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生交所 > 北京 > 东城区 > 厂房办公楼资产
【项目名称】东城区东四十条甲22号南新仓商务大厦3层东部南侧A305出租项目 (挂牌中)
  项目编号：   TA17BJ1000184   项目类别：   厂房办公楼资产
  所在地区：   北京/东城区   所属行业：   房地产业
  挂牌日期：   2017-10-19 至 2017-11-07   投诉举报：   请点这里举报投诉
项目概况

 

出租方及出租房屋简况
出租方基本情况
出租方名称
北京南新仓商贸有限公司
注册地(住所)
东城区东四十条21号
法定代表人
王琼
注册资本
1200万元
经济性质
有限责任公司
所属行业
物业服务、资产出租
组织机构代码
91110101765543998k
所属集团
北京一商集团有限责任公司
联系人
高玉铮
联系电话
64010842
传真
64015215
电子邮箱
zichanerbu@126.com
出租房屋
基本情况
坐落位置
东城区东四十条甲22号1号楼3层06商业
房产证号
X京房权证东字第113485号
房屋使用现状
空置√      自用□     出租□
建筑面积
141.56平方米
目前用途
办公
装修水平及附属设施
办公基础装修
内部决策
情    况
以下决议已按公司法及其他有关法律法规要求完成，议事规则和决策程序符合规定。
□ A.股东会决议 B.董事会决议 √C.总经理办公会决议
D.其他__ 
出租行为
批准情况
 
批准单位名称
北京南新仓商贸有限公司
批准文号（如有）
 
房屋租金估价情况
估价单位名称
 
房屋租金估价
 
优先承租权情况
不涉及优先承租权√  不放弃优先承租权□ 放弃优先承租权□
其他披露事项
1、东城区东四十条甲22号南新仓商务大厦3层06总面积为141.56平方米，本次出租面积为141.56平方米，房间号为A305号房屋，具体对应区域详见房屋平面图或现场预展。
2、本次出租房屋目前为空置状态。
3、本次出租房屋规划用途为商业经营、办公，不得用于餐饮经营。
4、本次出租房屋预展时间为挂牌公示期内，联系人：高玉铮，联系电话：13581692271/64010842，预展地点：出租房屋所在地。
5、最终成交价格不能低于房屋租金估价。

 

 
融资/招商条件

 

出租条件与承租方资格条件
以下条件为出租的基本条件，是房屋租赁合同的必备条款。
 
出租条件
租金挂牌价
6.5元/平方米*天√     元/月□     元/年□    
其他□
租期
4年
起租日
具体时间以签订《房屋租赁合同》日期为准
租金支付要求
按季度支付租金
租金调整方式
逐年递增1.5%
押金支付要求
在签订《房屋租赁合同》之日起3个工作日内承租方向出租方支付相当于1个月租金的押金。
 
水、电、气、热等费用的约定
1、无供水 2、电费单价为1.19元/度   3、无供气    4、供冷费为47.1元/平米*供冷季（5.15-9.30）               5、供暖费为42元/平米*供暖季（11.15-3.15）
 
 
房产使用
用途要求
办公、商业经营，不得用于餐饮经营。
是否允许装修改造
    否
与出租相关的
其他条件
 
1、意向承租方需自被确定为最终承租方后5个工作日内与出租方签署《房屋租赁合同》，签订之日起3个工作日内向出租方付清3个月的租金和相当于1个月租金的押金。
2、承租方不得转租。
3、如因非出租方原因，意向承租方存在以下情形之一者，出租方将有权扣除意向承租方交纳的保证金，作为出租方经济补偿费：（1）意向承租方提出承租申请后单方撤回承租申请的；（2）挂牌公告期满，产生两家及以上符合条件的意向承租方时未参加后续竞价程序的；（3）最终承租方未能在五个工作日内与出租方签订《房屋租赁合同》的；（4）最终承租方没有按合同约定足额支付相关款项的。
4、如在挂牌期间只产生一家符合条件的意向承租方,则采取协议出租方式，保证金于承租方向出租方付清3个月的租金和相当于1个月租金的押金后全额无息退还承租方。如挂牌期间产生两家及以上符合条件的意向承租方，则采取竞价方式，该保证金相应转为竞价保证金。意向承租方被确定为最终承租方的，其竞价保证金于承租方向出租方付清3个月的租金和相当于1个月租金的押金后全额无息退还承租方。其他意向承租方如未出现上述保证事项规定的情形, 其所交纳的保证金予以全额无息退还。
 
资格条件
意向承租方需为中国境内注册的企业法人
保证金事项
交纳金额
设定为 20000 元
交纳时间
意向承租方在信息发布截止日17时前交纳保证金。
交纳方式
支票√   电汇√    网上银行√   
保证金
处置方式
成为最终承租方：
扣除服务费后剩余保证金冲抵价款转付出租方□ 
扣除服务费后剩余保证金返还承租方√
未成为最终承租方：返还
 
挂牌信息
 
挂牌公告期
（信息发布期）
 
 
 
自公告之日起 30 个工作日
信息发布期满后，
如未征集到
意向承租方
□
A、信息发布终结。（选择动态报价方式的，只能选择此项）
B、延长信息发布：
不变更挂牌条件，按照 10 个工作日为一个周期延长，
√直至征集到意向承租方  
□最多延长    个周期（两选其一）。
C、变更公告内容,重新申请信息发布。
竞价方式
转让方信息
  • 转让方：北京南新仓商贸有限公司
  • 企业规模：未填写！
  • 负责部门：未填写！
  • 联系人：高玉铮
  • 地址：未填写！
  • 邮编：未填写！
  • 电话：13581692271
  • 手机：未填写！
  • 传真：未填写！
  • 邮件：未填写！
受让方应具备的条件