标的企业 基本情况 标的企业名称 北京安达木山庄有限责任公司 注册地（住所） 中国-北京市-市辖区（北京市密云县新城子镇小口村村委会东50米） 法定代表人 丁兰锁 成立时间 2008-03-31 注册资本（万元） 人民币 50 经济类型 国有参股企业 公司类型（经济性质） 有限责任公司 所属行业 社会服务业 组织机构代码 67382804-8 经营规模 小型 经营范围 住宿（国内宾客）等。 职工人数 0 人 是否含有国有划拨土地 否 标的企业 股权结构 标的企业原股东是否 放弃行使优先购买权 是 序号 前十位股东名称 持股比例 1 中协服务开发中心 32% 2 中协宾馆 17% 3 北京中协家和物业管理有限公司 17% 4 北京京协印刷厂 17% 5 北京盛祥饭庄 17% 主要财务 指标 （万元） 以下数据出自企业年度审计报告 2010年度 营业收入 营业利润 净利润 79.63 -266 -266.03 资产总计 负债总计 所有者权益 1732.69 2468.39 -735.7 审计机构 北京中逸兴盛会计师事务所 以下数据出自企业财务报表 报表日期 营业收入 营业利润 净利润 2011-09-30 78.3 -183.17 -183.17 报表类型 资产总计 负债总计 所有者权益 月报 1633.38 2553.2 -919.83 资产评估 情况 （万元） 评估机构 北京中逸资产评估有限公司 核准（备案）机构 中国人民政治协商会议全国委员会办公厅 核准（备案）日期 2011-10-31 评估基准日 2010-12-31 项目 账面价值 评估价值 资产总计（万元） 1732.69 2403.14 负债总计（万元） 2468.39 2468.39 净 资 产（万元） -735.7 -65.25 转让标的对应评估值 2246.275（万元） 评估基准日审计机构 北京中逸兴盛会计师事务所 律师事务所 北京市展达律师事务所 内部审议情况 股东会决议 重要信息 披露 其他披露内容 1、本次转让的北京安达木山庄有限责任公司90%股权挂牌金额为45万元，债权挂牌金额为2305万元。 2、详见《审计报告》、《资产评估报告》、《法律意见书》。 管理层拟参与受让意向 否 三、转让方简况 转让方基本情况 转让方名称 中协服务开发中心 注册地（住所） 中国[156]北京市[110000]市辖区[110100]西城区[110102]北京市西城区复兴门内大街54号 法定代表人 孙起顺 注册资本（万元） 人民币 1000 经济类型 国有及国有控股企业 公司类型（经济性质） 国有企业 所属行业 社会服务业 组织机构代码 10001213—X 经营规模 小型 持有产(股)权比例 32% 拟转让产(股)权比例 22% 产权转让行为批准情况 国资监管机构 中央其他部委 所属集团或主管部门名称 中国人民政治协商会议全国委员会办公厅 组织机构代码 00001131-6 批准单位名称 中国人民政治协商会议全国委员会办公厅 决议类型 批复 转让方基本情况 转让方名称 中协宾馆 注册地（住所） 中国[156]北京市[110000]市辖区[110100]海淀区[110108]北京市海淀区万寿寺甲4号 法定代表人 杨世杰 注册资本（万元） 人民币 7643 经济类型 国有及国有控股企业 公司类型（经济性质） 国有企业 所属行业 社会服务业 组织机构代码 10192514-1 经营规模 大型 持有产(股)权比例 17% 拟转让产(股)权比例 17% 产权转让行为批准情况 国资监管机构 中央其他部委 所属集团或主管部门名称 中国人民政治协商会议全国委员会办公厅 组织机构代码 00001131-6 批准单位名称 中国人民政治协商会议全国委员会办公厅 决议类型 批复 转让方基本情况 转让方名称 北京中协家和物业管理有限公司 注册地（住所） 中国[156]北京市[110000]市辖区[110100]西城区[110102]北京市西城区西直门南大街8号楼1层107、108室 法定代表人 刘长春 注册资本（万元） 人民币 50 经济类型 国有控股企业 公司类型（经济性质） 有限责任公司 所属行业 其他行业 组织机构代码 72142474-3 经营规模 小型 持有产(股)权比例 17% 拟转让产(股)权比例 17% 产权转让行为批准情况 国资监管机构 中央其他部委 所属集团或主管部门名称 中国人民政治协商会议全国委员会办公厅 组织机构代码 00001131-6 批准单位名称 北京中协家和物业管理有限公司股东会 决议类型 股东会议决议 转让方基本情况 转让方名称 北京京协印刷厂 注册地（住所） 中国[156]北京市[110000]市辖区[110100]西城区[110102]北京市西城区太平桥大街23号 法定代表人 刘鸣克 注册资本（万元） 人民币 235.82 经济类型 国有及国有控股企业 公司类型（经济性质） 国有企业 所属行业 其他行业 组织机构代码 63378274-3 经营规模 小型 持有产(股)权比例 17% 拟转让产(股)权比例 17% 产权转让行为批准情况 国资监管机构 中央其他部委 所属集团或主管部门名称 中国人民政治协商会议全国委员会办公厅 组织机构代码 00001131-6 批准单位名称 中国人民政治协商会议全国委员会办公厅 决议类型 批复 转让方基本情况 转让方名称 北京盛祥饭庄 注册地（住所） 中国[156]北京市[110000]市辖区[110100]丰台区[110106]北京市丰台区北京西站南路2号2幢1-2层 法定代表人 赵幼林 注册资本（万元） 人民币 30 经济类型 国有及国有控股企业 公司类型（经济性质） 国有企业 所属行业 社会服务业 组织机构代码 10117232-X 经营规模 小型 持有产(股)权比例 17% 拟转让产(股)权比例 17% 产权转让行为批准情况 国资监管机构 中央其他部委 所属集团或主管部门名称 中国人民政治协商会议全国委员会办公厅 组织机构代码 00001131-6 批准单位名称 中国人民政治协商会议全国委员会办公厅 决议类型 批复 四、交易条件与受让方资格条件 交易条件 挂牌价格（万元） 2350 价款支付方式 一次性付款 与转让相关其他条件 1、意向受让方须在受让资格确认后3个工作日缴纳挂牌价格30%的交易保证金。 2、如挂牌期满只有一家符合条件的意向受让方产生，则采取协议的方式成交，该保证金直接转为交易价款；如挂牌期满有两家或者以上符合条件的意向受让方产生，则该保证金直接转为竞价保证金。 3、出现以下任何一种情况时，意向受让方的保证金将被扣除：（1）意向受让方递交受让申请并交纳保证金后单方撤回受让申请的；（2）产生两家及以上符合条件的意向受让方时未参加后续竞价程序的；（3）只产生一家符合条件的意向受让方，非转让方原因，意向受让方未与转让方按期签订交易合同的。 4、意向受让方应自被确认为最终受让方后3个工作日内与转让方签署《产权交易合同》，并自合同生效之日起3个工作日内一次性付清交易价款。 5、意向受让方须同意在出具交易凭证后3个工作日后，将交易价款划转至转让方指定帐户。