一、项目基本情况

　　项目位于北京密云经济开发区东吉路东侧，北临101国道1公里，南距京承高速公路密云出口1公里，紧临潮白河。项目占地89552平方米，约合134.3亩，规划建筑面积37771平方米。项目土地使用权证及规划许可证完整.

　　拍卖参考价: 3.2亿元人民币

　　拍卖时间:四月中下旬

　　二、项目优势

　　1、交通环境优势：

　　该项目距京承高速密云出口(16出口)约1公里，距密云县核心区约1.5公里，自驾车约45分钟既可到达北三环。项目南侧紧邻白河大堤及由橡胶坝阻隔而成的人工湖。同时，南侧远眺可远观素有“天然氧吧”之称的密云南山。因此项目所处位置山水相连，山环水绕、交通和自然环境极佳。

　　2、市场预期优势：

　　就目前北京发展条件而言，密云县作为北京水泊面积最大的区县，在自然条件方面无与伦比。未来伴随着京沈高铁可能在密云设站的规划一旦批复，则密云县在现有京承高速的基础上又增加了轨道通勤的可能性。同时，住宅郊区化将越来越成为北京地产开发的重点，保利地产于2009年5月率先在此拿地也预示着密云在不远的明天将会成为更多开发商决战的战场。因此，密云县的住宅市场售价预期在末来2-3年的时间内必定会有一个质的飞跃。

　　三、联系方式

　　地址：北京市东城区朝阳门北大街8号富华大厦F座10层

　　邮编：100027

　　电话：010-65541749/50/51/52

　　项目联系人：黄先生15910875916马小姐13501025656

　　传真：010-65541757

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　　电子信箱：zhx1997@126.com