【项目名称】北京京东方置业有限公司70%股权 (已结束)
| 项目编号： | G309BJ1003251 | 项目类别： | 股权 |
| 所在地区： | 北京/朝阳区 | 所属行业： | 其他行业 |
| 挂牌日期： | 2009-11-11 至 2009-12-08 | 投诉举报： | 请点这里举报投诉 |
| 一、转让方承诺 | ||||||
| 本转让方拟转让持有标的企业产权，并委托交易机构公开披露产权转让信息和组织交易活动。依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：点击查看承诺全文 | ||||||
| 二、标的企业简况 | ||||||
标的企业 | 标的企业名称 | 北京京东方置业有限公司 | ||||
| 注册地（住所） | 中国-北京市-市辖区（北京市朝阳区酒仙桥路10号） | |||||
| 法定代表人 | 王彦军 | |||||
| 成立时间 | 1994-04-28 | |||||
| 注册资本（万元） | 人民币 5542 | |||||
| 经济类型 | 国有控股企业 | |||||
| 公司类型（经济性质） | 中外合资 | |||||
| 所属行业 | 其他行业 | |||||
| 组织机构代码 | 60003888-9 | |||||
| 经营规模 | 中型 | |||||
| 经营范围 | 工业厂房及配套设施的开发、建设、物业管理、配套服务；房地产信息咨询（不含中介服务）；出租商业设施、商业服务及其它配套服务设施。（实物、土地使用权出资3371.1986万元人民币） | |||||
| 职工人数 | 22 人 | |||||
| 是否含有国有划拨土地 | 否 | |||||
| 标的企业 股权结构 | 标的企业原股东是否 放弃行使优先购买权 | 是 | ||||
| 序号 | 前十位股东名称 | 持股比例 | ||||
| 1 | 京东方科技集团股份有限公司 | 70% | ||||
| 2 | 新加坡佳华投资有限公司 | 30% | ||||
主要财务 | 以下数据出自年度审计报告 | |||||
| 2008年度 | 营业收入 | 营业利润 | 净利润 | |||
| 10467.61 | 1286.24 | 1702.76 | ||||
| 资产总计 | 负债总计 | 所有者权益 | ||||
| 15436.86 | 7439.26 | 7997.6 | ||||
| 审计机构 | 信永中和会计师事务所有限责任公司 | |||||
| 以下数据出自企业财务报表 | ||||||
| 报表日期 | 营业收入 | 营业利润 | 净利润 | |||
| 2009-09-30 | 2993.97 | 651.99 | 746.09 | |||
| 报表类型 | 资产总计 | 负债总计 | 所有者权益 | |||
| 月报 | 15377.46 | 6633.78 | 8743.68 | |||
| 资产评估 情况 （万元） | 评估机构 | 北京岳华德威资产评估有限公司 | ||||
| 核准（备案）机构 | 北京市人民政府国有资产监督管理委员会 | |||||
| 核准（备案）日期 | 2009-11-06 | |||||
| 评估基准日 | 2009-08-31 | |||||
| 项目 | 账面价值 | 评估价值 | ||||
| 资产总计（万元） | 15222.46 | 0 | ||||
| 负债总计（万元） | 6437 | 0 | ||||
| 净 资 产（万元） | 8785.46 | 28600 | ||||
| 转让标的对应评估值 | 20020（万元） | |||||
| 评估基准日审计机构 | 中瑞岳华会计师事务所有限公司 | |||||
| 律师事务所 | 北京市竞天公诚律师事务所 | |||||
| 内部审议情况 | 董事会决议 | |||||
| 重要信息 披露 | 其他披露内容 | 1、标的企业已与北京英赫世纪科技发展有限公司签署《委托经营合同》，标的企业的经营权与客户物业管理权均委托北京英赫世纪科技发展有限公司管理; 2、标的企业已与北京腾信科技孵化器有限公司于2003年签署《房屋租赁合同》，租期20年，租赁建筑面积约23048㎡; 3、标的企业已与京东方科技集团股份有限公司签署关于水、电、蒸汽等能源的《动能供应合同》; 4、标的企业已与雀巢（中国）有限公司签署《租赁合同》，租赁面积5652.5㎡。 | ||||
| 管理层拟参与受让意向 | 否 | |||||
| 三、转让方简况 | ||||||
| 转让方基本情况 | 转让方名称 | 京东方科技集团股份有限公司 | ||||
| 注册地（住所） | 中国北京市市辖区 | |||||
| 法定代表人 | 王东升 | |||||
| 注册资本（万元） | 人民币 828290.2447 | |||||
| 经济类型 | 国有控股企业 | |||||
| 公司类型（经济性质） | 股份有限公司 | |||||
| 所属行业 | 其他行业 | |||||
| 组织机构代码 | 10110166-0 | |||||
| 经营规模 | 中型 | |||||
| 持有产(股)权比例 | 70% | |||||
| 拟转让产(股)权比例 | 70% | |||||
| 产权转让行为批准情况 | 国资监管机构 | 省级国资委 | ||||
| 所属集团或主管部门名称 | 北京电子控股有限责任公司 | |||||
| 组织机构代码 | 13364799-8 | |||||
| 批准单位名称 | 京东方科技集团股份有限公司董事会 | |||||
| 决议类型 | 董事会决议 | |||||
四、交易条件与受让方资格条件 | ||||||
| 交易条件 | 挂牌价格（万元） | 20020 | ||||
| 价款支付方式 | 一次性付款 | |||||
| 与转让相关其他条件 | 1、如挂牌期满，经受让资格确认并交纳保证金后只征集到一家意向受让方，则采取协议方式成交。若征集到两家及以上意向受让方，则采取竞价方式确定受让方，意向受让方所交纳的交易保证金转为竞价保证金。意向受让方被确定为受让方的，其交纳的保证金转为交易价款的一部分，其余意向受让方所交纳的保证金在受让方被确定之日起3个工作日内无息返还。若非转让方原因，出现以下任何一种情况时，意向受让方所交纳保证金将被扣除：①意向受让方交纳交易保证金后单方撤回受让申请的；②产生两家及以上意向受让方后未参与后续竞价程序的；③在竞价过程中以挂牌价格为起始价格，各意向受让方均不应价的；④在被确定为受让方后未按约定时限与转让方签署《产权交易合同》及未按约定时限支付交易价款的。 2、意向受让方须承诺：①服从京东方园区整体规划；②同意标的企业继续履行与北京英赫世纪科技发展有限公司签署的《委托经营合同》及与其他公司签署的各项合同、协议； 3、本项目不接受联合受让。 | |||||
| 受让方资格条件 | 1、意向受让方须为依法设立并有效存续的境内企业法人； 2、具备良好的商业信誉及财务支付能力； 3、符合国家相关法律法规要求。 | |||||
| 保证金设定 | 是否交纳保证金 | 是 | ||||
| 交纳金额 | 依据挂牌金额的30%，设定为6000万元 | |||||
| 交纳方式 | 现金;支票;汇票;网上支付;本票;银行保单;其他 | |||||
| 五、挂牌信息 | ||||||
| 挂牌公告期 | 自公告之日起20个工作日 | |||||
| 挂牌期满后，如未征集到意向受让方 | 延期 ( 不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个周期延长，直至征集到意向受让方。 ) | |||||
| 交易方式 | 挂牌期满，如征集到两个及以上符合条件的意向受让方，选择以下交易方式确定受让方： 网络竞价 (多次报价) | |||||
| 权重报价或招投标实施方案主要内容 | ||||||
| 受托会员 | 经纪会员名称 | 北京市中海源产权交易经纪有限责任公司 | ||
| 经纪会员联系人 | 顾世博 | 联系电话 | 13811590759 | |
| 交易机构 | 交易机构名称 | 北京产权交易所 | ||
| 交易机构联系人 | 李响 | 联系电话 | 010-66295566 | |
| 交易机构部门负责人 | 联系电话 | 010-66295566 | ||
| 交易机构传真 | 010-66295588 | |||
- 转让方信息
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- 转让方：京东方科技集团股份有限公司
- 企业规模：未填写！
- 负责部门：北京市中海源产权交易经纪有限责任公司
- 联系人：顾世博
- 地址：未填写！
- 邮编：未填写！
- 电话：13811590759
- 手机：未填写！
- 传真：010-66295588
- 邮件：未填写！
- 受让方应具备的条件
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