【项目名称】北京京港物业发展有限公司5%股权 (挂牌中)
| 项目编号： | G312BJ1005068 | 项目类别： | 股权 |
| 所在地区： | 北京 | 所属行业： | 社会服务业 |
| 挂牌日期： | 2012-09-03 至 2012-09-27 | 投诉举报： | 请点这里举报投诉 |
| 一、转让方承诺 | ||||||
| 本转让方拟转让持有标的企业产权，并委托交易机构公开披露产权转让信息和组织交易活动。依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：点击查看承诺全文 | ||||||
| 二、标的企业简况 | ||||||
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标的企业 |
标的企业名称 | 北京京港物业发展有限公司 | ||||
| 注册地（住所） | 中国-北京市-市辖区（北京市朝阳区朝阳门外十里堡） | |||||
| 法定代表人 | 潘苏 | |||||
| 成立时间 | 1993-02-04 | |||||
| 注册资本（万元） | 美元 2500 | |||||
| 经济类型 | 国有参股企业 | |||||
| 公司类型（经济性质） | 有限责任公司 | |||||
| 所属行业 | 社会服务业 | |||||
| 组织机构代码 | 60000139-X | |||||
| 经营规模 | 大型 | |||||
| 经营范围 | 许可经营项目：无一般经营项目：委托加工纺织印染产品、销售自产产品；建设、出租、出售京港城市大厦及配套设施；健身；楼宇清洁、汽车清洁、洗衣服务；向接受本公司服务的客人零售工艺美术品、日用百货并提供通信、打字复印的服务；收费停车场；提供京港城市大厦的物业管理。 | |||||
| 职工人数 | 100 人 | |||||
| 是否含有国有划拨土地 | 否 | |||||
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标的企业 股权结构 |
标的企业原股东是否 放弃行使优先购买权 |
否 | ||||
| 序号 | 前十位股东名称 | 持股比例 | ||||
| 1 | 北京印染厂 | 5% | ||||
| 2 | 香港宝新布业有限公司 | 95% | ||||
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主要财务 |
以下数据出自企业年度审计报告 | |||||
| 2011年度 | 营业收入 | 营业利润 | 净利润 | |||
| 7302.98 | -8929.61 | -8981.55 | ||||
| 资产总计 | 负债总计 | 所有者权益 | ||||
| 84708.43 | 72672.96 | 12035.47 | ||||
| 审计机构 | 北京科勤会计师事务所有限责任公司 | |||||
| 以下数据出自企业财务报表 | ||||||
| 报表日期 | 营业收入 | 营业利润 | 净利润 | |||
| 2012-07-31 | 3471.01 | -175.26 | -175.24 | |||
| 报表类型 | 资产总计 | 负债总计 | 所有者权益 | |||
| 月报 | 83132.76 | 71264.85 | 11867.91 | |||
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资产评估 情况 （万元） |
评估机构 | 中商资产评估有限责任公司 | ||||
| 核准（备案）机构 | 北京市人民政府国有资产监督管理委员会 | |||||
| 核准（备案）日期 | 2012-08-14 | |||||
| 评估基准日 | 2011-09-30 | |||||
| 项目 | 账面价值 | 评估价值 | ||||
| 资产总计（万元） | 84442.43 | 97093.24 | ||||
| 负债总计（万元） | 72512.16 | 72512.16 | ||||
| 净 资 产（万元） | 11930.27 | 24581.08 | ||||
| 转让标的对应评估值 | 1229.054（万元） | |||||
| 评估基准日审计机构 | 北京科勤会计师事务所有限责任公司 | |||||
| 律师事务所 | 北京市共和律师事务所 | |||||
| 内部审议情况 | 董事会决议 | |||||
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重要信息 披露 |
其他披露内容 |
1、转让方于2000年11月18日将其原持有的标的企业60%股权中的55%股权转让给标的企业另一股东香港宝新布业有限公司，并于2001年4月12日经北京市商务部门批准，但在工商部门未作变更。 2、详情参见标的企业审计报告和评估报告。 |
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| 管理层拟参与受让意向 | 否 | |||||
| 三、转让方简况 | ||||||
| 转让方基本情况 | 转让方名称 | 北京印染厂 | ||||
| 注册地（住所） | 中国[156]北京市[110000]市辖区[110100]朝阳区[110105]北京市朝阳区十里堡 | |||||
| 法定代表人 | 宋彬 | |||||
| 注册资本（万元） | 人民币 6903 | |||||
| 经济类型 | 国有及国有控股企业 | |||||
| 公司类型（经济性质） | 国有企业 | |||||
| 所属行业 | 纺织工业 | |||||
| 组织机构代码 | 10162935-0 | |||||
| 经营规模 | 中型 | |||||
| 持有产(股)权比例 | 5% | |||||
| 拟转让产(股)权比例 | 5% | |||||
| 产权转让行为批准情况 | 国资监管机构 | 省级国资委 | ||||
| 所属集团或主管部门名称 | 北京纺织控股有限责任公司 | |||||
| 组织机构代码 | 00002659-3 | |||||
| 批准单位名称 | 北京纺织控股有限责任公司 | |||||
| 决议类型 | 批复 | |||||
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四、交易条件与受让方资格条件 |
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| 交易条件 | 挂牌价格（万元） | 1229.06 | ||||
| 价款支付方式 | 一次性付款 | |||||
| 与转让相关其他条件 |
1、意向受让方应具有良好的财务状况和支付能力，意向受让方经资格确认后3个工作日内交纳368万元保证金至北交所指定账户，如本项目挂牌期间只产生一家符合条件的意向受让方，则采取协议转让方式，该交易保证金在《产权交易合同》签署后直接转为交易价款的一部分。如本项目挂牌期间产生两家及以上符合条件的意向受让方，则采取竞价转让方式，该交易保证金相应转为竞价保证金。采取竞价转让方式，意向受让方被确定为受让方的，其竞价保证金相应转为交易价款的一部分；其他意向受让方的竞价保证金予以全额无息退还。 2、意向受让方在交纳保证金后，出现以下任何一种情况时，转让方有权将意向受让方的保证金扣除：（1）意向受让方提出受让申请后单方撤回受让申请的；（2）产生两家及以上符合条件的意向受让方时未参加后续竞价程序的；（3）在竞价程序中各意向受让方均未按项目挂牌价格应价的；（4）在被确定为受让方后未与转让方达成《产权交易合同》的。 3、意向受让方须书面承诺一次性支付成交价款。 |
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| 受让方资格条件 | 本次转让不接受联合受让。 | |||||
| 保证金设定 | 是否交纳保证金 | 是 | ||||
| 交纳金额 | 368万元 | |||||
| 交纳方式 | 支票、电汇、网上银行支付。 | |||||
| 五、挂牌信息 | ||||||
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挂牌公告期 （信息发布期） |
自公告之日起20个工作日 | |||||
| 挂牌期满后，如未征集到意向受让方 | 延期 ( 不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个周期延长，直至征集到意向受让方。 ) | |||||
| 交易方式 |
挂牌期满，如征集到两个及以上符合条件的意向受让方，选择以下交易方式确定受让方： 网络竞价(多次报价) |
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权重报价、招投标或动态报价 实施方案主要内容 |
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- 转让方信息
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- 转让方：北京印染厂
- 企业规模：100 人
- 负责部门：北京市企业清算事务所有限公司
- 联系人：郭峰
- 地址：未填写！
- 邮编：未填写！
- 电话：13911828557
- 手机：未填写！
- 传真：未填写！
- 邮件：未填写！
- 受让方应具备的条件
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- 本次转让不接受联合受让。
