【项目名称】北京市东北郊粮油仓库整体产权 (已结束)
| 项目编号： | G309BJ1003248 | 项目类别： | 厂房办公楼资产 |
| 所在地区： | 北京/朝阳区 | 所属行业： | 其他行业 |
| 挂牌日期： | 2009-11-10 至 2009-12-07 | 投诉举报： | 请点这里举报投诉 |
| 一、转让方承诺 | ||||||
| 本转让方拟转让持有标的企业产权，并委托交易机构公开披露产权转让信息和组织交易活动。依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：点击查看承诺全文 | ||||||
| 二、标的企业简况 | ||||||
标的企业 | 标的企业名称 | 北京市东北郊粮油仓库 | ||||
| 注册地（住所） | 中国-北京市-市辖区（北京市朝阳区将台路14号） | |||||
| 法定代表人 | 王振忠 | |||||
| 成立时间 | 1996-05-16 | |||||
| 注册资本（万元） | 人民币 50 | |||||
| 经济类型 | 国有独资公司（企业） | |||||
| 公司类型（经济性质） | 全民所有制 | |||||
| 所属行业 | 仓储业 | |||||
| 组织机构代码 | 10164515-8 | |||||
| 经营规模 | 小型 | |||||
| 经营范围 | 储存、调拨、购销粮食、油脂；承担社会普通货物运输；房屋出租；物业管理；谷物脱壳去皮加工；铁路整车货物到达、发送、装卸及仓储。*** | |||||
| 职工人数 | 408 人 | |||||
| 是否含有国有划拨土地 | 是 | |||||
| 标的企业 股权结构 | 标的企业原股东是否 放弃行使优先购买权 | 是 | ||||
| 序号 | 前十位股东名称 | 持股比例 | ||||
| 1 | 北京粮食集团有限责任公司 | 100% | ||||
主要财务 | 以下数据出自年度审计报告 | |||||
| 2008年度 | 营业收入 | 营业利润 | 净利润 | |||
| 22965.6 | 64.73 | 47.34 | ||||
| 资产总计 | 负债总计 | 所有者权益 | ||||
| 7598.99 | 5005.31 | 2593.68 | ||||
| 审计机构 | 华夏中才（北京）会计师事务所 | |||||
| 以下数据出自企业财务报表 | ||||||
| 报表日期 | 营业收入 | 营业利润 | 净利润 | |||
| 2009-10-31 | 29165.85 | -142.43 | -164.16 | |||
| 报表类型 | 资产总计 | 负债总计 | 所有者权益 | |||
| 月报 | 7872.58 | 7108.17 | 764.41 | |||
| 资产评估 情况 （万元） | 评估机构 | 北京首佳联合资产评估有限公司 | ||||
| 核准（备案）机构 | 北京市人民政府国有资产监督管理委员会 | |||||
| 核准（备案）日期 | 2009-09-08 | |||||
| 评估基准日 | 2009-03-31 | |||||
| 项目 | 账面价值 | 评估价值 | ||||
| 资产总计（万元） | 5216.61 | 78124.83 | ||||
| 负债总计（万元） | 4477.8 | 4477.8 | ||||
| 净 资 产（万元） | 738.81 | 73647.03 | ||||
| 转让标的对应评估值 | 73647.03（万元） | |||||
| 评估基准日审计机构 | 北京天正华会计师事务所 | |||||
| 律师事务所 | 北京市金德律师事务所 | |||||
| 内部审议情况 | 总经理办公会议决议 | |||||
| 重要信息 披露 | 其他披露内容 | 1、由于标的企业有对外担保，标的企业存在约8570万元(本金)的或有负债； 2、详见标的企业评估报告。 | ||||
| 管理层拟参与受让意向 | 否 | |||||
| 三、转让方简况 | ||||||
| 转让方基本情况 | 转让方名称 | 北京粮食集团有限责任公司 | ||||
| 注册地（住所） | 中国北京市市辖区 | |||||
| 法定代表人 | 胡新民 | |||||
| 注册资本（万元） | 人民币 90000 | |||||
| 经济类型 | 国有独资公司 | |||||
| 公司类型（经济性质） | 有限责任公司 | |||||
| 所属行业 | 食品工业 | |||||
| 组织机构代码 | 70022450-7 | |||||
| 经营规模 | 大型 | |||||
| 持有产(股)权比例 | 100% | |||||
| 拟转让产(股)权比例 | 100% | |||||
| 产权转让行为批准情况 | 国资监管机构 | 省级国资委 | ||||
| 所属集团或主管部门名称 | 北京粮食集团有限责任公司 | |||||
| 组织机构代码 | 70022450-7 | |||||
| 批准单位名称 | 北京市人民政府国有资产监督管理委员会 | |||||
| 决议类型 | 董事会决议 | |||||
四、交易条件与受让方资格条件 | ||||||
| 交易条件 | 挂牌价格（万元） | 77329 | ||||
| 价款支付方式 | 一次性付款 | |||||
| 与转让相关其他条件 | 1、如挂牌期满，经受让资格确认并交纳保证金后只征集到一家意向受让方，则采取协议方式成交。若征集到两家及以上意向受让方，则采取拍卖方式确定受让方，意向受让方所交纳的交易保证金转为拍卖保证金。意向受让方被确定为受让方的，其交纳的保证金转为交易价款的一部分，其余意向受让方所交纳的保证金在受让方被确定之日起3个工作日内无息返还。若非转让方原因，出现以下任何一种情况时，意向受让方所交纳保证金将被扣除：①意向受让方交纳交易保证金后单方撤回受让申请的；②产生两家及以上意向受让方后未参与后续竞价程序的；③在竞价过程中以挂牌价格为起始价格，各意向受让方均不应价的；④在被确定为受让方后未按约定时限与转让方签署《产权交易合同》及未按约定时限支付交易价款的； 2、在签署《产权交易合同》后20日内，受让方须一次性将全部转让价款及标的企业所欠4634.998355万元债务支付至北交所指定帐户，4634.998355万元债务由北交所偿付给标的企业债权人北京市东北郊粮食收储库； 3、本项目不接受联合受让，转让价款不能第三方代付； 4、意向受让方在递交《产权受让申请书》的同时，须提交针对本交易的银行保函。该保函须由中国境内注册资本不少于叁拾伍亿元人民币且具有法人资格的银行出具，担保金额以最终成交确认价格为准，担保期限至成交确认款全部付清时为止； 5、意向受让方须承诺受让成功后，同意无条件继续履行标的企业在本次转让前签署但未履行完毕的若干租赁合同（其中最长租期至2013年）； 6、意向受让方须承诺受让成功后，同意无条件继续对标的企业职工宿舍及原标的企业供应范围内的水、电、暖气的供应； 7、意向受让方须承诺受让成功后，同意不再使用“北京市东北郊粮油仓库”的称号； 8、意向受让方须承诺受让成功后,承担标的企业国有划拨用地转为出让用地的土地出让金和产权变更登记、过户等所需费用。 | |||||
| 受让方资格条件 | 1、意向受让方需为在中国注册且合法存续的企业法人，且意向受让方的单一控股方的国有股权不低于50%（含50%）； 2、具有良好的财务状况和支付能力； 3、具有良好的商业信用。 | |||||
| 保证金设定 | 是否交纳保证金 | 是 | ||||
| 交纳金额 | 依据挂牌金额的30%，设定为23198.7万元 | |||||
| 交纳方式 | 汇票;其他 | |||||
| 五、挂牌信息 | ||||||
| 挂牌公告期 | 自公告之日起20个工作日 | |||||
| 挂牌期满后，如未征集到意向受让方 | 重新挂牌 | |||||
| 交易方式 | 挂牌期满，如征集到两个及以上符合条件的意向受让方，选择以下交易方式确定受让方： 拍卖 | |||||
| 权重报价或招投标实施方案主要内容 | 附件：东北郊粮库银行担保函.doc 银行保函模板 | |||||
| 受托会员 | 经纪会员名称 | 北京元利产权经纪有限公司 | ||
| 经纪会员联系人 | 郭林 | 联系电话 | 13701333183 | |
| 交易机构 | 交易机构名称 | 北京产权交易所 | ||
| 交易机构联系人 | 李响 | 联系电话 | 010-66295566 | |
| 交易机构部门负责人 | 联系电话 | 010-66295566 | ||
| 交易机构传真 | 010-66295588 | |||
- 转让方信息
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- 转让方：北京粮食集团有限责任公司
- 企业规模：未填写！
- 负责部门：北京元利产权经纪有限公司
- 联系人：郭林
- 地址：未填写！
- 邮编：未填写！
- 电话：13701333183
- 手机：未填写！
- 传真：010-66295588
- 邮件：未填写！
- 受让方应具备的条件
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