【项目名称】北京住总天麒投资咨询有限责任公司39.43%股权 (挂牌中)
| 项目编号： | G312BJ1004921 | 项目类别： | 股权 |
| 所在地区： | 北京 | 所属行业： | 其他行业 |
| 挂牌日期： | 2012-05-15 至 2012-06-11 | 投诉举报： | 请点这里举报投诉 |
| 一、转让方承诺 | ||||||
| 本转让方拟转让持有标的企业产权，并委托交易机构公开披露产权转让信息和组织交易活动。依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺： | ||||||
| 二、标的企业简况 | ||||||
|
标的企业 |
标的企业名称 | 北京住总天麒投资咨询有限责任公司 | ||||
| 注册地（住所） | 中国-北京市-市辖区（北京市东城区法华南里34号楼1座501室） | |||||
| 法定代表人 | 裴建华 | |||||
| 成立时间 | 2003-04-25 | |||||
| 注册资本（万元） | 人民币 350 | |||||
| 经济类型 | 国有控股企业 | |||||
| 公司类型（经济性质） | 有限责任公司 | |||||
| 所属行业 | 其他行业 | |||||
| 组织机构代码 | 74936256-4 | |||||
| 经营规模 | 小型 | |||||
| 经营范围 | 许可经营项目：无一般经营项目：投资咨询；房地产信息咨询；技术咨询（以上“咨询”均不含中介服务）；物业管理；出租办公用房；技术开发；技术转让；技术服务；承办展览展示；劳务服务；家居装饰；打字；复印；销售建筑材料、金属材料、百货、五金交电、机械设备、电器设备、化工产品（不含化学危险品）、计算机及外部设备、针纺织品、日用杂品、汽车配件、橡胶制品。（未经专项审批的项目除外。） | |||||
| 职工人数 | 16 人 | |||||
| 是否含有国有划拨土地 | 否 | |||||
|
标的企业 股权结构 |
标的企业原股东是否 放弃行使优先购买权 |
否 | ||||
| 序号 | 前十位股东名称 | 持股比例 | ||||
| 1 | 北京市北宇物业服务公司 | 39.43% | ||||
| 2 | 赵明义 | 21.14% | ||||
| 3 | 李颖峰 | 13.14% | ||||
| 4 | 王晔 | 7.71% | ||||
| 5 | 杨永昌 | 5.43% | ||||
| 6 | 刘向东 | 4% | ||||
| 7 | 金红 | 3.72% | ||||
| 8 | 杨洁 | 2% | ||||
| 9 | 纪瑞霞 | 2% | ||||
| 10 | 赵连红 | 1.43% | ||||
|
主要财务 |
以下数据出自企业年度审计报告 | |||||
| 2011年度 | 营业收入 | 营业利润 | 净利润 | |||
| 1360.99 | 484.44 | 591.59 | ||||
| 资产总计 | 负债总计 | 所有者权益 | ||||
| 3862.53 | 882.52 | 2980.01 | ||||
| 审计机构 | 京都天华会计师事务所有限公司 | |||||
| 以下数据出自企业财务报表 | ||||||
| 报表日期 | 营业收入 | 营业利润 | 净利润 | |||
| 2012-03-31 | 502.49 | 270.29 | 190.2 | |||
| 报表类型 | 资产总计 | 负债总计 | 所有者权益 | |||
| 季报 | 2025.17 | 668.3 | 1356.87 | |||
|
资产评估 情况 （万元） |
评估机构 | 中元国际资产评估有限责任公司 | ||||
| 核准（备案）机构 | 北京住总集团有限责任公司 | |||||
| 核准（备案）日期 | 2012-05-02 | |||||
| 评估基准日 | 2011-08-31 | |||||
| 项目 | 账面价值 | 评估价值 | ||||
| 资产总计（万元） | 2620.49 | 2619.83 | ||||
| 负债总计（万元） | 1269.41 | 1269.41 | ||||
| 净 资 产（万元） | 1351.08 | 1350.42 | ||||
| 转让标的对应评估值 | 532.470606（万元） | |||||
| 评估基准日审计机构 | 北京公正会计师事务所有限公司 | |||||
| 律师事务所 | 北京市弘嘉律师事务所 | |||||
| 内部审议情况 | 股东会决议 | |||||
|
重要信息 披露 |
其他披露内容 |
1、标的企业部分自然人股东欲转让其股权，转让程序正在进行中； 2、北宇公司国有股权退出，与住总集团资产有关的经营业务不再交由天麒公司经营管理。 |
||||
| 管理层拟参与受让意向 | 否 | |||||
| 三、转让方简况 | ||||||
| 转让方基本情况 | 转让方名称 | 北京市北宇物业服务公司 | ||||
| 注册地（住所） | 中国[156]北京市[110000]市辖区[110100]朝阳区[110105]北京市朝阳区慧忠里小区421楼 | |||||
| 法定代表人 | 裴建华 | |||||
| 注册资本（万元） | 人民币 1697.3 | |||||
| 经济类型 | 国有及国有控股企业 | |||||
| 公司类型（经济性质） | 国有企业 | |||||
| 所属行业 | 社会服务业 | |||||
| 组织机构代码 | 10115388-2 | |||||
| 经营规模 | 小型 | |||||
| 持有产(股)权比例 | 39.43% | |||||
| 拟转让产(股)权比例 | 39.43% | |||||
| 产权转让行为批准情况 | 国资监管机构 | 省级国资委 | ||||
| 所属集团或主管部门名称 | 北京住总集团有限责任公司 | |||||
| 组织机构代码 | 10111075-1 | |||||
| 批准单位名称 | 北京住总集团有限责任公司 | |||||
| 决议类型 | 批复 | |||||
|
四、交易条件与受让方资格条件 |
||||||
| 交易条件 | 挂牌价格（万元） | 532.471 | ||||
| 价款支付方式 | 一次性付款 | |||||
| 与转让相关其他条件 |
1、意向受让方需承诺：（1）受让成功后，天麒公司不得再使用“住总”的名号，在办理股东工商变更时取消公司名称里的“住总”字号；（2）同意2011年11月28日职工大会决议中的安置方案。（安置方案北交所备查）；（3）受让资格确认后5个工作日内与转让方签订《产权交易合同》，签订《产权交易合同》5个工作日内将剩余价款支付至北交所指定账户。 2、如挂牌期满，经受让资格确认并交纳保证金后，只征集到一家意向受让方，则采取协议方式成交；若征集到两家及以上意向受让方，则采取竞价方式确定受让方，意向受让方所交纳的保证金转为竞价保证金。意向受让方被确定为最终受让方的，其竞价保证金转为交易价款的一部分，其余意向受让方所交纳的保证金在受让方被确定之日起3个工作日内无息返还。 3、若非转让方原因，出现以下任何一种情况时，转让方有权扣除该当事人已支付的保证金，作为对转让方的补偿金：①意向受让方交纳保证金后单方撤回受让申请的；②产生两家及以上符合条件的意向受让方后，已书面确认参加后续竞价程序而实际未参加的；③在竞价过程中以挂牌价格为起始价格，各意向受让方均不应价的；④在被确定为最终受让方后未与转让方签署《产权交易合同》的及未按《产权交易合同》约定时限支付交易价款的。 |
|||||
| 受让方资格条件 | 意向受让方须为企业法人，其经营范围须包括投资咨询（以营业执照为准）。 | |||||
| 保证金设定 | 是否交纳保证金 | 是 | ||||
| 交纳金额 | 159.741万元 | |||||
| 交纳方式 | 支票、电汇、网上银行支付。 | |||||
| 五、挂牌信息 | ||||||
|
挂牌公告期 （信息发布期） |
自公告之日起20个工作日 | |||||
| 挂牌期满后，如未征集到意向受让方 | 延期 ( 不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个周期延长，直至征集到意向受让方。 ) | |||||
| 交易方式 |
挂牌期满，如征集到两个及以上符合条件的意向受让方，选择以下交易方式确定受让方： 网络竞价(多次报价) |
|||||
- 转让方信息
-
- 转让方：北京市北宇物业服务公司
- 企业规模：16 人
- 负责部门：北京市中海源产权交易经纪有限责任公司
- 联系人：李永怡
- 地址：未填写！
- 邮编：未填写！
- 电话：13661027195
- 手机：13661027195
- 传真：未填写！
- 邮件：未填写！
- 受让方应具备的条件
-
