 律师事务所 | 北京市金石律师事务所 | |||||
| 内部审议情况 | 董事会决议 | |||||
| 重要信息 披露 | 其他披露内容 | 无 | ||||
| 管理层拟参与受让意向 | 否 | |||||
| 三、转让方简况 | ||||||
| 转让方基本情况 | 转让方名称 | 北京市建筑设计研究院 | ||||
| 注册地（住所） | 中国[156]北京市[110000]市辖区[110100]西城区[110102]北京市西城区南礼士路62号 | |||||
| 法定代表人 | 朱小地 | |||||
| 注册资本（万元） | 人民币 17058.7 | |||||
| 经济类型 | 国有独资公司 | |||||
| 公司类型（经济性质） | 国有企业 | |||||
| 所属行业 | 科研设计及技术服务业 | |||||
| 组织机构代码 | 10113401-6 | |||||
| 经营规模 | 大型 | |||||
| 持有产(股)权比例 | 0.2226% | |||||
| 拟转让产(股)权比例 | 0.2226% | |||||
| 产权转让行为批准情况 | 国资监管机构 | 省级国资委 | ||||
| 所属集团或主管部门名称 | 北京市人民政府国有资产监督管理委员会 | |||||
| 组织机构代码 | 0000000-0 | |||||
| 批准单位名称 | 北京市人民政府国有资产监督管理委员会 | |||||
| 决议类型 | 其他 | |||||
四、交易条件与受让方资格条件 | ||||||
| 交易条件 | 挂牌价格（万元） | 275.23 | ||||
| 价款支付方式 | 一次性付款 | |||||
| 与转让相关其他条件 | 1、意向受让方申请受让时承诺对标的企业已评估的债权、债务无异议；并承诺已充分了解标的企业现状，自行承担不确定性风险。 2、意向受让方经资格确认后3个工作日内需缴纳挂牌价格30%保证金。 3、意向受让方在被确定为受让方后，应在10个工作日内与转让方签订《产权交易合同》，并在《产权交易合同》生效后3个工作日内付将全部交易价款打入指定账户。 4、若非转让方原因，出现以下任何一种情况时，意向受让方所交纳的保证金将不予返还，并归转让方所有：①意向受让方交纳保证金后单方撤回产权受让申请的；②产生两家或两家以上意向受让方后未参与后续竞价程序的；③在竞价过程中（以挂牌价格为起始价格），不参与应价的；④在被确定为受让方后未按约定时限与转让方签署《产权交易合同》及未按约定时限支付交易价款的。 | |||||
| 受让方资格条件 | 1、受让方为法人的，应具有良好的财务状况和支付能力，截至2010年6月底净资产应在1000万元以上(以财务报表为准)。为加强标的企业在同行业的竞争能力，受让方还应具有房地产业的管理经验和开拓能力，即经营范围中含有房地产开发、建设的相关业务(以营业执照经营范围为准)。 2、受让方为自然人的，应具有完全民事行为能力，且具有五年以上从事房地产开发行业的管理经验(提供相关从业证明)。 3、国家法律、行政法规规定的其他条件。 | |||||
| 保证金设定 | 是否交纳保证金 | 是 | ||||
| 交纳金额 | 82.569万元 | |||||
| 交纳方式 | 现金、支票、汇票、网上支付、本票、银行保单、等等其他方式 | |||||
| 五、挂牌信息 | ||||||
| 挂牌公告期 | 自公告之日起20个工作日 | |||||
| 挂牌期满后，如未征集到意向受让方 | 延期 ( 不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个周期延长，直至征集到意向受让方。 ) | |||||
| 交易方式 | 挂牌期满，如征集到两个及以上符合条件的意向受让方，选择以下交易方式确定受让方： 网络竞价 (多次报价) | |||||
| 权重报价或招投标实施方案主要内容 | ||||||
| 受托会员 | 经纪会员名称 | 北京勤信行投资咨询有限公司 | ||
| 经纪会员联系人 | 林健 | 联系电话 | 13552209730 | |
| 交易机构 | 交易机构名称 | 北京产权交易所 | ||
| 交易机构联系人 | 孙鹏 | 联系电话 | 010-66295629 | |
| 交易机构部门负责人 | 胡革苹 | 联系电话 | 010-66295608 | |
| 交易机构传真 | 010-66295588 | |||
- 转让方信息
-
- 转让方：北京市建筑设计研究院
- 企业规模：未填写！
- 负责部门：北京勤信行投资咨询有限公司
- 联系人：林健
- 地址：未填写！
- 邮编：未填写！
- 电话：13552209730
- 手机：未填写！
- 传真：未填写！
- 邮件：未填写！
- 受让方应具备的条件
-
