【项目名称】华润置地（北京）股份有限公司24万股股权 (已结束)
| 项目编号： | G309BJ1003374 | 项目类别： | 股权 |
| 所在地区： | 北京/西城区 | 所属行业： | 房地产业 |
| 挂牌日期： | 2009-12-10 至 2010-01-07 | 投诉举报： | 请点这里举报投诉 |
| 一、转让方承诺 | ||||||
| 本转让方拟转让持有标的企业产权，并委托交易机构公开披露产权转让信息和组织交易活动。依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：点击查看承诺全文 | ||||||
| 二、标的企业简况 | ||||||
标的企业 | 标的企业名称 | 华润置地（北京）股份有限公司 | ||||
| 注册地（住所） | 中国-北京市-市辖区（北京市西城区西直门内大街118号冠华大厦11-14层） | |||||
| 法定代表人 | 王印 | |||||
| 成立时间 | 1994-12-16 | |||||
| 注册资本（万元） | 人民币 130000 | |||||
| 经济类型 | 国有参股企业 | |||||
| 公司类型（经济性质） | 股份有限公司 | |||||
| 所属行业 | 房地产业 | |||||
| 组织机构代码 | 10112204-X | |||||
| 经营规模 | 大型 | |||||
| 经营范围 | 老旧城区危房成片改造、市政设施建设、土地开发、工商业及民用住房的建设与经营（包括出租、出售和自有物业的管理）；生产建筑材料；销售自产产品。 | |||||
| 职工人数 | 3000 人 | |||||
| 是否含有国有划拨土地 | 否 | |||||
| 标的企业 股权结构 | 标的企业原股东是否 放弃行使优先购买权 | 是 | ||||
| 序号 | 前十位股东名称 | 持股比例 | ||||
| 1 | 坚实发展有限公司 | 70.43% | ||||
| 2 | King Role Limited | 21.53% | ||||
| 3 | 其他中国法人股东 | 8.04% | ||||
主要财务 | 以下数据出自年度审计报告 | |||||
| 2008年度 | 营业收入 | 营业利润 | 净利润 | |||
| 189211.33 | 41477.51 | 36320.37 | ||||
| 资产总计 | 负债总计 | 所有者权益 | ||||
| 1140991.44 | 770213.59 | 370777.86 | ||||
| 审计机构 | 天职国际会计师事务所有限公司 | |||||
| 以下数据出自企业财务报表 | ||||||
| 报表日期 | 营业收入 | 营业利润 | 净利润 | |||
| 2009-06-30 | 68698.98 | 23609.37 | 11787.8 | |||
| 报表类型 | 资产总计 | 负债总计 | 所有者权益 | |||
| 月报 | 1220629.45 | 781123.54 | 439505.92 | |||
| 资产评估 情况 （万元） | 评估机构 | 北京华荣建资产评估事务所 | ||||
| 核准（备案）机构 | 中国房地产开发集团公司 | |||||
| 核准（备案）日期 | 2009-11-09 | |||||
| 评估基准日 | 2008-12-31 | |||||
| 项目 | 账面价值 | 评估价值 | ||||
| 资产总计（万元） | - | - | ||||
| 负债总计（万元） | - | - | ||||
| 净 资 产（万元） | 370777.86 | 265216.18 | ||||
| 转让标的对应评估值 | 47.74（万元） | |||||
| 评估基准日审计机构 | 天职国际会计师事务所有限责任公司 | |||||
| 律师事务所 | 北京市中洲律师事务所 | |||||
| 内部审议情况 | 其他 | |||||
| 重要信息 披露 | 其他披露内容 | 无 | ||||
| 管理层拟参与受让意向 | 否 | |||||
| 三、转让方简况 | ||||||
| 转让方基本情况 | 转让方名称 | 中国住房投资建设公司 | ||||
| 注册地（住所） | 中国北京市市辖区 | |||||
| 法定代表人 | 张京生 | |||||
| 注册资本（万元） | 人民币 5080 | |||||
| 经济类型 | 国有独资公司 | |||||
| 公司类型（经济性质） | 国有独资公司 | |||||
| 所属行业 | 房地产业 | |||||
| 组织机构代码 | 71092241-3 | |||||
| 经营规模 | 中型 | |||||
| 持有产(股)权比例 | 0.018% | |||||
| 拟转让产(股)权比例 | 0.018% | |||||
| 产权转让行为批准情况 | 国资监管机构 | 国务院国资委 | ||||
| 所属集团或主管部门名称 | 中国房地产开发集团公司 | |||||
| 组织机构代码 | 10000406-8 | |||||
| 批准单位名称 | 中国房地产开发集团公司 | |||||
| 决议类型 | 总经理办公会议决议 | |||||
四、交易条件与受让方资格条件 | ||||||
| 交易条件 | 挂牌价格（万元） | 50.4 | ||||
| 价款支付方式 | 一次性付款 | |||||
| 与转让相关其他条件 | 1、意向受让方须在被确认为最终受让方后五日内与转让方签订《产权交易合同》，并一次性支付转让交易价款。 2、意向受让方须承担转让方在本次产权交易中所产生的产权交易服务费。 | |||||
| 受让方资格条件 | 1、意向受让方具有良好的财务状况和支付能力； 2、意向受让方具有良好的商业信用； 3、受让方为自然人的，应当具有完全民事行为能力； 4、国家法律、行政法规规定的其他条件。 | |||||
| 保证金设定 | 是否交纳保证金 | 是 | ||||
| 交纳金额 | 依据挂牌金额的29.76%，设定为15万元 | |||||
| 交纳方式 | 现金;支票;汇票;网上支付;本票;银行保单;其他 | |||||
| 五、挂牌信息 | ||||||
| 挂牌公告期 | 自公告之日起20个工作日 | |||||
| 挂牌期满后，如未征集到意向受让方 | 延期 ( 不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个周期延长，直至征集到意向受让方。 ) | |||||
| 交易方式 | 挂牌期满，如征集到两个及以上符合条件的意向受让方，选择以下交易方式确定受让方： 网络竞价 (多次报价) | |||||
| 权重报价或招投标实施方案主要内容 | ||||||
| 受托会员 | 经纪会员名称 | 北京智德盛投资顾问有限公司 | ||
| 经纪会员联系人 | 白金璐 | 联系电话 | 010-51267288 | |
| 交易机构 | 交易机构名称 | 北京产权交易所 | ||
| 交易机构联系人 | 陈先生 | 联系电话 | 010-66295602 | |
| 交易机构部门负责人 | 胡女士 | 联系电话 | 010-66295608 | |
| 交易机构传真 | 010-66295588 | |||
- 转让方信息
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- 转让方：中国住房投资建设公司
- 企业规模：未填写！
- 负责部门：北京智德盛投资顾问有限公司
- 联系人：白金璐
- 地址：未填写！
- 邮编：未填写！
- 电话：010-51267288
- 手机：未填写！
- 传真：010-66295588
- 邮件：未填写！
- 受让方应具备的条件
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