【项目名称】北京海晟房地产开发有限公司15%股权 (已结束)
| 项目编号： | G309BJ1003230 | 项目类别： | 股权 |
| 所在地区： | 北京/东城区 | 所属行业： | 房地产业 |
| 挂牌日期： | 2009-11-03 至 2009-11-30 | 投诉举报： | 请点这里举报投诉 |
| 一、转让方承诺 | ||||||
| 本转让方拟转让持有标的企业产权，并委托交易机构公开披露产权转让信息和组织交易活动。依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：点击查看承诺全文 | ||||||
| 二、标的企业简况 | ||||||
标的企业 | 标的企业名称 | 北京海晟房地产开发有限公司 | ||||
| 注册地（住所） | 中国-北京市-市辖区（北京市东城区东中街9号东环广场0A座6H号） | |||||
| 法定代表人 | 邹锡昌 | |||||
| 成立时间 | 2000-01-14 | |||||
| 注册资本（万元） | 人民币 8000 | |||||
| 经济类型 | 国有参股企业 | |||||
| 公司类型（经济性质） | 有限责任公司 | |||||
| 所属行业 | 房地产业 | |||||
| 组织机构代码 | 70024099-6 | |||||
| 经营规模 | 中型 | |||||
| 经营范围 | 房地产开发；销售商品房；自有房屋的物业管理。*** | |||||
| 职工人数 | 20 人 | |||||
| 是否含有国有划拨土地 | 否 | |||||
| 标的企业 股权结构 | 标的企业原股东是否 放弃行使优先购买权 | 否 | ||||
| 序号 | 前十位股东名称 | 持股比例 | ||||
| 1 | 广州市盈富创展投资有限公司 | 85% | ||||
| 2 | 北京汽车工业控股有限责任公司 | 15% | ||||
主要财务 | 以下数据出自年度审计报告 | |||||
| 2008年度 | 营业收入 | 营业利润 | 净利润 | |||
| 13593.89 | -1545.37 | -1546.64 | ||||
| 资产总计 | 负债总计 | 所有者权益 | ||||
| 65049.42 | 54705.93 | 10343.48 | ||||
| 审计机构 | 北京驰创会计师事务所有限责任公司 | |||||
| 以下数据出自企业财务报表 | ||||||
| 报表日期 | 营业收入 | 营业利润 | 净利润 | |||
| 2009-09-30 | 0 | -1774.24 | -1777.02 | |||
| 报表类型 | 资产总计 | 负债总计 | 所有者权益 | |||
| 月报 | 65107.89 | 56541.43 | 8566.46 | |||
| 资产评估 情况 （万元） | 评估机构 | 北京中威辰光资产评估有限公司 | ||||
| 核准（备案）机构 | 北京市人民政府国有资产监督管理委员会 | |||||
| 核准（备案）日期 | 2009-10-19 | |||||
| 评估基准日 | 2009-03-31 | |||||
| 项目 | 账面价值 | 评估价值 | ||||
| 资产总计（万元） | 62605.31 | 62905.62 | ||||
| 负债总计（万元） | 53606.07 | 53606.07 | ||||
| 净 资 产（万元） | 8999.24 | 9299.55 | ||||
| 转让标的对应评估值 | 1394.9325（万元） | |||||
| 评估基准日审计机构 | 中审国际会计师事务所有限公司 | |||||
| 律师事务所 | 北京市浩天信和律师事务所 | |||||
| 内部审议情况 | 股东会决议 | |||||
| 重要信息 披露 | 其他披露内容 | 无 | ||||
| 管理层拟参与受让意向 | 否 | |||||
| 三、转让方简况 | ||||||
| 转让方基本情况 | 转让方名称 | 北京汽车工业控股有限责任公司 | ||||
| 注册地（住所） | 中国北京市市辖区 | |||||
| 法定代表人 | 徐和谊 | |||||
| 注册资本（万元） | 人民币 123147.5 | |||||
| 经济类型 | 国有独资公司 | |||||
| 公司类型（经济性质） | 有限责任公司 | |||||
| 所属行业 | 其他工业 | |||||
| 组织机构代码 | 10115961-9 | |||||
| 经营规模 | 大型 | |||||
| 持有产(股)权比例 | 15% | |||||
| 拟转让产(股)权比例 | 15% | |||||
| 产权转让行为批准情况 | 国资监管机构 | 省级国资委 | ||||
| 所属集团或主管部门名称 | 北京汽车工业控股有限责任公司 | |||||
| 组织机构代码 | 10115961-9 | |||||
| 批准单位名称 | 北京市人民政府国有资产监督管理委员会 | |||||
| 决议类型 | 董事会决议 | |||||
四、交易条件与受让方资格条件 | ||||||
| 交易条件 | 挂牌价格（万元） | 1400 | ||||
| 价款支付方式 | 一次性付款 | |||||
| 与转让相关其他条件 | 如挂牌期满，经受让资格确认并交纳保证金后只征集到一家意向受让方，则采取协议方式成交。若征集到两家及以上意向受让方，则采取竞价方式确定受让方，意向受让方所交纳的交易保证金转为竞价保证金。意向受让方被确定为受让方的，其交纳的保证金转为交易价款的一部分，其余意向受让方所交纳的保证金在受让方被确定之日起3个工作日内无息返还。若非转让方原因，出现以下任何一种情况时，意向受让方所交纳保证金将被全部扣除：①意向受让方交纳交易保证金后单方撤回受让申请的；②产生两家及以上意向受让方后未参与后续竞价程序的；③在竞价过程中以挂牌价格为起始价格，各意向受让方均不应价的；④在被确定为受让方后未按约定时限与转让方签署《产权交易合同》及未按约定时限支付交易价款的。 | |||||
| 受让方资格条件 | 意向受让方应具有投资房地产开发公司的经验（需提供被投资企业的章程）。 | |||||
| 保证金设定 | 是否交纳保证金 | 是 | ||||
| 交纳金额 | 依据挂牌金额的30%，设定为420万元 | |||||
| 交纳时间 | 意向受让方经资格确认后3个工作日内交纳 | |||||
| 交纳方式 | 现金;支票;汇票;网上支付 | |||||
| 五、挂牌信息 | ||||||
| 挂牌公告期 | 自公告之日起20个工作日 | |||||
| 挂牌期满后，如未征集到意向受让方 | 延期 ( 不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个周期延长，直至征集到意向受让方。 ) | |||||
| 交易方式 | 挂牌期满，如征集到两个及以上符合条件的意向受让方，选择以下交易方式确定受让方： 网络竞价 (多次报价) | |||||
| 权重报价或招投标实施方案主要内容 | ||||||
| 受托会员 | 经纪会员名称 | 北京技术交易促进中心 | ||
| 经纪会员联系人 | 李亚奇 | 联系电话 | 66295586 | |
| 交易机构 | 交易机构名称 | 北京产权交易所 | ||
| 交易机构联系人 | 李响 | 联系电话 | 010-66295566 | |
| 交易机构部门负责人 | 联系电话 | 010-66295566 | ||
| 交易机构传真 | 010-66295588 | |||
- 转让方信息
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- 转让方：北京汽车工业控股有限责任公司
- 企业规模：未填写！
- 负责部门：北京技术交易促进中心
- 联系人：李亚奇
- 地址：未填写！
- 邮编：未填写！
- 电话：66295586
- 手机：未填写！
- 传真：010-66295588
- 邮件：未填写！
- 受让方应具备的条件
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