【项目名称】北京启发房地产开发经营有限责任公司9.5%股权 (已结束)
| 项目编号： | G309BJ1003307 | 项目类别： | 股权 |
| 所在地区： | 北京/宣武区 | 所属行业： | 房地产业 |
| 挂牌日期： | 2009-11-26 至 2010-12-31 | 投诉举报： | 请点这里举报投诉 |
| 一、转让方承诺 | ||||||
| 本转让方拟转让持有标的企业产权，并委托交易机构公开披露产权转让信息和组织交易活动。依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：点击查看承诺全文 | ||||||
| 二、标的企业简况 | ||||||
标的企业 | 标的企业名称 | 北京启发房地产开发经营有限责任公司 | ||||
| 注册地（住所） | 中国-北京市-市辖区（北京市宣武区育新街2号） | |||||
| 法定代表人 | 张俊生 | |||||
| 成立时间 | 1995-02-11 | |||||
| 注册资本（万元） | 人民币 1050 | |||||
| 经济类型 | 国有参股企业 | |||||
| 公司类型（经济性质） | 其他有限责任公司 | |||||
| 所属行业 | 房地产业 | |||||
| 组织机构代码 | 10190194-0 | |||||
| 经营规模 | 小型 | |||||
| 经营范围 | 房地产项目开发；销售商品房。 | |||||
| 职工人数 | 5 人 | |||||
| 是否含有国有划拨土地 | 否 | |||||
| 标的企业 股权结构 | 标的企业原股东是否 放弃行使优先购买权 | 是 | ||||
| 序号 | 前十位股东名称 | 持股比例 | ||||
| 1 | 北京金华房地产开发公司 | 9.5% | ||||
| 2 | 汕头国贸房地产开发总公司 | 4.8% | ||||
| 3 | 张明萱 | 11.9% | ||||
| 4 | 李小平 | 11.9% | ||||
| 5 | 余小坚 | 9.5% | ||||
| 6 | 胡正平 | 7.1% | ||||
| 7 | 陈镇华 | 4.8% | ||||
| 8 | 潘晓芳 | 4.8% | ||||
| 9 | 白春莉 | 4.8% | ||||
| 10 | 张立群 | 4.8% | ||||
主要财务 | 以下数据出自年度审计报告 | |||||
| 2008年度 | 营业收入 | 营业利润 | 净利润 | |||
| 300 | -225.01 | 924.7 | ||||
| 资产总计 | 负债总计 | 所有者权益 | ||||
| 7827.85 | 4868.87 | 2958.98 | ||||
| 审计机构 | ||||||
| 以下数据出自企业财务报表 | ||||||
| 报表日期 | 营业收入 | 营业利润 | 净利润 | |||
| 2009-10-31 | 0 | -8.53 | -8.53 | |||
| 报表类型 | 资产总计 | 负债总计 | 所有者权益 | |||
| 月报 | 8518.27 | 4902.93 | 3615.35 | |||
| 资产评估 情况 （万元） | 评估机构 | 北京正兴资产评估事务所有限责任公司 | ||||
| 核准（备案）机构 | 中国房地产开发集团公司 | |||||
| 核准（备案）日期 | 2009-10-29 | |||||
| 评估基准日 | 2008-11-30 | |||||
| 项目 | 账面价值 | 评估价值 | ||||
| 资产总计（万元） | 6087.81 | 5392.43 | ||||
| 负债总计（万元） | 3045.51 | 3045.51 | ||||
| 净 资 产（万元） | 3042.3 | 2346.92 | ||||
| 转让标的对应评估值 | 222.96（万元） | |||||
| 评估基准日审计机构 | 北京兴华会计师事务所有限责任公司 | |||||
| 律师事务所 | 北京市北斗鼎铭律师事务所 | |||||
| 内部审议情况 | 股东会决议 | |||||
| 重要信息 披露 | 其他披露内容 | 1、由于标的企业2008年度未进行审计，标的企业2008年度主要财务指标出自标的企业年度财务报表。 2、其他事项详见评估报告。 | ||||
| 管理层拟参与受让意向 | 否 | |||||
| 三、转让方简况 | ||||||
| 转让方基本情况 | 转让方名称 | 北京金华房地产开发公司 | ||||
| 注册地（住所） | 中国北京市市辖区 | |||||
| 法定代表人 | 刘万忠 | |||||
| 注册资本（万元） | 人民币 3000 | |||||
| 经济类型 | 国有独资公司 | |||||
| 公司类型（经济性质） | 国有独资公司 | |||||
| 所属行业 | 房地产业 | |||||
| 组织机构代码 | 10113394-5 | |||||
| 经营规模 | 中型 | |||||
| 持有产(股)权比例 | 9.5% | |||||
| 拟转让产(股)权比例 | 9.5% | |||||
| 产权转让行为批准情况 | 国资监管机构 | 国务院国资委 | ||||
| 所属集团或主管部门名称 | 中国房地产开发集团公司 | |||||
| 组织机构代码 | 100004068 | |||||
| 批准单位名称 | 中国房地产开发集团公司 | |||||
| 决议类型 | 总经理办公会议决议 | |||||
四、交易条件与受让方资格条件 | ||||||
| 交易条件 | 挂牌价格（万元） | 240.25 | ||||
| 价款支付方式 | 一次性付款 | |||||
| 与转让相关其他条件 | 1、意向受让方应当在其受让资格确认后的3个工作日内将交易保证金10万元交纳至北交所指定的结算账户；如本项目在挂牌期间只产生1家意向受让方,则采取协议转让方式。如本项目挂牌期间产生2家及以上符合条件的意向受让方，则采取竞价转让方式，该交易保证金相应转为竞价保证金。 2、如非转让方原因，出现以下任何一种情况时，转让方有权扣除意向受让方的交易保证金，作为补偿金： ①在转让方设定条件未发生变化的情况下，意向受让方提出受让申请后单方撤回受让申请的。②挂牌期满后，产生两个或两个以上符合条件的意向受让方时未参加后续竞价程序的。③在竞价过程中以挂牌价格为起始价格，各意向受让方均不应价的；④最终买受人未能在五个工作日内与转让方签订《产权交易合同》的。 3、受让方应在签订产权交易合同之日起十五个工作日内一次性将交易价款余款汇入北交所指定账户。 4、本项目接受联合受让。 | |||||
| 受让方资格条件 | 1、意向受让方为企业法人的，应具有良好的财务状况和支付能力，具有良好的商业信用。 2、意向受让方为自然人的，应具备完全民事行为能力。 3、国家法律、行政法规规定的其他条件。 | |||||
| 保证金设定 | 是否交纳保证金 | 是 | ||||
| 交纳金额 | 依据挂牌金额的4.2%，设定为10万元 | |||||
| 交纳方式 | 现金;支票;汇票;网上支付;本票;银行保单;其他 | |||||
| 五、挂牌信息 | ||||||
| 挂牌公告期 | 自公告之日起20个工作日 | |||||
| 挂牌期满后，如未征集到意向受让方 | 延期 ( 不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个周期延长，直至征集到意向受让方。 ) | |||||
| 交易方式 | 挂牌期满，如征集到两个及以上符合条件的意向受让方，选择以下交易方式确定受让方： 网络竞价 (一次报价) | |||||
| 权重报价或招投标实施方案主要内容 | ||||||
| 受托会员 | 经纪会员名称 | 北京亚特兰财务顾问有限公司 | ||
| 经纪会员联系人 | 宋文雪 | 联系电话 | 66295618 | |
| 交易机构 | 交易机构名称 | 北京产权交易所 | ||
| 交易机构联系人 | 陈靓 | 联系电话 | 010-66295566 | |
| 交易机构部门负责人 | 联系电话 | 010-66295566 | ||
| 交易机构传真 | 010-66295588 | |||
- 转让方信息
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- 转让方：北京金华房地产开发公司
- 企业规模：未填写！
- 负责部门：北京亚特兰财务顾问有限公司
- 联系人：宋文雪
- 地址：未填写！
- 邮编：未填写！
- 电话：66295618
- 手机：未填写！
- 传真：010-66295588
- 邮件：未填写！
- 受让方应具备的条件
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