【项目名称】北京上河元酒店有限公司28.33%股权 (已结束)
| 项目编号： | G309BJ1003214 | 项目类别： | 股权 |
| 所在地区： | 北京/宣武区 | 所属行业： | 其他行业 |
| 挂牌日期： | 2009-10-26 至 2010-02-28 | 投诉举报： | 请点这里举报投诉 |
| 一、转让方承诺 | ||||||
| 本转让方拟转让持有标的企业产权，并委托交易机构公开披露产权转让信息和组织交易活动。依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：点击查看承诺全文 | ||||||
| 二、标的企业简况 | ||||||
标的企业 | 标的企业名称 | 北京上河元酒店有限公司 | ||||
| 注册地（住所） | 中国-北京市-市辖区（北京市宣武区南线阁街58号） | |||||
| 法定代表人 | 刘赟东 | |||||
| 成立时间 | 1999-04-28 | |||||
| 注册资本（万元） | 人民币 3000 | |||||
| 经济类型 | 国有参股企业 | |||||
| 公司类型（经济性质） | 有限责任公司 | |||||
| 所属行业 | 其他行业 | |||||
| 组织机构代码 | 70012808-0 | |||||
| 经营规模 | 小型 | |||||
| 经营范围 | 许可经营项目：住宿；中餐。一般经营项目：物业管理 （含写字间出租）； | |||||
| 职工人数 | 8 人 | |||||
| 是否含有国有划拨土地 | 否 | |||||
| 标的企业 股权结构 | 老股东是否放弃 行使优先购买权 | 是 | ||||
| 序号 | 前十位股东名称 | 持股比例 | ||||
| 1 | 宁夏沙坡头水利枢纽有限责任公司 | 70% | ||||
| 2 | 北京国泰新华实业有限公司 | 28.33% | ||||
| 3 | 北京金御诚物业管理有限责任公司 | 1.34% | ||||
| 4 | 水利部水工金属结构质量检验测试中心 | 0.33% | ||||
主要财务 | 以下数据出自年度审计报告 | |||||
| 2008年度 | 营业收入 | 营业利润 | 净利润 | |||
| 19.23 | -125.87 | -114.84 | ||||
| 资产总计 | 负债总计 | 所有者权益 | ||||
| 2787.58 | 190.82 | 2596.76 | ||||
| 审计机构 | 北京中则会计师事务所有限公司 | |||||
| 以下数据出自企业财务报表 | ||||||
| 报表日期 | 营业收入 | 营业利润 | 净利润 | |||
| 2009-09-30 | 13.5 | -68.72 | -61.06 | |||
| 报表类型 | 资产总计 | 负债总计 | 所有者权益 | |||
| 月报 | 3157.93 | 622.23 | 2535.7 | |||
| 资产评估 情况 （万元） | 评估机构 | 北京亚超资产评估有限公司 | ||||
| 核准（备案）机构 | 水利部综合事业局 | |||||
| 核准（备案）日期 | 2009-09-28 | |||||
| 评估基准日 | 2009-08-31 | |||||
| 项目 | 账面价值 | 评估价值 | ||||
| 资产总计（万元） | 3653.54 | 4457.89 | ||||
| 负债总计（万元） | 1121.71 | 1121.71 | ||||
| 净 资 产（万元） | 2531.82 | 3336.18 | ||||
| 转让标的对应评估值 | 945.14（万元） | |||||
| 基准日审计机构 | 中审亚太会计师事务所有限公司 | |||||
| 律师事务所 | 北京市功道律师事务所 | |||||
| 内部审议情况 | 股东会决议 | |||||
| 重要信息 披露 | 其他披露内容 | 无 | ||||
| 管理层拟参与受让意向 | 否 | |||||
| 三、转让方简况 | ||||||
| 转让方基本情况 | 转让方名称 | 北京国泰新华实业有限公司 | ||||
| 注册地（住所） | 中国北京市市辖区 | |||||
| 法定代表人 | 成京生 | |||||
| 注册资本（万元） | 人民币 10000 | |||||
| 经济类型 | 国有控股企业 | |||||
| 公司类型（经济性质） | 有限责任公司 | |||||
| 所属行业 | 其他行业 | |||||
| 组织机构代码 | 777054956 | |||||
| 经营规模 | 小型 | |||||
| 持有产(股)权比例 | 28.33% | |||||
| 拟转让产(股)权比例 | 28.33% | |||||
| 产权转让行为批准情况 | 国资监管机构 | 中央其他部委 | ||||
| 所属集团或主管部门名称 | 水利部 | |||||
| 组织机构代码 | 999999999 | |||||
| 批准单位名称 | 北京国泰新华实业有限公司股东会 | |||||
| 决议类型 | 股东会决议 | |||||
四、交易条件与受让方资格条件 | ||||||
| 交易条件 | 挂牌价格（万元） | 1104.87 | ||||
| 价款支付方式 | 一次性付款 | |||||
| 与转让相关其他条件 | 1、如本项目在挂牌期间只产生1家意向受让方,则采取协议转让方式,交易保证金在《产权交易合同》签署后直接转为交易价款一部分。如本项目挂牌期间产生2家及以上符合条件的意向受让方，则采取网络竞价转让方式，该交易保证金相应转为竞价保证金。意向受让方被确定为受让方的，其竞价保证金相应转为交易价款一部分。 2、如非转让方原因，出现以下任何一种情况时，转让方有权扣除意向受让方交易保证金，作为补偿金： ①挂牌期间，在转让方设定条件未发生变化的情况下，意向受让方提出受让申请后单方撤回受让申请的。②挂牌期满后，产生两个或两个以上符合条件的意向受让方时未参加后续竞价程序的。③最终买受人未能在十五个工作日内与转让方签署《产权交易合同》的。 3、受让方需在《产权交易合同》生效之日起五个工作日内一次性付清产权交易价款。 | |||||
| 受让方资格条件 | 1、意向受让方必须具有良好的财务状况和支付能力，在递交受让申请的同时需书面承诺一次性全额支付全部转让价款； 2、具有良好的商业信用； 3、意向受让方应为境内注册企业法人；注册资金不低于5000万元，净资产不低于5000万元（以2009年8月31日财务报表为准）； 4、意向受让方提出受让申请该项目的同时，需要同时受让北京金御诚物业管理有限责任公司转让的上河元酒店有限公司1.34%股权；北京国泰新华实业有限公司转让的上河元酒店有限公司28.33%股权；水利部水工金属结构质量检验测试中心转让的上河元酒店有限公司0.33%股权。 | |||||
| 保证金设定 | 是否交纳保证金 | 是 | ||||
| 交纳金额 | 依据挂牌金额的30%，设定为331.5万元 | |||||
| 交纳时间 | 意向受让方经资格确认后3个工作日内交纳 | |||||
| 交纳方式 | 支票;汇票;网上支付;其他 | |||||
| 五、挂牌信息 | ||||||
| 挂牌公告期 | 自公告之日起20个工作日 | |||||
| 挂牌期满后，如未征集到意向受让方 | 延期 ( 不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个周期延长，直至征集到意向受让方。 ) | |||||
| 交易方式 | 挂牌期满，如征集到两个及以上符合条件的意向受让方，选择以下交易方式确定受让方： 网络竞价 (多次报价) | |||||
| 权重报价或招投标实施方案主要内容 | ||||||
| 受托会员 | 经纪会员名称 | 深圳市联合拍卖有限责任公司 | ||
| 经纪会员联系人 | 徐培伦 | 联系电话 | 66212833 | |
| 交易机构 | 交易机构名称 | 北京产权交易所 | ||
| 交易机构联系人 | 陈春雷 | 联系电话 | 010-66295661 | |
| 交易机构部门负责人 | 马晶波 | 联系电话 | 010-66295735 | |
| 交易机构传真 | 010-66295588 | |||
- 转让方信息
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- 转让方：北京国泰新华实业有限公司
- 企业规模：未填写！
- 负责部门：深圳市联合拍卖有限责任公司
- 联系人：徐培伦
- 地址：未填写！
- 邮编：未填写！
- 电话：66212833
- 手机：未填写！
- 传真：010-66295588
- 邮件：未填写！
- 受让方应具备的条件
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